全部服務
好順佳集團
2024-09-20 09:33:13
5282
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
房產(chǎn)中介機構必須有相應的資質(zhì)，必要的三證主要包括經(jīng)營許可證、市國土房管局審發(fā)的資格證書以及從業(yè)人員的資格證書。只有經(jīng)營許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機構，可以搞房屋政策、信息等咨詢，不可做房屋的租賃、買賣等中介；只有資格證書，沒有經(jīng)營許可證的，屬非法經(jīng)營。只有證件齊全，才是合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，可以從事房地產(chǎn)咨詢租賃、買賣等中介活動。
房地產(chǎn)中介服務機構，是承辦房地產(chǎn)中介服務業(yè)務的主體，包括房地產(chǎn)咨詢機構、房地產(chǎn)價格評估機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》對房地產(chǎn)中介服務機構的設置進行了規(guī)范，規(guī)定房地產(chǎn)中介服務機構應當具備下列條件：
有自己的名稱和組織機構。
有固定的服務場所。
有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費。
即使中介無資質(zhì)，居間合同仍然有效，但中介可能會受到相關行政處罰。根據(jù)相關法律規(guī)定，如果房屋中介沒有相應的資質(zhì)卻收取了費用，這可能涉及到違法行為。
遇到“黑心中介”，可以向以下部門投訴：
省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門。
直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)中介機構服務監(jiān)督管理工作。
市、縣級以上人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門、價格主管部門、人力資 社會保障主管部門各自承擔著對房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的監(jiān)督和管理職責。也可以向工商局或消費者協(xié)會投訴。當個人中介存在違規(guī)行為時，工商局是負責監(jiān)管市場經(jīng)營秩序的政府部門，對于中介機構的違法行為具有執(zhí)法權。同時，也可以撥打 12315 消費者協(xié)會電話進行投訴。
在涉房屋中介不當行為案件中，存在多種情況。例如，中介為了快速促成購房者買房，往往會對房屋進行夸大其詞的介紹，還會隱瞞一些不利的情況。中介公司掛牌的二手房房源的信息會與實際情況不一致，比如面積和房齡上有誤差等。還有中介未核實房屋存在多次抵押導致買方支付的定金受損需要承擔相應的賠償責任等情況。
國務院建設行政主管部門歸口管理全國房地產(chǎn)中介服務工作。省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域的房地產(chǎn)中介服務工作。按照房地產(chǎn)中介服務的管理條例，中介公司歸當?shù)氐姆抗芫止堋?/p>
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：戶內(nèi)管安裝資質(zhì)
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！
相關標簽：
