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2024-09-20 09:33:03
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質通常要求企業(yè)具備一定的業(yè)績。業(yè)績在建筑資質的申請、升級和維護中都具有重要作用。
業(yè)績是建筑資質申請和升級的關鍵因素：在企業(yè)初次申請建筑資質時，部分資質類別和等級可能對業(yè)績有一定要求。而在資質升級過程中，業(yè)績更是至關重要的考核指標。例如，辦理建筑施工總承包特級資質的企業(yè)，往往需要提供豐富且高質量的工程業(yè)績來證明其具備更高等級的施工能力和經(jīng)驗。
業(yè)績反映企業(yè)實力和能力：業(yè)績能夠直觀地展示企業(yè)在過去工程項目中的實際表現(xiàn)，包括施工質量、項目管理水平、技術應用能力等方面。良好的業(yè)績可以增加企業(yè)在市場中的競爭力，為獲取更多項目機會提供有力支持。
業(yè)績管理和維護的重要性：企業(yè)不僅要在工程項目中積累業(yè)績，還需要對業(yè)績進行有效的管理和維護。包括妥善保存相關證明材料，如中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等，并按照規(guī)定進行業(yè)績備案。
建筑資質對業(yè)績有一系列具體的規(guī)定，主要包括以下方面：
通常以企業(yè)成立之日起算的過去5年或10年中完成的相關工程項目作為考核業(yè)績。例如，企業(yè)在2024年申請資質，那么“近5年”（交工）驗收合格的項目。
滿足多項技術指標的單位工程，只作為一項指標考核：《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》中分別考核累計和單項技術指標的，同一工程業(yè)績可同時考核，但鐵路方面資質除外。
不同類別資質的業(yè)績要求：
不同類型的建筑資質對業(yè)績的要求存在明顯差異。 例如，市政類建筑資質可能要求近十年的工程業(yè)績，而一般建筑施工資質通常要求近五年的業(yè)績。 在具體的指標方面，如建筑工程施工總承包資質可能側重于建筑面積、高度、跨度等方面的業(yè)績；而專業(yè)承包資質則更關注特定專業(yè)領域的工程成果和技術指標。 以建筑施工總承包特級資質為例，要求企業(yè)近5年承擔過特定類型和規(guī)模的工程，如地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項等工程。
判斷建筑資質申請中的業(yè)績有效性主要從以下幾個方面考慮：
同時，以下情況的工程業(yè)績不能被認定為有效：
在資質申報中，還存在一些導致工程業(yè)績不通過的高頻率原因，如合同顯示工期與中標通知書不符、工程合同工期與實際竣工日期跨度大、業(yè)績竣工日期與驗收日期為同一天、中標通知書早于圖紙設計時間、業(yè)績工程合同無簽訂日期等。
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