施工總承包建筑都是有哪些資質(zhì)

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2024-09-20 09:33:23
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內(nèi)容摘要：施工總承包建筑資質(zhì)種類施工總承包建筑資質(zhì)通常分為多個(gè)類別，包括但不限于房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程、水利水電工程、電力工程...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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施工總承包建筑資質(zhì)種類

施工總承包建筑資質(zhì)通常分為多個(gè)類別，包括但不限于房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、通信工程、機(jī)電工程等。不同的資質(zhì)類別對(duì)應(yīng)著不同類型的工程項(xiàng)目。

常見的施工總承包建筑資質(zhì)

常見的施工總承包建筑資質(zhì)主要有以下十二項(xiàng)：

建筑工程施工總承包資質(zhì)，適用于各類房屋建筑工程的施工。
公路工程施工總承包資質(zhì)，涵蓋公路、橋梁、隧道等建設(shè)項(xiàng)目。
鐵路工程施工總承包資質(zhì)，主要用于鐵路建設(shè)項(xiàng)目。
港口與航道工程施工總承包資質(zhì)，涉及港口、碼頭、航道等水域工程建設(shè)。
水利水電工程施工總承包資質(zhì)，包括水利水電工程、灌溉工程等。
電力工程施工總承包資質(zhì)，適用于電力工程的建設(shè)。
礦山工程施工總承包資質(zhì)，用于礦山、采石場(chǎng)等礦業(yè)工程。
冶金工程施工總承包資質(zhì)，主要針對(duì)冶金行業(yè)工程。
石油化工工程施工總承包資質(zhì)，涉及石油化工工程建設(shè)。
市政公用工程施工總承包資質(zhì)，適用于城市基礎(chǔ)設(shè)施工程。
通信工程施工總承包資質(zhì)，用于通信網(wǎng)絡(luò)工程建設(shè)。
機(jī)電工程施工總承包資質(zhì)，適用于各類機(jī)電設(shè)備的安裝與調(diào)試。

施工總承包建筑資質(zhì)要求

施工總承包建筑資質(zhì)的要求因資質(zhì)等級(jí)而異。以房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)為例：

特級(jí)資質(zhì)：
- 企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。
- 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
- 企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。
- 企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
- 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過(guò)兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。
- 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。
- 企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上。
- 企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。
- 企業(yè)具有省部級(jí)（或相當(dāng)于省部級(jí)水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。
- 企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營(yíng)業(yè)額的 %以上。
- 近5年承擔(dān)過(guò)特定的代表工程業(yè)績(jī)。
一級(jí)資質(zhì)：
- 企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)特定的6項(xiàng)工程中的4項(xiàng)以上施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
- 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱。
- 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于10人，具有中級(jí)職稱的人員不少于60人。
- 企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。
- 企業(yè)注冊(cè)資本金5000萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬(wàn)元以上。
- 企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2億元以上。
- 企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。
二級(jí)資質(zhì)：
- 企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)特定的6項(xiàng)工程中的4項(xiàng)以上施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
- 企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。
- 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于150人，其中工程技術(shù)人員不少于100人；工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于2人，具有中級(jí)職稱的人員不少于20人。
- 企業(yè)具有的二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。
- 企業(yè)注冊(cè)資本金2000萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬(wàn)元以上。
- 企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入8000萬(wàn)元以上。
- 企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。
三級(jí)資質(zhì)：
- 企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)特定的5項(xiàng)工程中的3項(xiàng)以上施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
- 企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。
- 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人。
- 企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人。
- 企業(yè)注冊(cè)資本金600萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬(wàn)元以上。
- 企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2400萬(wàn)元以上。
- 企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。

不同等級(jí)施工總承包建筑資質(zhì)的區(qū)別

不同等級(jí)的施工總承包建筑資質(zhì)主要在以下方面存在區(qū)別：

企業(yè)資產(chǎn)方面，如凈資產(chǎn)的數(shù)額要求不同，特級(jí)資質(zhì)通常要求最高，依次向下遞減。
企業(yè)主要人員方面，包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作經(jīng)驗(yàn)、職稱要求，注冊(cè)建造師的數(shù)量和級(jí)別要求，以及工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的數(shù)量和職稱要求等，等級(jí)越高要求越嚴(yán)格。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面，高等級(jí)資質(zhì)通常要求企業(yè)承擔(dān)過(guò)更大規(guī)模、更復(fù)雜的工程項(xiàng)目。
承包工程范圍方面，特級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工，一級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的特定規(guī)模的房屋建筑工程，二級(jí)資質(zhì)和三級(jí)資質(zhì)的承包范圍則依次縮小。

如何獲取施工總承包建筑資質(zhì)

獲取施工總承包建筑資質(zhì)主要有以下幾種方式：

企業(yè)自行申報(bào)辦理：
- 準(zhǔn)備資料，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、人員資料（如建造師、工程師、九大員、技術(shù)工人等）等。
- 提出申請(qǐng)，以法人名義向企業(yè)注冊(cè)所在地的區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)。
- 審核批準(zhǔn)，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)企業(yè)進(jìn)行審核，包括企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)等是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
- 公示公告，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案。
- 領(lǐng)取證書，企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
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