建筑資質(zhì)公司各部門工作

建筑資質(zhì)公司各部門工作

一、建筑資質(zhì)公司有哪些部門

建筑資質(zhì)公司通常會設立以下部門：

• 工程技術部：負責貫徹執(zhí)行國家的技術政策、法令、法規(guī)，組織施工調(diào)查，審核工程項目設計文件及現(xiàn)場核對，組織編制項目及重點工程的施工組織設計、組織項目的工程測量等工作。

• 安全質(zhì)量部：負責貫徹執(zhí)行國家和上級有關部門質(zhì)量管理、安全工作的方針政策、法規(guī)，全面負責安全管理和檢查工作，以及工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查工作。

• 計劃財務部：負責執(zhí)行國家和上級有關部門計劃、統(tǒng)計、財務方面的法規(guī)、政策，組織編制施工計劃，做好預算、計價、統(tǒng)計報表等工作。

• 物資設備部：負責貫徹執(zhí)行國家、上級及局、公司有關物資、設備方面的方針政策、法規(guī)、規(guī)定，調(diào)配、采購、管理工程項目的施工設備和施工器材及合同內(nèi)的設備和工程材料等。

• 辦公室：負責宣傳和貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，協(xié)助處理日常工作，做好會議的準備、記錄和督促檢查會議的貫徹落實情況等。

二、建筑資質(zhì)公司各部門的職責

1. 工程技術部

   • 貫徹執(zhí)行國家的技術政策、法令、法規(guī)，嚴格按合同規(guī)定的設計文件、標準規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量。

   • 組織施工調(diào)查，審核工程項目設計文件及現(xiàn)場核對，組織編制項目及重點工程的施工組織設計、組織項目的工程測量。

   • 參加技術交底和有關簽定會議，提出合理的施工方案、審查工程開工報告。

   • 根據(jù)變更設計程序和分工，審查處理有關設計變更事宜。并報請有關部門。

   • 組織專業(yè)技術人員培訓。推廣應用“四新技術”，推進科技進步。

   • 組織實施工程實驗及現(xiàn)場計量工作。

   • 組織竣工文件編制、歸檔、移交，組織工程項目技術人員編寫施工技術。

2. 安全質(zhì)量部

   • 貫徹執(zhí)行國家和上級有關部門質(zhì)量管理、安全工作的方針政策、法規(guī)，制定工程項目的質(zhì)量管理和安全管理，確保工程質(zhì)量和施工安全。

   • 全面負責安全管理和檢查工作。 設安全監(jiān)察長，協(xié)助項目經(jīng)理管好安全工作。 工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查工作，并配合監(jiān)理人做好職權范圍內(nèi)的其它工作。 全面負責施工質(zhì)量管理工作。

   • 根據(jù)局、公司及合同的質(zhì)量方針，制定工程項目的質(zhì)量計劃、并組織實施。 對工程全過程的工程質(zhì)量實行全面監(jiān)控管理。

   • 負責施工過程中各工序的質(zhì)量檢查評定和組織階段性的質(zhì)量檢查評定。 抓好創(chuàng)優(yōu)樣板工程，推動工程項目質(zhì)量上新水平。

   • 組織質(zhì)量事故調(diào)查分析處理。積極幫助和指導本工程項目施工單位搞好現(xiàn)場管理。

3. 計劃財務部

   • 認真執(zhí)行國家和上級有關部門計劃、統(tǒng)計、財務方面的法規(guī)、政策，實行統(tǒng)一計劃，規(guī)劃管理，嚴格財務管理。

   • 組織編制上級下達的工程項目的年、季、月施工計劃，明確任務、產(chǎn)值及形象進度。 并及時了解掌握計劃的執(zhí)行情況。

   • 組織編制工程項目的施工圖預算、計算準確，單價有據(jù)，取費合理，精心做好索賠工作。做好進度計量計價。

   • 及時準確地編制各類統(tǒng)計報表，積極整理工程項目的統(tǒng)計資料和臺帳，各類工程造價資料保存完整齊全。 并認真分析各種統(tǒng)計數(shù)據(jù)，提出指導。

4. 物資設備部

   • 貫徹執(zhí)行國家、上級及局、公司有關物資、設備方面的方針政策、法規(guī)、規(guī)定，制定工程項目的物資設備管理標準和規(guī)章制度。

   • 按施工組織設計和施工進度計劃調(diào)配、采購、管理工程項目的施工設備和施工器材及合同內(nèi)的設備和工程材料，并按施工技術部門提供的材料、設備清單及時組織供應，確保施工需要。

   • 掌握物資、設備動態(tài)、數(shù)量和技術指標狀況及安全狀況，并負責監(jiān)督檢查、做好標識，及時隔離不合格品。

   • 負責工程項目物資設備采購、運輸、管理，做好工程材料的保管使用和機械設備的使用、保修、保養(yǎng)工作。

5. 辦公室

   • 積極宣傳和貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，認真及時傳達、貫徹上級的決議指示，研究安排項目工作中的有關重大事宜，并及時提交有關會議討論決定。

   • 協(xié)助處理日常工作，做好會議的準備、記錄，督促檢查會議的貫徹落實情況。

三、建筑資質(zhì)公司部門工作流程

1. 準備營業(yè)執(zhí)照：建筑公司需要先準備好營業(yè)執(zhí)照，并在當?shù)刈〗ㄎW(wǎng)站進行注冊。

2. 核查證書數(shù)量：公司需要核查統(tǒng)計相關證書的數(shù)量是否符合要求，一般要求有注冊建造師、工程師職稱證書、建筑管理人員、技工證書等。

3. 確定注冊資金：根據(jù)企業(yè)要申請的資質(zhì)決定注冊資金，不同的資質(zhì)對注冊資金要求不同。

4. 招聘人員：按照資質(zhì)類別與等級要求編制專業(yè)人員需求表，包含人員數(shù)量、任職資格、技能條件等方面，進行人員招聘。

5. 人員社保：人員招聘到崗后，企業(yè)要為人員繳納社會保險，并妥善保管社保繳納憑證。

6. 填寫申請表及準備資料：在網(wǎng)上填寫建筑資質(zhì)申請表，將所有需要的材料進行整理并掃描上傳，再下載打印到紙質(zhì)材料，進行所有資料的蓋章確認。

