建筑資質代辦公司轉讓

好順佳集團
2024-09-20 09:32:57
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內容摘要：建筑資質代辦公司轉讓流程建筑資質代辦公司轉讓主要有以下流程：成立全資子公司：轉讓方在需要落地的省份先成立一家全資子公司。資質分立：...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質代辦公司轉讓流程

建筑資質代辦公司轉讓主要有以下流程：

成立全資子公司：轉讓方在需要落地的省份先成立一家全資子公司。
資質分立：通過遷出函將資質分立到子公司中。
控股持有：由接收方將全資子公司控股持有。

還有其他方式，如吸收合并、部分股權收購等，但在市面上不常用。

整體轉讓流程：

調查賣方公司：在達成正式轉讓協(xié)議之前，買方必須提前調查賣方的整個公司，包括是否合法經營、是否在經營中受到過處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，還要留意公司是否存在債務情況。
談判轉讓價格：買方調查清楚后，將與賣方就轉讓價格進行談判和協(xié)商等。雙方將在互利平臺的基礎上達成協(xié)議，并以書面形式確認。
轉讓公司股權：合同簽訂后，公司股權將在賣方的配合下轉讓給買方。
變更相關事項：股權變更后，買方變更公司營業(yè)執(zhí)照、稅務、公司賬戶等。
變更資質證書：完成變更之后，初次轉讓的流程完成，買方可以進行相應的業(yè)務活動。

建筑資質代辦公司轉讓注意事項

在進行建筑資質代辦公司轉讓時，以下事項需要特別注意：

公司經營狀態(tài)：建筑資質轉讓相當于收購一家建筑企業(yè)，要檢查轉讓企業(yè)是否合法經營、是否在經營中受到過處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，防止接手之后產生不必要的糾紛。
公司年檢情況：年檢是國家檢查企業(yè)經營情況的重要手段，每年都會在固定的時間內參與年檢，相關部門要進行檢查的。如果企業(yè)沒有參與年檢，會對企業(yè)信用產生影響，還可能面臨處罰。因此，受讓企業(yè)在辦理轉讓時，一定要查看公司是否按要求參加年檢了。
調查債務情況：建筑企業(yè)辦理建筑資質并不容易，企業(yè)沒有特殊原因不會進行建筑資質轉讓。因此，受讓企業(yè)在接手轉讓企業(yè)時，就要注意轉讓企業(yè)是否存在債務情況，如面臨巨額債務。所以建筑企業(yè)進建筑資質轉讓前，要對轉讓企業(yè)進行先行調查，然后在轉讓合同中做出說明，明確告知雙方應承擔的責任。
檢查公司證件：查看公司營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質證書、安全生產許可證等證件是否齊全，是否在有效期內。有效期非常重要，比如資質證書，如果已經超過有效期，就需要重新辦理，這樣太過麻煩，對受讓方來說可能造成損失。查看各類人員證書是否齊全，如果人員不到位，收購資質以后，還需要自己花費成本去配人。
納稅申報：建筑資質轉讓涉及到公司變更，辦理建筑資質轉讓時需要將公司一并進行轉讓。而公司變更涉及到公司股權變更，股權變更需要向稅務進行納稅申報。納稅申報包括：印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等，印花稅的比較的費用，而其他兩種只有建筑資質轉讓才涉及。
變更事項辦理：企業(yè)需要先到工商部門辦理法人變更，領取新的營業(yè)執(zhí)照；到銀行變更對公賬戶，到稅務機關做變更登記；通過辦理好變更的營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質變更和安全生產許可證變更。

如何評估建筑資質代辦公司的價值

評估建筑資質代辦公司的價值需要考慮多個方面：

資質類別、等級、增項、工程業(yè)績和有效期：企業(yè)在評估資質價值時，要考慮到資質的類別、等級、增項、工程業(yè)績和有效期。不同類別的資質、不同的等級以及有效期的長短都會影響其價值。
無形資產：包括專利權、特許經營權、商標權、專有技術、土地使用權等方面的整合。
有形資產：指具有實物形態(tài)的資產，包括固定資產和流動資產，例如房屋、機器設備等。

建筑資質代辦公司轉讓的合法合規(guī)性

建筑資質代辦公司轉讓主要是通過企業(yè)的吸收合并達成，主要操作手段是股權轉讓。無論企業(yè)通過合并、分立還是重組、改制等方式承繼原建筑業(yè)企業(yè)的資質，都應向相關主管部門申請重新核定資質等級。

根據(jù)相關法律法規(guī)和規(guī)定，以下類型的建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況申請資質證書的，可按照有關規(guī)定簡化審批手續(xù)：

企業(yè)吸收合并，即一個企業(yè)吸收另一個企業(yè)，被吸收企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質證書注銷申請，企業(yè)申請被吸收企業(yè)資質的。
企業(yè)新設合并，即有資質的幾家企業(yè)，合并重組為一個新企業(yè)，原有企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質證書注銷申請，新企業(yè)申請承繼原有企業(yè)資質的。
企業(yè)合并（吸收合并及新設合并），被吸收企業(yè)或原企業(yè)短期內無法辦理工商注銷登記的，在提出資質注銷申請后，合并后企業(yè)可取得有效期1年的資質證書。有效期內完成工商注銷登記的，可按規(guī)定換發(fā)有效期5年的資質證書；逾期未提出申請的，其資質證書作廢，企業(yè)相關資質按有關規(guī)定重新核定。
企業(yè)全資子公司間重組、分立，即由于經營結構調整，在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業(yè)務資產、人員轉移，在資質總量不增加的情況下，企業(yè)申請資質全部或部分轉移的。
國有企業(yè)改制重組、分立，即經國有資產監(jiān)管部門批準，幾家國有企業(yè)之間進行主營業(yè)務資產、人員轉移，企業(yè)申請資質轉移且資質總量不增加的。
企業(yè)外資退出，即外商投資企業(yè)（含外資企業(yè)、中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)）外國投資者退出，經商務主管部門注銷外商投資批準證書后，工商營業(yè)執(zhí)照已變更為內資，變更后新企業(yè)申請承繼原企業(yè)資質的。
企業(yè)跨省變更，即企業(yè)申請辦理工商注冊地跨省變更的，可簡化審批手續(xù)，發(fā)放有效期1年的證書。企業(yè)應在有效期內將有關人員變更到位，并按規(guī)定申請重新核定。在重組、合并、分立等過程中，所涉企業(yè)如果注冊在兩個或以上?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的，經資質轉出企業(yè)所在省級住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門同意后，由資質轉入企業(yè)所在省級住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門負責初審。