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2024-09-20 09:31:10
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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東莞的施工資質(zhì)種類較為豐富，包括但不限于以下幾種：
建筑工程施工總承包資質(zhì)，涵蓋了各類房屋建筑工程的施工。
市政公用工程施工總承包資質(zhì)，涉及城市道路、橋梁、隧道、公共交通等市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。
機(jī)電工程施工總承包資質(zhì)，負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備安裝、調(diào)試等工程。
公路工程施工總承包資質(zhì)，承擔(dān)公路的新建、改建和養(yǎng)護(hù)等工作。
鐵路工程施工總承包資質(zhì)，參與鐵路線路、橋梁、隧道等的施工。
港口與航道工程施工總承包資質(zhì)，專注于港口和航道的建設(shè)。
水利水電工程施工總承包資質(zhì)，進(jìn)行水利樞紐、水電站等工程的施工。
礦山工程施工總承包資質(zhì)，從事礦山開采、選礦等工程。
還有專業(yè)承包資質(zhì)，如鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)、消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)等。
不同的施工資質(zhì)有著不同的要求。以市政公用工程施工總承包資質(zhì)為例，特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上，企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上，且企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)近5年承擔(dān)過4項(xiàng)中的2項(xiàng)以上單項(xiàng)合同額3000萬元以上的市政公用工程。
對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，（不含）之前到期的三級(jí)、四級(jí)（含暫定級(jí)）資質(zhì)，按照新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)重新申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)。（含）期間到期的三級(jí)、四級(jí)（含暫定級(jí)）資質(zhì)，可申請(qǐng)換發(fā)二級(jí)資質(zhì)證書，也可以重新核定二級(jí)資質(zhì)證書。換發(fā)二級(jí)資質(zhì)證書的，、四級(jí)（含暫定級(jí)）資質(zhì)，可申請(qǐng)換發(fā)二級(jí)資質(zhì)證書，也可以重新核定二級(jí)資質(zhì)，換發(fā)二級(jí)資質(zhì)證書的，有效期與原資質(zhì)證書一致。
企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交的相關(guān)材料中，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市〔2014〕159號(hào))規(guī)定的相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
東莞的施工資質(zhì)適用范圍廣泛。例如，建筑工程施工總承包資質(zhì)適用于各類房屋建筑工程的施工，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)建筑等。市政公用工程施工總承包資質(zhì)適用于城市道路、橋梁、排水、燃?xì)?、熱力等市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。
建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)可從事工程勘察和設(shè)計(jì)工作；施工圖審查機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工圖進(jìn)行審查；從事工程施工、工程拆除的企業(yè)承擔(dān)具體的施工和拆除任務(wù)；建筑構(gòu)配件和預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)為建筑工程提供相應(yīng)的材料；工程監(jiān)理、工程招標(biāo)代理、工程質(zhì)量檢測(cè)、工程造價(jià)咨詢、工程項(xiàng)目管理等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)為工程建設(shè)提供專業(yè)的服務(wù)支持。
在東莞，施工資質(zhì)范圍有著明確的相關(guān)規(guī)定。全市范圍內(nèi)屬于住建部門監(jiān)管范圍的建筑工程（含房屋建筑、城市軌道、綜合管廊、污水處理等工程）全面實(shí)行施工許可電子證照。建設(shè)單位向住建部門申報(bào)建筑工程施工許可證核發(fā)（含首次核發(fā)及變更施工許可證）辦理通過后，可憑政務(wù)獲取相關(guān)證照。
同時(shí)，對(duì)于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理也有規(guī)定，例如不得出現(xiàn)提高資質(zhì)等級(jí)、縮小資質(zhì)類別范圍、同時(shí)設(shè)置總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)要求以及其他不按照資質(zhì)管理規(guī)定設(shè)置資質(zhì)要求的情況；資格條件要求2個(gè)以上資質(zhì)但不允許聯(lián)合體投標(biāo)的情況也是不被允許的。
以下是一些與東莞施工資質(zhì)范圍相關(guān)的案例：
某年某月，某房產(chǎn)商把一項(xiàng)施工任務(wù)委托給了不具有相應(yīng)資質(zhì)的某建筑公司。初次完工后，出現(xiàn)部分墻皮脫落，每逢雨天有滲水現(xiàn)象，給業(yè)主帶來了很大不便。經(jīng)驗(yàn)收建筑工程質(zhì)量不合格。于是，房產(chǎn)商把該建筑公司叫來進(jìn)行修復(fù)。經(jīng)過近半個(gè)月的日夜兼程施工，建筑隊(duì)完工。經(jīng)再次竣工檢查驗(yàn)收，質(zhì)量達(dá)標(biāo)。建筑公司按照合同約定要求房產(chǎn)商支付500余萬元工程款時(shí)，遭到房產(chǎn)商的拒絕。他們的理由是，該建筑公司不具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，建筑工程施工合同無效，不需給建筑公司工程款。
這個(gè)案例表明，施工企業(yè)必須具備相應(yīng)的資質(zhì)才能承接工程，否則可能會(huì)面臨合同無效、工程款無法獲取等問題。
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