暫定二級和三級資質(zhì)

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2024-09-20 09:33:28
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內(nèi)容摘要：暫定二級和三級資質(zhì)暫定二級資質(zhì)在房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)中，這個推測是基于對房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級的一般理解，具體情況可能會根據(jù)不同的地區(qū)和政策...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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暫定二級和三級資質(zhì)

暫定二級資質(zhì)

在房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)中，這個推測是基于對房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級的一般理解，具體情況可能會根據(jù)不同的地區(qū)和政策有所變化。

暫定三級資質(zhì)

對于暫定三級資質(zhì)，暫定三級資質(zhì)實際上是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)中的第四等級，企業(yè)在滿足一定條件后可以將暫定三級資質(zhì)取暫為三級資質(zhì)，然后再根據(jù)業(yè)績情況升級到二級資質(zhì)。以下是暫定三級資質(zhì)升級到三級資質(zhì)所需的材料和條件：

材料

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質(zhì)證書。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。
公司章程。
企業(yè)上年度財務(wù)審計報告、資產(chǎn)負責表。
企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和工程、財務(wù)、經(jīng)營、統(tǒng)計負責人的任職文件、身份證。
專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證、勞動合同和社保證明材料。
市、州房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管部門出具的企業(yè)信用檔案及未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故證明材料。
已竣工項目有關(guān)證明材料。

條件

注冊資本不低于2000萬元。
從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上。
近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達100%。
上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人。
工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

暫定二級和暫定三級資質(zhì)分別是一個臨時的中間等級和一個較低的正式等級，它們都是房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級中的一部分。具體的條件和要求可能會根據(jù)不同的政策和時期有所變化。如果您想了解更詳細的信息，建議咨詢當?shù)氐姆康禺a(chǎn)開發(fā)監(jiān)管部門或?qū)I(yè)的法律人士。