新規(guī)三級(jí)建筑資質(zhì)

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2024-09-20 09:33:22
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內(nèi)容摘要：新規(guī)三級(jí)建筑資質(zhì)的定義三級(jí)建筑資質(zhì)是指建筑企業(yè)獲得建筑施工資格的一個(gè)門檻，是建筑企業(yè)取得的三級(jí)建筑資質(zhì)證書。具有三級(jí)建筑資質(zhì)的建筑...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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新規(guī)三級(jí)建筑資質(zhì)的定義

三級(jí)建筑資質(zhì)是指建筑企業(yè)獲得建筑施工資格的一個(gè)門檻，是建筑企業(yè)取得的三級(jí)建筑資質(zhì)證書。具有三級(jí)建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)能夠在資質(zhì)允許的范圍內(nèi)從事相應(yīng)的建筑活動(dòng)?！吨腥A人民共和國建筑法》第十二條規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

有符合國家規(guī)定的注冊資本。
有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員。
有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備。
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

法律所涉問題復(fù)雜，每個(gè)細(xì)節(jié)都有可能決定案件走向。三級(jí)建筑資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)是企業(yè)必須擁有雄厚的設(shè)計(jì)和施工能力、資金實(shí)力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力、優(yōu)秀的施工管理隊(duì)伍和先進(jìn)的施工設(shè)備等要素，同時(shí)在多個(gè)主要建設(shè)工程參與過程中具有一定的建設(shè)規(guī)模和單項(xiàng)工程質(zhì)量的保障能力。企業(yè)還需要在施工場地、施工圖設(shè)計(jì)、工程材料、施工質(zhì)量、安全管理、環(huán)境保護(hù)等方面具備高標(biāo)準(zhǔn)的管理模式和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)資質(zhì)審核通過后，可以參加國家、省、市、區(qū)等招標(biāo)機(jī)構(gòu)招標(biāo)的建筑工程。招標(biāo)和中標(biāo)的過程都是嚴(yán)格按照法律法規(guī)和招標(biāo)規(guī)定進(jìn)行。

新規(guī)三級(jí)建筑資質(zhì)的申請(qǐng)條件

建筑公司需要注冊一個(gè)公司，注冊資本需要達(dá)到一定金額。
建筑公司需要擁有固定的辦公場所，并提供相應(yīng)的證明材料，如房屋租賃合同或房產(chǎn)證明等。
建筑公司需要配置相應(yīng)的技術(shù)人員，包括建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員等。這些人員需要具備相應(yīng)的資格證書和工作經(jīng)驗(yàn)。具體要求如下：
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。
其他條件：建筑公司還需要滿足相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，如安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保要求等。同時(shí)，公司還需要注意人員社保繳納、財(cái)務(wù)報(bào)表編制等方面的合規(guī)性。

建筑三級(jí)資質(zhì)辦理需要公司具備一定的資金實(shí)力、技術(shù)力量和管理水平，同時(shí)遵守國家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。在辦理過程中，公司需要積極準(zhǔn)備相關(guān)材料并進(jìn)行有效溝通，以提高辦理效率和成功率。

新規(guī)三級(jí)建筑資質(zhì)的審批流程

先注冊登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站，在“辦事大廳”中找到“行政審批事項(xiàng)”-“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)”。
點(diǎn)擊“在線辦理”，填寫申請(qǐng)表并上傳相應(yīng)的附件材料。
提交申請(qǐng)后，等待審批結(jié)果。
審批通過后，打印資質(zhì)。

需要注意的是，建筑資質(zhì)三級(jí)總承包的辦理?xiàng)l件包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員和企業(yè)工程業(yè)績等方面的要求。在準(zhǔn)備申請(qǐng)材料時(shí)，確保申請(qǐng)材料齊全、準(zhǔn)確。同時(shí)，在辦理過程中需要耐心等待審批結(jié)果，并注意及時(shí)更新自己的企業(yè)信息，以確保企業(yè)符合政策法規(guī)要求。

新規(guī)三級(jí)建筑資質(zhì)的優(yōu)勢與限制

優(yōu)勢：

快捷、方便，最短只需要15天內(nèi)就可以完成辦理，并且不用辦理安全生產(chǎn)許可證，直接承接工程項(xiàng)目。
價(jià)格相對(duì)較低，通常為數(shù)十萬元。
在轉(zhuǎn)讓的過程中還可以獲得建筑公司的其他資產(chǎn)，例如公司員工、設(shè)備器械、工程業(yè)績等。

限制：

可承擔(dān)的工程規(guī)模和范圍相對(duì)較小，如高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程，建筑面積8萬平方米以下的建筑工程等。
對(duì)注冊資金、技術(shù)人員、業(yè)績等方面的要求相對(duì)較低，可能在市場競爭中面臨一定壓力。
隨著建筑行業(yè)的發(fā)展和政策的調(diào)整，三級(jí)建筑資質(zhì)可能面臨升級(jí)或改革的要求。

三級(jí)建筑資質(zhì)分立需要結(jié)合即將發(fā)布的新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考慮，避免選擇到可能被合并的資質(zhì)。

新規(guī)三級(jí)建筑資質(zhì)的相關(guān)案例

案例一：湖南富*建筑工程有限公司使用虛假人員騙取建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)案

趙和李實(shí)名舉報(bào)，湖南富建筑工程有限公司盜用其職稱證書申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，提供了詳細(xì)的佐證材料并配合調(diào)查。2023年4月，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳依法對(duì)湖南富建筑工程有限公司涉嫌以欺騙等不正當(dāng)手段取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行立案調(diào)查。經(jīng)查，2021年9月，湖南富*建筑工程有限公司向湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳申請(qǐng)并取得建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)資質(zhì)，該公司提交的中級(jí)及以上職稱人員名單中的工程師趙和李非該公司實(shí)際受聘人員。最終，該公司被撤銷資質(zhì)，并受到相應(yīng)處罰。

案例二：湖南**瑞力建筑工程有限公司提供虛假個(gè)人業(yè)績申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)案

2022年9月，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳商請(qǐng)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核查湖南瑞力建筑工程有限公司在申請(qǐng)消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)時(shí)提交的技術(shù)負(fù)責(zé)人鄒的個(gè)人業(yè)績。2023年7月，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳業(yè)績核查回函，證實(shí)該公司提交的鄒**的個(gè)人業(yè)績不屬實(shí)。最終，該公司申請(qǐng)資質(zhì)不予許可，并受到相應(yīng)處罰。

案例三：湖南天*建筑工程有限公司以虛假企業(yè)業(yè)績騙取建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)案

2021年6月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部向湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳移交湖南天建筑工程有限公司在申請(qǐng)建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)時(shí)使用虛假企業(yè)業(yè)績等相關(guān)違法違規(guī)線索。2021年7月，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳依法對(duì)湖南天建筑工程有限公司涉嫌以欺騙等不正當(dāng)手段取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行立案調(diào)查。經(jīng)查，該公司提交的企業(yè)業(yè)績不屬實(shí)。最終，該公司被撤銷資質(zhì)，并受到相應(yīng)處罰。