7. 提交申請：將準備好的申請資料提交給相關的行政審批部門。

8. 審查評估：行政審批部門會對申請資料進行審查和評估，企業(yè)需要配合審查人員的審查工作。

9. 領取證書：如果審查與評估通過，企業(yè)將獲得相應的建筑公司資質(zhì)證書。

四、建筑資質(zhì)公司部門間協(xié)作方式

建筑資質(zhì)公司部門間的協(xié)作方式主要有以下幾種：

• 傳統(tǒng)的資質(zhì)掛靠：掛靠者只給公司總部談攏管理費用，然后承接工程，賬務走公司總部過，一般按照項目大小和類型，按照百分比收取管理費，另外增值稅、所得稅都要掛靠者出。優(yōu)勢是掛靠者省心，只需保證工程質(zhì)量合格，按合同付款即可。劣勢是工程項目所有款項都要走公司總部過，企業(yè)按照進度給掛靠者撥款，且業(yè)績歸公司總部。

• 工程項目資質(zhì)加盟代理注冊分公司：與公司總部談攏合作協(xié)議之后，在自己想要運營的地區(qū)，設立子公司，由于公司總部和子公司之間資質(zhì)可以共享資源。優(yōu)勢是可以設立自己獨立的賬戶，所有款項都可以到自己賬戶，稅收方面也比較方便，人員與公司總部共用，不用擔心人員問題。劣勢是與設立子公司沒有多少關系，所有業(yè)績都是給公司總部。

• 部分資產(chǎn)收購合作：這種方式主要適用于資質(zhì)級別較高，別人不愿意設立子公司之類，才選擇收購部分股份，自己占據(jù)一席之地，擁有企業(yè)使用的權利。優(yōu)勢是可以花少量資金獲得更高級別的資質(zhì)所有權。

五、建筑資質(zhì)公司部門工作的常見問題

1. 企業(yè)首次申請、增項申請資質(zhì)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定。但符合以下幾種情形，可以受理其資質(zhì)申請：

   • 具有一級及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請同類別或相近類別的工程設計甲級資質(zhì)。

   • 已取得工程設計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)的企業(yè)，申請一級及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

   • 具有甲級設計資質(zhì)或一級及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請與主營業(yè)務相對應的專業(yè)工程類別甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。

2. 企業(yè)首次申請、增項申請、升級申請建設工程企業(yè)資質(zhì)，審查公示意見為“業(yè)績、人員不達標”，企業(yè)在陳述時不允許補充新的業(yè)績和人員材料。

3. 各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門依法頒發(fā)的建設工程企業(yè)資質(zhì)證書全國有效。各地區(qū)不得另行設置附加市場準入條件，限制外地企業(yè)依法承攬業(yè)務。

4. 企業(yè)遺失住房城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)資質(zhì)證書的，應當持以下材料，經(jīng)其工商注冊所在地省級建設行政主管部門簽署意見，到住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳受理辦辦理：

   • 申請補辦資質(zhì)證書的申請。

   • 《建設工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》及電子文檔。

   • 全國性建筑行業(yè)報刊或省級以上（含省級）綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明。

5. 建設工程企業(yè)資質(zhì)證書的有效期為5年。企業(yè)應在資質(zhì)證書載明的有效期屆滿60日前，向原資質(zhì)許可機關按原申報程序申請辦理資質(zhì)證書有效期延續(xù)手續(xù)。資質(zhì)證書上的所有資質(zhì)應同時提出延續(xù)申請。逾期未提出延續(xù)申請的，資質(zhì)證書自動失效。目前，工程勘察、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書暫未設有效期。

6. 企業(yè)對資質(zhì)管理工作缺乏重視，資質(zhì)升級困難，中介代辦資質(zhì)，企業(yè)盲目跟從等問題。

7. 企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，人員專業(yè)按照職稱證或?qū)W歷證上載明的專業(yè)認定，企業(yè)主要人員不能同時受聘或注冊于兩家或以上單位。

8. 建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)遷出北京，對單位人員數(shù)量無要求。

9. 建筑業(yè)企業(yè)合并（吸收合并、新設合并）后不申請資質(zhì)升級和增加其他專業(yè)資質(zhì)的需提交相應材料。

10. 對建筑業(yè)企業(yè)未按照本規(guī)定及時辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)的行為，責令限期辦理；逾期不辦理的，可處以1000元以上1萬元以下的罰款。

11. 企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時，資質(zhì)標準要求的近5年的業(yè)績有效期通常從申報當年的前一年逆推5年（申報當年也計算在內(nèi)），指自申請資質(zhì)年度起逆推5年期間竣工的工程業(yè)績。超過時限的代表工程業(yè)績不予認可。

12. 建筑業(yè)企業(yè)在辦理資質(zhì)相關業(yè)務時，業(yè)績資料中的竣工驗收證明，單位工程驗收、分部分項工程驗收證明需加蓋建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位四方公章。

13. 建筑施工企業(yè)未按新標準更換新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，原舊版資質(zhì)證書（非勞務）無法使用，舊版勞務資質(zhì)證書目前仍可以使用。