一級資質建筑公司義務

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2024-09-20 09:30:59
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內容摘要：一級資質建筑公司的義務一、資產與人員配置義務資產方面，一級資質建筑公司的凈資產需在 1 億元以上。人員方面，技術負責人應具有 10...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一級資質建筑公司的義務

一、資產與人員配置義務

資產方面，一級資質建筑公司的凈資產需在 1 億元以上。
人員方面，技術負責人應具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

二、工程業(yè)績義務

近 5 年需承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格：

地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上的建筑工程 2 項。

三、資質申請與維護義務

依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
按照規(guī)定的申請程序提出申請，經審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。
持續(xù)滿足資質標準要求的條件，如資產、人員、技術裝備等，以維護資質的有效性。

一級資質建筑公司義務的相關法規(guī)

一、《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》

為加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和規(guī)范建筑市場秩序，保證建設工程質量安全，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展，根據相關法律、行政法規(guī)制定本規(guī)定。
在中華人民共和國境內申請建筑業(yè)企業(yè)資質，實施對建筑業(yè)企業(yè)資質監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。
企業(yè)應當按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質，經審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。

二、《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見》

為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質管理，依據《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》和《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》及相關法律法規(guī)，制定本實施意見。
明確了資質申請和許可程序，包括申請建筑業(yè)企業(yè)資質應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》，企業(yè)申請不同部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照相應的申請程序提出申請等內容。

一級資質建筑公司義務的行業(yè)標準

一、資質標準要求

申請施工總承包一級資質、專業(yè)承包一級資質的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數等指標要求。
技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績。

二、基本條件

具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質應具備下列基本條件：

具有滿足本標準要求的資產。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員。

一級資質建筑公司義務的實際案例

一、掛靠人、被掛靠人及發(fā)包人之間的法律關系認定及付款義務承擔問題

在 2015 年 7 月，張民生（受張雄明委托）代表協勝公司（承包人）與恒興公司（發(fā)包人）簽訂《建設工程施工合同》。2015 年 11 月，張民生（受張雄明委托）與協勝公司簽訂合同，約定相關事宜。2017 年 11 月，張雄明施工班組退場，協勝公司與恒興公司建設工程施工合同亦終止履行。2018 年 1 月，張雄明訴至法院，請求協勝公司、恒興公司向其支付尚欠的工程款及利息。最終法院根據相關法律規(guī)定和具體情況做出了相應的判決。

二、未取得建設工程規(guī)劃許可證的合同效力及是否享有優(yōu)先受償權的認定

對于未取得建設工程規(guī)劃許可證等審批手續(xù)的工程項目，當事人簽訂建設工程施工合同的，應當認定合同無效。承包人以發(fā)包人能夠辦理審批手續(xù)而未辦理為由主張合同有效的，應當舉證。

一級資質建筑公司義務的履行情況評估

一、法規(guī)依據

《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》明確了對建筑活動的監(jiān)督管理，包括企業(yè)申請資質的條件和程序，以及在資質許可范圍內從事施工活動的要求。
《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見》進一步規(guī)范了資質申請和許可程序，為評估提供了具體的操作指南。