招投標(biāo)里的專業(yè)資質(zhì)

廣州建筑資質(zhì)費(fèi)用的相關(guān)內(nèi)容

一、申請建筑資質(zhì)的要求

• 獨(dú)立法人的公司 辦理建筑資質(zhì)必須具備獨(dú)立法人公司。比如說，不具備獨(dú)立法人資格的分公司或施工隊，都是不能夠辦理建筑資質(zhì)的。
• 具備一定資產(chǎn) 企業(yè)申請辦理建筑資質(zhì)統(tǒng)一考察凈資產(chǎn)。如果企業(yè)的資產(chǎn)不足，就達(dá)不到審核標(biāo)準(zhǔn)，也就難以通過審批。
• 主要人員方面的條件 辦理建筑資質(zhì)就要有相應(yīng)的注冊執(zhí)業(yè)人員，工程師，技術(shù)工人，以上人員需要有職業(yè)資格證，年紀(jì)不能超過 60，可以繳納社保。辦理建筑資質(zhì)時，公司的注冊執(zhí)業(yè)人員和工程師人員可以同時持證，其他情況下，是不能作為有效人員用到資質(zhì)辦理中的。
• 場地要求 對這塊有嚴(yán)格要求的，就是混凝土資質(zhì)了，還有就是升級時，會提示要求，像鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)。
• 工程設(shè)備 工程機(jī)械設(shè)備都在公路、橋梁方面的資質(zhì)中，這些設(shè)備都要求是公司自己的才行。
• 業(yè)績情況 初級辦理建筑資質(zhì)時，都是考核公司技術(shù)負(fù)責(zé)的個人業(yè)績情況，現(xiàn)在多數(shù)地方只需要提供業(yè)績表就行，有的地方可能會發(fā)函或讓在提供其他佐證。升級時，考核的就是公司的工程業(yè)績了，資質(zhì)不同需要的材料也會不同，一般需要的業(yè)績存檔資料有中標(biāo)通知、合同、施工圖、施工許可證、竣工驗(yàn)收證明、工程結(jié)算清單等。

二、辦理建筑資質(zhì)需要的資料

1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》
2. 辦公場所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證；屬于租用或借用的，出具出租(借)方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議
3. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報材料承諾書
4. 企業(yè)合法的財務(wù)報表（需體現(xiàn)凈資產(chǎn)）
5. 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績表和業(yè)績完成單位出具的個人業(yè)績證明
6. 《企業(yè)法定代表人聲明》
7. 中級及以上職稱人員的職稱證（學(xué)歷證明）
8. 技術(shù)工人的職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書
9. 技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證書或技能證書

三、申請建筑資質(zhì)流程

1. 了解建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)， 每一個建筑公司成立之前，已經(jīng)規(guī)劃好相應(yīng)的資質(zhì)需求，落實(shí)到每一個細(xì)節(jié)，才能在后期實(shí)施過程中不出差錯，切記盲目，既浪費(fèi)時間又浪費(fèi)金錢，重點(diǎn)在于了解公司基本要求、人員專業(yè)和數(shù)量，業(yè)績要求，社保證明材料，并查看歷史公示記錄，其它公司失敗的原因，及時了解透徹建設(shè)主管部門需要提供的材料及資質(zhì)申報流程。
2. 公司注冊辦理營業(yè)執(zhí)照 通過經(jīng)營所在地工商管理局，按照相應(yīng)的流程，通過核名、公司設(shè)立登記、刻公司章、銀行開戶、社保開戶等一系列操作，成功做好前置條件，重點(diǎn)在于公司注冊資金及經(jīng)營范圍符合資質(zhì)審批要求。
3. 招聘相應(yīng)專業(yè)人才，并注冊到公司系統(tǒng) 公司成立初期，很多人才根本不可能實(shí)現(xiàn)自主擁有，只能通過外聘或者借用的形式，暫時為了解決問題而不得已的辦法，雖然主管部門不允許后期通過慢慢補(bǔ)充?？梢酝ㄟ^自己尋找或者委托專業(yè)人才獵聘機(jī)構(gòu)，把人才需求提供給對方，快速為你配置齊全，從而大大降低前期籌備成本。最后成功取得人才注冊證書，并購買相應(yīng)的社保，提取憑證，用于后期材料制作。
4. 制作建筑資質(zhì)申請辦理材料，提交主管部門審批 前期已經(jīng)把公司基本資料和人才資料，按照建設(shè)主管部門的辦事指南，逐一制作申報材料，按照順序，分別上傳到資質(zhì)申請系統(tǒng)中，檢查資料無誤，提交上報，等待主管部門審批。
5. 現(xiàn)場考察，公示審批結(jié)果 至于現(xiàn)場專家考察，并不是每一個地區(qū)都會實(shí)行，根據(jù)具體情況而定，主要核對資料申報的真實(shí)性為主要目的。最終不同意，需要重新申報，整理上一次犯錯地方，逐步修改，重新提交審核。
6. 領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書 通告同意的企業(yè)，會在系統(tǒng)生產(chǎn)受理通知單，企業(yè)憑借營業(yè)執(zhí)照和介紹信到主管部門辦理領(lǐng)取建筑資質(zhì)手續(xù)，大功告成。

四、申請建筑資質(zhì)的收費(fèi)

