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好順佳集團
2024-09-20 09:31:26
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持相關文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。
房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質證書》?!稌憾ㄙY質證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質證書》有效期,但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的,《暫定資質證書》有效期不得延長。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應資質等級。
申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業(yè)的條件。
對于工商注冊地在地級以上市市區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),其三、四級和暫定資質由地級以上市主管部門審批;其一、二級資質由地級以上市主管部門核驗原件后報省建設廳。
對于外商投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),還需符合外經(jīng)貿(mào)部門的批準文件,且投資總額超過1000萬美元(含1000萬美元)的,注冊資本金不得低于投資總額50%。
企業(yè)在辦理暫定資質時,應確保提供的文件真實、準確、完整。
注意備案和申請核定資質等級的時間節(jié)點,避免逾期導致不必要的麻煩。
關注政策法規(guī)的變化,及時了解最新的辦理要求和流程。
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