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好順佳集團(tuán)
2024-09-20 09:31:30
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內(nèi)容摘要：湘西房開(kāi)二級(jí)資質(zhì)申報(bào)條件房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申報(bào)湘西房開(kāi)二級(jí)資質(zhì)，需要滿足以下條件：注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元。從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以...

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湘西房開(kāi)二級(jí)資質(zhì)申報(bào)條件

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申報(bào)湘西房開(kāi)二級(jí)資質(zhì)，需要滿足以下條件：

注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元。
從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上。
近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。
連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。
上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人。
工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度。
未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

湘西房開(kāi)二級(jí)資質(zhì)申報(bào)流程

湘西房開(kāi)二級(jí)資質(zhì)申報(bào)流程通常如下：

準(zhǔn)備房開(kāi)資質(zhì)核準(zhǔn)材料。
提出申請(qǐng)：申請(qǐng)人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料。
初審：省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，提出明確的初審意見(jiàn)。
上報(bào)：房地產(chǎn)主管部門(mén)將初審意見(jiàn)和全部申請(qǐng)材料上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。
審核：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核，做出行政許可決定。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)核定完畢準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書(shū)。

湘西房開(kāi)二級(jí)資質(zhì)申報(bào)所需材料

申報(bào)湘西房開(kāi)二級(jí)資質(zhì)通常需要準(zhǔn)備以下材料：

企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表。
企業(yè)法定代表人聲明。
法定代表人對(duì)人員社保真實(shí)性、有效性簽字承諾。
專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件。
建立質(zhì)量保證體系等情況說(shuō)明（包含質(zhì)量體系組織結(jié)構(gòu)、部門(mén)構(gòu)成、部門(mén)職責(zé)、崗位職責(zé)、開(kāi)發(fā)質(zhì)量管理相關(guān)制度、現(xiàn)場(chǎng)管理程序手冊(cè)、施工過(guò)程質(zhì)量控制細(xì)則等）。
企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
公司章程原件或復(fù)印件。
企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上年度財(cái)務(wù)報(bào)告原件或復(fù)印件。
企業(yè)法人、高級(jí)管理人員任職文件和身份證復(fù)印件。

湘西房開(kāi)二級(jí)資質(zhì)申報(bào)注意事項(xiàng)

在申報(bào)湘西房開(kāi)二級(jí)資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

除了人員要求外，企業(yè)要想拿到二級(jí)資質(zhì)證書(shū)，還需要滿足資產(chǎn)、業(yè)績(jī)等方面的要求。比如，企業(yè)凈資產(chǎn)就得滿足一定的金額要求。
人員準(zhǔn)備過(guò)程中，各項(xiàng)人員有具體等級(jí)和專業(yè)要求的，每個(gè)專業(yè)要配置一人，并且人員等級(jí)符合標(biāo)準(zhǔn)。
企業(yè)的注冊(cè)人員，在人員材料中還要有注冊(cè)證書(shū)，以證明人員已經(jīng)完成注冊(cè)。
用于資質(zhì)申請(qǐng)的人員，不能超過(guò)60周歲限制，且不能是母公司、子公司的人力資源。

湘西房開(kāi)二級(jí)資質(zhì)申報(bào)成功案例

目前暫未獲取到湘西房開(kāi)二級(jí)資質(zhì)申報(bào)的具體成功案例。但一般來(lái)說(shuō)，成功申報(bào)的企業(yè)通常能夠嚴(yán)格按照申報(bào)條件和流程準(zhǔn)備相關(guān)材料，并確保企業(yè)的各項(xiàng)指標(biāo)符合要求。同時(shí)，與專業(yè)的資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)合作，也能提高申報(bào)的成功率。