資質(zhì)等級 資質(zhì)等級不同，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。等級越高，代辦費(fèi)用就越高；等級越低，代辦費(fèi)用就較低。等級高的資質(zhì)，辦理難度也高，等級低的資質(zhì)，辦理難度低，這個也會影響代辦的費(fèi)用。 人員要求 人員費(fèi)用在資質(zhì)代辦的費(fèi)用中占據(jù)的比例很大。代辦資質(zhì)需要許多專業(yè)人員，比如：建造師、工程師、建筑師、安全員、質(zhì)量員、材料員及其他專業(yè)人員等等。辦理資質(zhì)人員費(fèi)用在資質(zhì)總費(fèi)用中占有很大的比例。 人員社保費(fèi)用

廣州建筑資質(zhì)代辦費(fèi)用的考慮方面

1. 建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 每項建筑資質(zhì)都有不同的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)凈資產(chǎn)要求、人員指標(biāo)（數(shù)量及類別）、企業(yè)設(shè)備、業(yè)績等等。企業(yè)凈資產(chǎn)和設(shè)備都是企業(yè)必須滿足的硬性條件，企業(yè)的人員和業(yè)績?nèi)绻粷M足要求，建筑資質(zhì)代辦公司一般都可以幫忙提供的。只有企業(yè)了解每項標(biāo)準(zhǔn)對人員和業(yè)績的具體要求，才能對這兩方面需要投入多少花費(fèi)有大致的了解。
2. 證書費(fèi)用 前面提到了，每項資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)里面都會有人員指標(biāo)，如果企業(yè)的自有人員不夠，就需要建筑資質(zhì)代辦公司提供掛靠人員的證書。每個地區(qū)、每個種類的證書掛靠費(fèi)用都是不一樣的。企業(yè)不一定要對證書費(fèi)用了解得很仔細(xì)，但當(dāng)?shù)厥鞘裁葱星橐惨龅叫闹杏袛?shù)。
3. 合同的簽訂 每項費(fèi)用的明細(xì)以及費(fèi)用的給付方式都必須呈現(xiàn)在合同里，能細(xì)則細(xì)，越詳細(xì)后期出現(xiàn)差錯或者辦理遇到問題就越少。

廣州建筑資質(zhì)代辦費(fèi)用的組成

1. 人員掛靠費(fèi)用 辦理資質(zhì)需要許多專業(yè)人員，比如：建造師、工程師及其他專業(yè)人員等等。不同人員不同地區(qū)的掛靠費(fèi)用都不一樣，并且同種人員不同級別的掛靠費(fèi)用也不一樣。一般來說，代辦公司都是可以提供全部人員的，但是人員掛靠費(fèi)用需要建筑企業(yè)自己承擔(dān)。如果建筑企業(yè)有一部分自己的人員或者全部可以自己提供人員，那么這部分費(fèi)用就不會產(chǎn)生。當(dāng)然，人員的掛靠費(fèi)用的多少要視當(dāng)?shù)氐木唧w價格而定，人員的多少也是有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求決定的。需要重點(diǎn)提示大家的是，同時辦理多項資質(zhì)時，部分人員可能可以共用，這樣就可以節(jié)省一部分人員掛靠費(fèi)。以北京為例，辦理建筑施工總承包三級資質(zhì)，需要 1 名技術(shù)負(fù)責(zé)人，掛靠費(fèi)用大概是 萬 - 萬，5 名二級建造師，掛靠費(fèi)用大概是 萬 - 萬，需要中級職稱 6 名，掛靠費(fèi)用大概是 6 萬 - 萬，需要八大員 15 名，掛靠費(fèi)用大概是 6 萬 - 萬，需要技工 30 名，掛靠費(fèi)用大概是 萬 - 萬，所以北京地區(qū)代辦建筑施工總承包三級資質(zhì)的人員掛靠費(fèi)用大概是 萬 - 萬。
2. 人員社保費(fèi) 現(xiàn)在國家對社保這方面管控比較嚴(yán)格，大部分地區(qū)都至少要給材料中申報的人員提前買 3 個月社保。
3. 服務(wù)費(fèi) 服務(wù)費(fèi)包括備料費(fèi)、處理文件費(fèi)用、認(rèn)識勞動運(yùn)輸費(fèi)用、政府部門收取相關(guān)費(fèi)用等，這個肯定是不能免的。

廣州建筑資質(zhì)代辦的具體費(fèi)用方面

1. 人才掛靠費(fèi)用 建筑人才使用費(fèi)在建筑資質(zhì)申請的費(fèi)用中占據(jù)的比例很大。辦理建筑企業(yè)資質(zhì)需要很多的建筑專業(yè)人才，每種建筑人才的使用費(fèi)用都是不一樣的，建筑人才的不同級別的掛靠費(fèi)用也是不一樣的。
2. 人員社保費(fèi)用 對于首次申辦三級資質(zhì)的企業(yè)來說，國家對企業(yè)人員社保要求沒那么嚴(yán)格，人員社保的期限多在一個月，但是社保證明要 2 個月費(fèi)用才能下載打印，所以公司至少應(yīng)該為材料中申報的人員提前買 2 個月社保。但是在卷宗中要求的各項材料齊全的情況下，資質(zhì)辦理周期一般最少 3 個月，提交資質(zhì)申請后，辦理過程中社保不能停繳。在資質(zhì)審核通過后，建議技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師等重要人員的社保要持續(xù)認(rèn)繳用以建委臨時抽查。
3. 建筑資質(zhì)代理費(fèi)
   • 準(zhǔn)備材料費(fèi)
   • 辦理證件費(fèi)用
   • 人員勞務(wù)交通費(fèi)用
   • 政府部門收取相關(guān)費(fèi)用等。

**影響辦建筑資質(zhì)