基礎(chǔ)施工中標(biāo)資質(zhì)

基礎(chǔ)施工中標(biāo)資質(zhì)的全面解讀

一、基礎(chǔ)施工中標(biāo)資質(zhì)的定 要求

基礎(chǔ)施工中標(biāo)資質(zhì)是指企業(yè)或個人在參與基礎(chǔ)施工項目的招標(biāo)、競標(biāo)等公開采購活動時所需具備的符合相關(guān)規(guī)定和要求的條件和能力。其要求通常包括但不限于以下方面：

• 法律資質(zhì)：如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等。

• 財務(wù)實力：如資產(chǎn)、流動性、償債能力等。

• 工程技術(shù)能力：如施工、設(shè)計、咨詢等方面的資質(zhì)和能力。

• 人員素質(zhì)：如專業(yè)技術(shù)人員的職稱、資格證書等。

• 業(yè)績經(jīng)驗：如類似項目的完成情況、客戶評價等。

• 其他要求：如保險、保修、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等要求。

不同招標(biāo)、競標(biāo)項目的具體資質(zhì)要求可能會有所不同，投標(biāo)者需要根據(jù)招標(biāo)文件中的規(guī)定進(jìn)行申請和審核。

以地基基礎(chǔ)工程施工資質(zhì)為例，地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級、二級、三級。

一級企業(yè)：可承擔(dān)各類地基基礎(chǔ)工程的施工。

二級企業(yè)：可承擔(dān)下列工程的施工：

- 高度100米以下工業(yè)、民用建筑工程和高度120米以下構(gòu)筑物的地基基礎(chǔ)工程。
- 深度不超過24米的剛性樁復(fù)合地基處理和深度不超過10米的其它地基處理工程。
- 單樁承受設(shè)計荷載5000千牛以下的樁基礎(chǔ)工程。
- 開挖深度不超過15米的基坑圍護(hù)工程。

三級企業(yè)：可承擔(dān)下列工程的施工：

- 高度50米以下工業(yè)、民用建筑工程和高度70米以下構(gòu)筑物的地基基礎(chǔ)工程。
- 深度不超過18米的剛性樁復(fù)合地基處理或深度不超過8米的其它地基處理工程。
- 單樁承受設(shè)計荷載3000千牛以下的樁基礎(chǔ)工程。
- 開挖深度不超過12米的基坑圍護(hù)工程。

一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

- 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)2000萬元以上。
- 企業(yè)主要人員：
    - 一級注冊建造師不少于6人。
    - 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或一級注冊建造師或注冊巖土工程師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、巖土、機械、測量等專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且專業(yè)齊全。
    - 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員等人員齊全。
    - 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的樁機操作工、電工、焊工等技術(shù)工人不少于30人。
- 企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工，工程質(zhì)量合格。
    - 25層以上民用建筑工程或高度100米以上構(gòu)筑物的地基基礎(chǔ)工程。
    - 剛性樁復(fù)合地基處理深度超過18米或深度超過8米的其它地基處理工程。
    - 單樁承受設(shè)計荷載3000千牛以上的樁基礎(chǔ)工程。
    - 開挖深度超過12米的基坑圍護(hù)工程。

二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

- 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1000萬元以上。
- 企業(yè)主要人員：
    - 注冊建造師不少于6人。
    - 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或一級注冊建造師或注冊巖土工程師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、巖土、機械等專業(yè)中級以上職稱人員不少于10人，且專業(yè)齊全。
    - 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于20人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員等人員齊全。
    - 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的樁機操作工、電工、焊工等技術(shù)工人不少于20人。
- 企業(yè)工程業(yè)績：
    - 12層以上民用建筑工程或高度50米以上的構(gòu)筑物的地基基礎(chǔ)工程。
    - 剛性樁復(fù)合地基處理深度超過12米或深度超過6米的其它地基處理工程。
    - 單樁承受設(shè)計荷載2000千牛以上的樁基礎(chǔ)工程。
    - 開挖深度超過9米的基坑圍護(hù)工程。

三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

- 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)400萬元以上。
- 企業(yè)主要人員：
    - 注冊建造師不少于3人。
    - 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師或注冊巖土工程師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、巖土、機械等專業(yè)中級以上職稱人員不少于8人，且專業(yè)齊全。
    - 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員等人員齊全。
    - 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的樁機操作工、電工、焊工等技術(shù)工人不少于15人。
    - 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。

