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2024-09-20 09:33:27
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)分為一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的條件要求有所不同，具體如下：
時(shí)間要求：從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù)6年以上，且取得二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)3年以上。
注冊(cè)資本金與出資額要求：有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣200萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上。
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師人數(shù)要求：有15名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。
業(yè)績(jī)要求：在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年平均每年完成估價(jià)標(biāo)的物建筑面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上。
其他要求：有固定的經(jīng)營服務(wù)場(chǎng)所；估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無禁止的行為。
時(shí)間要求：取得三級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)后從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù)4年以上。
注冊(cè)資本金與出資額要求：有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣100萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣60萬元以上。
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師人數(shù)要求：有8名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。
業(yè)績(jī)要求：在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年平均每年完成估價(jià)標(biāo)的物建筑面積30萬平方米以上或者土地面積15萬平方米以上。
其他要求：有固定的經(jīng)營服務(wù)場(chǎng)所；估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無禁止的行為。
時(shí)間要求：新設(shè)立的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)核定為三級(jí)資質(zhì)，設(shè)1年的暫定期。
注冊(cè)資本金與出資額要求：有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣50萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣30萬元以上。
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師人數(shù)要求：有3名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。
其他要求：有固定的經(jīng)營服務(wù)場(chǎng)所；估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無禁止的行為。
新設(shè)立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)條件：
機(jī)構(gòu)名稱含有“房地產(chǎn)估價(jià)”字樣。
法定代表人或執(zhí)行合伙人是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。
股東或合伙人中有一半以上是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)評(píng)估工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。
機(jī)構(gòu)股份或出資額中專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或出資總額不低于60%。
有固定的經(jīng)營服務(wù)場(chǎng)所。
估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全，并建立并公示企業(yè)信用檔案。
申請(qǐng)新設(shè)立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申報(bào)條件及程序：
向工商行政主管部門申請(qǐng)核準(zhǔn)新辦企業(yè)名稱。
向市房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)資質(zhì)初審和復(fù)審。
向省建設(shè)廳申請(qǐng)資質(zhì)審批，領(lǐng)取相應(yīng)的資質(zhì)證書。
持資質(zhì)證書到工商行政管理部門登記注冊(cè)，領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
辦理納稅登記。
持工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照到市房地產(chǎn)行政主管部門備案。
但根據(jù)國家層面的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，如果您需要了解普寧當(dāng)?shù)氐木唧w情況，建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門或相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)，以獲取最新的政策和信息。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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