建筑施工資質和證書管理

內容摘要：一、建筑施工資質的種類和要求建筑施工資質主要分為三種類型：施工總承包資質、施工專業(yè)承包資質和勞務分包資質。施工總承包資質：在建筑施...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、建筑施工資質的種類和要求

建筑施工資質主要分為三種類型：施工總承包資質、施工專業(yè)承包資質和勞務分包資質。

施工總承包資質：在建筑施工類別中占據(jù)重要位置，一般作為總包方負責工程施工的總規(guī)劃，申報要求相對較高。共包括12個類別，如隧道工程、道路工程、建筑工程項目、港口與航道工程項目等。除通信和機電設三個級別外，其他大多設為四個級別。不同等級在企業(yè)凈資產(chǎn)、技術工人數(shù)量、注冊建筑師等方面要求各異，企業(yè)通常需從最低級別開始申請。
施工專業(yè)承包資質：新版資質標準中有36個序列，常見的有橋梁施工、鋼結構工程施工、消防設施工程等。在資質級別方面，商品混凝土、模板腳手架和特種工程不等級劃分，防水防腐保溫、電子與智能化、消防設備等設為兩個級別，其他分別設為三個級別。每一項資質在凈資產(chǎn)、注冊建造師人數(shù)、項目負責人等方面要求不同，例如凈資產(chǎn)大約在200萬到7500萬不等。此類型公司主要從事專業(yè)化的分包業(yè)務。
勞務分包資質：自2015年資質重做之后，勞務資質不設級別和類別，企業(yè)只需具備施工勞務資質，便可從事任何勞務工程。其對企業(yè)各方面的實力要求較低，凈資產(chǎn)僅需200萬，對項目負責人、管理人員和技術工人有一定要求，經(jīng)營范圍不受限制，申請相對較容易。

建筑施工相關的證書種類繁多，以下為部分常見證書：

特種工證書：由住建廳頒發(fā)，包含電工證、架子工、塔吊、安全員等。特種作業(yè)操作證是俗稱的上崗證，只有取得該證才可從事相關工作，此證三年復審，六年換證，全國通用。建筑工程公司對有證書者通?？擅赓M繳納社保。從事特種作業(yè)需符合年齡滿18歲、身體健康、具備相應安全技術知識等條件，并需接受培訓、考核。
建筑工程施工許可證：是建筑施工合法性的重要證件，相關部門依據(jù)此證對施工單位進行審查和驗收。申請該許可證需施工單位提供一系列文件和資料，如施工單位的注冊證書、資質證書、工程方案等。許可證上通常會注明施工單位基本信息、工程名稱、地點、范圍、條件等內容，且具有一定有效期。相關部門會對施工單位進行監(jiān)管檢查，違規(guī)將受處罰。

申請建筑施工資質的流程：
- 企業(yè)先辦理營業(yè)執(zhí)照，具備獨立法人資格。
- 依據(jù)經(jīng)營范圍明確所需建筑資質，了解申請標準，包括企業(yè)資產(chǎn)、人員、技術設備、工程業(yè)績等。
- 按要求配置人員，如注冊執(zhí)業(yè)人員、專業(yè)技術職稱人員、技術工人等，并為其購買社保。
- 準備申請材料，行政服務中心判斷是否受理。
- 相關部門結合平臺信息和共享數(shù)據(jù)提出審批意見，交通類、水利類和通信類資質分別由相應部門提出審批意見。
- 審批意見進行公示，無異議則頒發(fā)資質。
建筑施工資質的維護：
- 關注資質證書的有效期，提前辦理延期手續(xù)。
- 確保企業(yè)業(yè)績考核過關，保持申請資質時所具備的條件。
- 重視企業(yè)資質證書的管理，建立審批、登記和注銷制度，及時處理證書的年檢、變更等事項。

管理流程：
- 申請材料準備：包括申請人的身份證明、建筑工程設計圖紙、建筑工程設計說明書等。
- 申請流程：申請人向相關部門提出申請。
- 審核流程：主管部門對申報材料進行審查、詢問和審批。
- 備案流程：審批通過后進行備案審批。
- 發(fā)證流程：備案審核通過后，申請人攜帶相關資料到工商行政管理部門進行開辦登記，由建設主管部門頒發(fā)證書。
注意事項：
- 建筑企業(yè)要注意資質證書的有效期，及時辦理延期手續(xù)，避免證書失效。
- 重視業(yè)績考核，保持資質證書的條件，避免因與資質證書條件不符而被要求整改。
- 建立專人保管制度，對資質證書的使用進行審批、登記和注銷，及時處理證書的年檢、變更等程序。

建筑施工企業(yè)資質證書管理辦法：
- 及時辦理資質證書延期，一般提前三個月。
- 嚴禁資質外借，否則將面臨撤銷資質及停業(yè)整改處罰。
- 注重工地施工安全，出現(xiàn)安全事故或質量問題可能導致資質證書無法使用。
- 積極主動升級資質。
施工資質政策變化：
- 建筑資質等級劃分更嚴格，對企業(yè)資金、技術、人員等提出更高要求。
- 審批程序更繁瑣，需提供更多材料和證明。
- 加大對綠色建筑和智能建筑的支持力度，為企業(yè)提供更多發(fā)展機會。
- 具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質。