二、基礎(chǔ)施工中標(biāo)資質(zhì)的申請流程

基礎(chǔ)施工中標(biāo)資質(zhì)的申請流程通常包括以下步驟：

1. 在營業(yè)執(zhí)照上寫好從事地基基礎(chǔ)的業(yè)務(wù)范圍。

2. 準(zhǔn)備申請地基基礎(chǔ)資質(zhì)的材料，包括資質(zhì)申請表、企業(yè)證明材料（如營業(yè)執(zhí)照、公司章程等）、人員社保證明（建筑公司需要為所有資質(zhì)申報人員購買社保，社保繳納期限應(yīng)在建筑資質(zhì)申請前一個月）、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明文件、工作經(jīng)驗、人員工程業(yè)績、職稱證書或建造師證書等。

3. 要先向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出辦理資質(zhì)的書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

4. 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請地基基礎(chǔ)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，符合條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

5. 建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，審核通過的，要進(jìn)行公示。

6. 公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)并報省建管局備案；企業(yè)在地基基礎(chǔ)資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)證書。

不同地區(qū)的具體流程和要求可能會有所差異，企業(yè)在申請時應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定進(jìn)行操作。

三、基礎(chǔ)施工中標(biāo)資質(zhì)的審核標(biāo)準(zhǔn)

在申請基礎(chǔ)施工中標(biāo)資質(zhì)時，需要注意以下審核標(biāo)準(zhǔn)和要點：

1. 了解資質(zhì)辦理階段：地基基礎(chǔ)工程資質(zhì)三個等級標(biāo)準(zhǔn)各不相同。如果初次申辦應(yīng)當(dāng)申請三級資質(zhì)，一級和二級應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)升級的要求來辦理。

2. 時間和安全許可：

   • 申請地基基礎(chǔ)資質(zhì)時間：對于企業(yè)來說，要想完成地基基礎(chǔ)資質(zhì)辦理，從招募人員到備齊資料，企業(yè)至少要3個月。之后，還要面臨1-2個月的資質(zhì)審核時間，5個月左右是常見的情況。

   • 資質(zhì)申請下來后必須辦安許：根據(jù)規(guī)定，施工資質(zhì)辦下來后，都需要在半年內(nèi)申請安許。而且在工程項目中，招標(biāo)方除了看企業(yè)資質(zhì)外，安許證書也要重要的審核材料。

3. 人員和材料準(zhǔn)備：

   • 人員準(zhǔn)備：申辦資質(zhì)核心問題是解決人員需求，從建造師到技術(shù)負(fù)責(zé)人到技術(shù)工人，都有明確的標(biāo)準(zhǔn)劃分。

   • 材料準(zhǔn)備：在完成企業(yè)凈資產(chǎn)、人員、業(yè)績等準(zhǔn)備工作后，就可根據(jù)相關(guān)規(guī)定制作申報材料。施工資質(zhì)申報材料極其繁多，各類復(fù)印件要加蓋企業(yè)公章，原件也要一并審核。

四、成功獲得基礎(chǔ)施工中標(biāo)資質(zhì)的案例分析

以下是一些成功獲得基礎(chǔ)施工中標(biāo)資質(zhì)的案例：

例如，北京世紀(jì)建研技術(shù)咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司協(xié)助多家企業(yè)成功獲得了不同類型的資質(zhì)，如：

• 協(xié)助企業(yè)分立平移成功，

• 協(xié)助企業(yè)分立平移成功，

• 協(xié)助企業(yè)升級成功，

這些成功案例表明，通過專業(yè)的咨詢服務(wù)和企業(yè)自身的努力，滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，是可以成功獲得基礎(chǔ)施工中標(biāo)資質(zhì)的。

五、基礎(chǔ)施工中標(biāo)資質(zhì)相關(guān)的政策法規(guī)

近年來，基礎(chǔ)施工中標(biāo)資質(zhì)的辦理政策不斷調(diào)整和改革。例如：

1. 近年資質(zhì)改革政策取消了三級資質(zhì)，現(xiàn)在企業(yè)可以從二級地基基礎(chǔ)工程資質(zhì)開始辦理，如果企業(yè)已經(jīng)持有了三級資質(zhì)，可以選擇升級資質(zhì)或直接辦理二級。

2. 四川住建部門發(fā)文有提過，在2024年之后三級地基基礎(chǔ)工程資質(zhì)有效期到期將不再延續(xù)，等于作廢。

3. 目前根據(jù)政策要求，企業(yè)直接新辦二級地基基礎(chǔ)工程資質(zhì)，辦理標(biāo)準(zhǔn)除滿足凈資產(chǎn)1000萬元以上和技術(shù)負(fù)責(zé)人相關(guān)要求之外，都以現(xiàn)行三級標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

具體的政策法規(guī)可能因地區(qū)和時間而有所不同，企業(yè)在辦理資質(zhì)時應(yīng)密切關(guān)注最新的政策動態(tài)。