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2024-09-20 09:32:50
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑工地資質的查看方法主要包括以下幾種：
如全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（四庫一平臺），輸入建筑企業(yè)名稱或統一社會信用代碼，即可獲取相關資質信息。
借助第三方建筑行業(yè)查詢平臺，例如建查查、建管家等。以建查查為例，然后在頂端的“建筑企業(yè)”按鈕或首頁查詢框輸入企業(yè)名稱，通過篩選條件設置精準查找，最后點擊企業(yè)卡片進入詳情頁查看資質資格等全面信息。
主要包括以下幾種：
全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（四庫一平臺）：權威性高，輸入建筑企業(yè)名稱或統一社會信用代碼，就能查看其資質等信息。
各地區(qū)的住房和城鄉(xiāng)建設廳網站：例如四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳，輸入企業(yè)名稱或信用代碼，可查詢建筑企業(yè)的資質等信息，
建筑行業(yè)的大數據平臺：如建查查、建企通等，為用戶提供企業(yè)資質、人員資格、企業(yè)業(yè)績等一鍵查詢服務，數據權威、精確可靠。查詢時輸入企業(yè)名，然后點擊企業(yè)名稱查看詳細資質等信息。
確認建筑工地資質的有效性需要從多個方面進行考量：
人員方面：
人員專業(yè)：用于資質申請的人員，如建筑師、職稱人員等，應符合資質要求的相關專業(yè)。
頒發(fā)機關：人員證書應由建筑主管部門或其指定機構發(fā)放，非主管部門或指定機構發(fā)放的證書可能無效。
人員年齡：申請資質的人員年齡一般不應超過60周歲，超過則可能被視為無效人員。
證書有效期：人員證書雖無有效期限制，但持有人應滿足繼續(xù)教育條件并持有相關證明，才能繼續(xù)從事建筑施工工作。
人員與企業(yè)關系：企業(yè)用于申請資質的人員應是本公司聘用且購買社保的人員，否則證書無效。
社保方面：要確認人員納稅和社保的唯一性，是唯一性就能用，不是唯一性就不能用。社保和證書不在一個單位的“人證分離”是重點核查的“掛證”行為。
全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（四庫一平臺）：包括資質、注冊人員、歷史業(yè)績、信用記錄等。
地方住房和城鄉(xiāng)建設廳網站：如登錄當地的住房和城鄉(xiāng)建設廳的政府官網，可進行資質查詢。但該平臺可能僅局限于資質查詢，若想查企業(yè)其他信息要到另外的平臺查詢。
建筑工地資質審查主要有以下要點：
業(yè)績方面：
企業(yè)工程業(yè)績不能重復計算，一個工程只能算1項業(yè)績。
標準要求的工程業(yè)績項數必須分別滿足，不得相互替代。
工程項目全部竣工驗收合格后方可計算為工程業(yè)績。
企業(yè)可將總承包工程業(yè)績用于申報施工總承包資質，也可將其中自行完成的多項專業(yè)工程業(yè)績分別申報多個專業(yè)承包資質，但一個總承包工程業(yè)績（含自行完成的專業(yè)工程項目）不得同時用于申請總承包資質和專業(yè)承包資質。
同一個工程項目分期限發(fā)包，且中標單位為同一家企業(yè)的，可以將各期工程累加，但不能超過資質等級標準規(guī)定的時限要求。
企業(yè)與業(yè)主簽訂的總承包合同，不論該工程是否由該企業(yè)全部自行完成，均可計入該企業(yè)的總承包業(yè)績。
標準中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申報年度起逆推5年或10年。
凡技術指標中涉及“單位”“單體”“單跨”“單項”等的工程，均指單體建筑或基礎連體建筑。
房建業(yè)績單項建安合同額是指單體工程。輕金屬結構、網架結構的跨度業(yè)績不能作為房建跨度業(yè)績。
房屋建筑工程的高度業(yè)績應由正負零算至建筑物的檐口。
裝修裝飾業(yè)績其單項工程造價不含幕墻工程。
以分部分項工程作為專業(yè)工程代表業(yè)績的，應提供分部分項工程驗收資料。
網架邊長按短邊進行考核。
人員方面：
企業(yè)技術負責人均不得為退休返聘人員。
項目經理只能在一家企業(yè)任職，不得與其它企業(yè)重復使用，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。
企業(yè)工程技術人員中返聘人員不超過標準要求的15%。
工程結算收入方面：
企業(yè)完成的各類工程結算收入，不包括工程以外的其他業(yè)務收入。
工程結算收入的計算不分專業(yè)，可按企業(yè)申報的各資質類別最高標準值考核，但資質等級標準中規(guī)定必須是本專業(yè)工程結算收入的，應按該專業(yè)工程結算收入考核。
特級資質或資質標準中有本專業(yè)工程結算收入要求的資質類別，如公路工程、路基工程、路面工程等，申請資質企業(yè)需要提供本資質類別所要求的近三年經業(yè)主或有關機構確認的工程結算資料。
機械設備、廠房（場地）方面：
資質標準要求企業(yè)具有廠房的，應提供廠房的房屋產權證和平面圖紙；若是租賃廠房，還應提供廠房租賃合同。
標準中對機械設備有具體要求的，應提供機械設備的發(fā)票或購置合同。
年限方面：建筑業(yè)企業(yè)申請資質升級應本著逐級升級、三年晉升的原則，按企業(yè)取得該類別資質時起至申請資質升級之日止的時間跨度計算。
年檢方面：年檢記錄在資質審查中均不作考核要求。
覆蓋專業(yè)工程方面：建筑業(yè)企業(yè)申請增加新的資質類別，原則上只能從最低等級起申請并核定。但企業(yè)申請的專業(yè)承包序列增項資質若是其已擁有的施工總承包序列資質所覆蓋的專業(yè)資質，該項資質可按企業(yè)實際達到的等級申請并核定，但不得超過其主項資質等級。
涉及鐵道、交通、水利、信息產業(yè)、民航等方面資質的界定。
建筑工地的資質類型主要包括施工總承包企業(yè)資質、專業(yè)承包企業(yè)資質和勞務分包企業(yè)資質。不同類型資質的查看方式如下：
施工總承包企業(yè)資質：一般分為四個等級（特級、一級、二級、三級），可通過四庫一平臺、各地區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳網站或第三方建筑行業(yè)查詢平臺輸入企業(yè)名稱進行查詢，查看其擁有的施工總承包資質等級和具體的資質類別。
專業(yè)承包企業(yè)資質：一般分為三個等級（一級、二級、三級），查詢方式與施工總承包企業(yè)資質類似，通過相關平臺輸入企業(yè)名稱，了解其專業(yè)承包資質的等級和類別。
勞務分包企業(yè)資質：不分類別與等級，同樣可以在上述查詢平臺中輸入企業(yè)名稱，確認其是否具備勞務分包資質。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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