建筑上哪些公司需要資質

好順佳集團
2024-09-20 09:32:43
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內容摘要：建筑行業(yè)中需要資質的公司類型在建筑行業(yè)中，以下類型的公司通常需要具備相應的資質：施工總承包公司：包括房屋建筑、公路、鐵路、港口與航...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑行業(yè)中需要資質的公司類型

在建筑行業(yè)中，以下類型的公司通常需要具備相應的資質：

施工總承包公司：包括房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政公用等領域的施工總承包公司。這些公司負責整個工程項目的總體施工和管理。
專業(yè)承包公司：例如地基基礎、起重設備安裝、預拌混凝土、建筑機電、消防設施、防水防腐保溫、橋梁工程、隧道工程、模板腳手架、建筑裝修裝飾、古建筑工程、公路工程類、鐵路電務電氣化工程、港口與航道、水利水電、輸變電工程、核工程、通用專業(yè)等專業(yè)領域的承包公司。它們專注于特定專業(yè)工程的施工。
工程勘察公司：負責對工程項目的地質、地形等進行勘察，為設計和施工提供基礎數(shù)據(jù)和資料。
工程設計公司：承擔工程項目的規(guī)劃、方案設計、施工圖設計等工作。
工程監(jiān)理公司：對工程項目的施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質量、進度和安全符合要求。

需要注意的是，不同類型和規(guī)模的工程項目可能對公司的資質等級和類別有不同的要求。例如，大型的基礎設施項目通常要求施工總承包公司具備較高的資質等級。

常見的建筑資質要求及對應的公司

根據(jù)相關規(guī)定，不同類型的建筑公司對應著不同的資質要求。

對于施工總承包公司，如建筑工程施工總承包資質，分為特級、一級、二級、三級。特級資質要求企業(yè)具備極高的綜合實力，包括強大的資產(chǎn)規(guī)模、豐富的工程業(yè)績、高水平的技術人員等。一級資質標準通常要求企業(yè)凈資產(chǎn)達到1億元以上，技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱等。

專業(yè)承包公司的資質要求也因專業(yè)不同而有所差異。以消防設施工程專業(yè)承包資質為例，企業(yè)需要具備一定的技術人員、工程業(yè)績等條件。

工程勘察公司的資質要求通常涉及技術人員的專業(yè)背景、勘察設備、過往業(yè)績等方面。

工程設計公司的資質則與設計人員的資質、設計成果的質量和數(shù)量等相關。

不同類型的建筑公司要根據(jù)其業(yè)務特點和規(guī)模，滿足相應的資質條件，才能合法開展業(yè)務。

不同規(guī)模建筑公司的資質需求差異

不同規(guī)模的建筑公司在資質需求方面存在顯著差異。

大型建筑公司通常追求更高等級的資質，如施工總承包特級或綜合資質。這類資質使它們能夠承接大型、復雜和高價值的工程項目，業(yè)務范圍廣泛，涵蓋各類建筑工程和項目管理。為獲得這些高等級資質，大型公司需要擁有大量的一級注冊建造師、豐富的工程業(yè)績以及雄厚的資產(chǎn)實力。

相比之下，中小型建筑公司可能更傾向于獲取較低等級的資質，如施工總承包的乙級資質或專業(yè)承包的乙級資質。這些資質允許它們承接規(guī)模較小、技術難度相對較低的項目。對于這類公司，資質要求相對較為寬松，所需的建造師數(shù)量較少，工程業(yè)績要求也相對較低。

不同規(guī)模的公司在人員配置、技術裝備、資金實力等方面的差異，也直接影響其能夠獲取和維持的資質等級。

國內外建筑公司資質規(guī)定對比

日本：對承包商采用許可制度，將建筑業(yè)分為28個小類，企業(yè)每進入一個行業(yè)分類，都需獲得該行業(yè)分類的許可證。許可證分為普通許可證和特殊許可證，有效期為5年。獲得許可證必須滿足經(jīng)營管理負責人、每間辦公室擁有全職工程師、對合同公平誠信無不合格記錄、真實的財務狀況與較強的資金可信度這四個條件。
美國：各州對承包商分類不同，多數(shù)州對建筑公司不實行分級資質管理，而是依靠保險公司對不同檔次的建筑公司所提供保險金額不同，進行市場調節(jié)。
新加坡：有承包商注冊體系和許可執(zhí)照體系兩套并行的管理體系。注冊體系對承包商進行分類分級管理，許可制度包括總承包許可證和專業(yè)承包許可證。
資質管理始于1984年，至今仍停留在分級分類的資質管理階段。資質是建筑市場的“入場券”，關系到企業(yè)在建筑市場中的競爭地位與能力。

通過對比可以發(fā)現(xiàn)，如可能限制了市場的充分競爭和企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。

特定地區(qū)建筑公司的資質要求

不同地區(qū)對于建筑公司的資質要求可能會有所不同。企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照特定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。

一些地區(qū)可能會根據(jù)當?shù)氐奶厥馇闆r，對特種工程專業(yè)承包資質標準進行調整和補充。