建筑資質信用貸

內容摘要：什么是建筑資質信用貸建筑資質信用貸是銀行或其他金融機構提供的一種融資服務。旨在幫助建筑企業(yè)獲取建筑工程執(zhí)照，借助貸款，個人或企業(yè)可...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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什么是建筑資質信用貸

建筑資質信用貸是銀行或其他金融機構提供的一種融資服務。旨在幫助建筑企業(yè)獲取建筑工程執(zhí)照，借助貸款，個人或企業(yè)可以得到足夠的資金，以滿足政府頒發(fā)建筑工程執(zhí)照所需的各種資質要求。

建筑業(yè)企業(yè)資質管理有著明確規(guī)定，企業(yè)應當按照其擁有的資產等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質，經審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。

申請建筑資質信用貸，申請人通常需要滿足以下條件：

一般來說，建筑資質信用貸的辦理流程如下：

貸款申請
- 選擇貸款銀行：根據(jù)自身需求和偏好，選擇一家合適的銀行。
- 準備資料：通常需要提供身份證明、收入證明、工作證明、信用報告等資料。
- 填寫貸款申請表：向銀行索取貸款申請表，并認真填寫相關信息。
貸款審批
- 銀行審核：銀行會對借款人的資料進行審核，包括信用記錄、收入情況、工作穩(wěn)定性等。
- 確定貸款額度和利率：根據(jù)審核結果，銀行會確定貸款額度和利率。
- 簽訂合同：如果貸款申請獲得批準，銀行會與借款人簽訂貸款合同，明確雙方的權利和義務。
貸款發(fā)放
- 辦理擔?；虻盅菏掷m(xù) (如有需要)：如果貸款需要擔?；虻盅?，借款人需要辦理相關手續(xù)。
- 銀行放款：在完成所有手續(xù)后，銀行會將貸款金額劃入借款人指定的賬戶。

需要注意的是，企業(yè)按照新申請或增項提交相關材料，企業(yè)資產、技術負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159 號）規(guī)定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。

優(yōu)勢：

門檻低：個人信用貸款不需要任何的抵押物品，大大地降低了貸款的門檻，很多剛工作或收入一般的人并沒有什么抵押物，無需抵押物即可申請方便了絕大部分人。
審批快：很多個人信用貸款都能當天申請，1-2 天放款，慢的 5 天就能放款，能快速地拿到資金，幫助周轉。
貸款品種多、用途廣：各商業(yè)銀行既有個人消費類貸款，也有個人經營類貸款；既有自營性個人貸款，也有委托型個人貸款；既有單一性個人貸款，也有組合型個人貸款。這些產品可以多層次，全方位地滿足客戶的不同需求。
貸款便利。

風險：

激進的投資惡化公司經營基本面：部分建筑企業(yè)承接遠超自身能力的項目規(guī)模，投入與回款周期嚴重錯配導致資金缺口持續(xù)走闊，進一步抬升對外部籌資的依賴程度，一旦外部融資環(huán)境不暢，極易引發(fā)重大信用風險事件。
上游需求變化導致無法及時回收資金：建筑行業(yè)的景氣度受其上游房地產與基礎設施建設行業(yè)需求的影響，上游景氣度低迷將直接導致建筑企業(yè)的收入或盈利持續(xù)下滑，回款緩慢而賬面應收賬款增加，資金不足將極易導致債務本息兌付困難的情況。

目前暫未獲取到明確的成功辦理建筑資質信用貸的詳細案例。但在建筑行業(yè)中，存在一些與建筑資質相關的法律糾紛案例，例如：

若受托方在明知委托方不具備申請相應資質的人員配備情況下，以虛假資料、人員掛靠等違法手段申辦相關資質，從而規(guī)避建筑從業(yè)資格的實質性要求，那么將構成以欺騙手段獲取資質，合同因違反《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》規(guī)定、擾亂了建筑工程正常的市場。
某項目公司與某造價公司簽訂一份合同，約定某造價公司通過相關專業(yè)技術人員證書掛靠的方式為某項目公司申報建設工程施工相關資質。因某造價公司未完成受托事務，某項目公司遂提起訴訟。法院判決認定該合同無效，某造價公司應向某項目公司返還費用并支付利息。
以代為掛靠證書獲取建筑企業(yè)資質的委托合同無效。例如 2016 年 3 月 23 日，北京國電杰順電力工程有限公司與北京云朗管理咨詢有限公司簽訂《資質申報代理協(xié)議》，最終被認定合同無效。