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2024-09-20 09:33:43
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內容摘要：升一級建筑資質的總體要求升一級建筑資質是建筑企業(yè)發(fā)展中的重要環(huán)節(jié)，總體要求涵蓋多個方面。企業(yè)資信能力：企業(yè)凈資產通常需要達到較高水...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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升一級建筑資質的總體要求

升一級建筑資質是建筑企業(yè)發(fā)展中的重要環(huán)節(jié)，總體要求涵蓋多個方面。

企業(yè)資信能力：企業(yè)凈資產通常需要達到較高水平，如建筑工程總承包一級升特級資質，企業(yè)凈資產需在億元以上。同時，近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅也有規(guī)定，如均在5000萬元以上，銀行授信額度近三年也需在5億元以上。
企業(yè)管理人員：企業(yè)經理應具有10年以上從事工程管理工作經歷，技術負責人要有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格，還需主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。財務負責人需具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
科技進步水平：企業(yè)應具有省部級(或相當于省部級水平)及以上的企業(yè)技術中心，近三年科技活動經費支出平均達到營業(yè)額的 %以上，具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業(yè)技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發(fā)明專利，近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業(yè)標準，已建立內部局域網或管理信息平臺，實現了內部辦公、信息發(fā)布、數據交換的網絡化；已建立并開通了企業(yè)外部網站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設計相關軟件，實現了檔案管理和設計文檔管理。

不同類型建筑升一級資質的具體條件

不同類型的建筑資質在升一級時，具體條件存在差異。

建筑工程總承包：以建筑工程總承包一級升特級資質為例，企業(yè)除了滿足上述總體要求外，還需在設計人員配備方面達到雙甲配備，即要滿足建筑設計專業(yè)甲級和人防工程專業(yè)甲級的人員及人員業(yè)績配備。技術負責人要求是一級建筑師帶高工，且?guī)в袃身棿笮蜆I(yè)績。
建筑室內裝修：
- 設計裝飾資質更新：若是乙級升甲等，公司需要具有一定銷售業(yè)績，需進行過2項中小型或1項大中型建筑裝飾設計建筑工程設計。項目負責人考核標準提升，體現在設計方案工作經驗、技術職稱、銷售業(yè)績、學歷等方面，專業(yè)技術人數增加。
- 裝飾施工資質更新：對資產總額的考核，從200萬提高到1500萬。公司在近5年承當過單項工程合同價1500多萬元的裝飾裝修工程項目2項，且質量達標。各類人員的考核指標提升，除數量上進行增加外，還體現在建造師級別必須為一級；項目負責人從業(yè)建筑施工技術管理經驗由8年變?yōu)?0年、職稱由中級變?yōu)楦呒墶⒆月殬I(yè)資格必須為一級。
房建：想要升級房建一級資質，需要公司先有二級資質，并且需要公司近5年承包過以下的兩類工程。地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上建筑工程2項；高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米(不含)的構筑物工程2項；鋼筋混凝土結構單跨30米以上(或鋼結構單跨36米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米(不含)(或鋼結構單跨30—36米(不含))的建筑工程2項。

升一級建筑資質的流程和材料

升一級建筑資質的流程和所需材料較為復雜。

流程：
1. 準備材料：企業(yè)需準備注冊資本證明、技術人員學歷或職稱證明、工程業(yè)績證明等材料。
2. 網上申報：企業(yè)在建設行政主管部門網站上進行申報，填寫相關信息。
3. 初步審查：行政主管部門對企業(yè)的申報材料進行初步審查，確認符合條件。
4. 現場核查：行政主管部門派員對企業(yè)的實際情況進行核查，包括注冊資本、技術人員數量、工程業(yè)績等方面。
5. 公示審批：行政主管部門將符合條件的企業(yè)進行公示，公示無異議后進行審批。
6. 領取證書：審批通過的企業(yè)可領取建筑一級資質證書。
材料：
1. 建筑業(yè)企業(yè)資質申請表及相應的電子文檔。
2. 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本復印件。
3. 企業(yè)章程復印件。
4. 企業(yè)資產證明文件復印件，如企業(yè)近三年的財務報表、審計報告等。
5. 企業(yè)技術負責人的任職文件、職稱證書、身份證明、社會保險憑證復印件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業(yè)績證明資料。
6. 建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書、身份證；非注冊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證、社會保險憑證；特殊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證、社會保險憑證復印件及反映專業(yè)類別的證明材料。
7. 企業(yè)具有設備、廠房的，應提交設備購置發(fā)票或租賃合同、廠房產權證或租賃合同等相關證明材料。
8. 代表性工程的中標通知書、工程合同、竣工驗收單(備案表)或質量核驗資料復印件。

升一級建筑資質的審核標準

升一級建筑資質的審核標準較為嚴格，涉及多個方面。

許可機關：根據《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》，不同類型的資質二級升一級的許可機關不同。由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的包括施工總承包資質序列特級資質、一級資質及鐵路工程施工總承包二級資質；專業(yè)承包資質序列公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質及鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質；涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質。由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的包括施工總承包資質序列二級資質及鐵路、通信工程施工總承包三級資質；專業(yè)承包資質序列一級資質(不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質及涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質)；專業(yè)承包資質序列二級資質(不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質)；鐵路方面專業(yè)承包三級資質；特種工程專業(yè)承包資質。
具體條件：各序列和類別的二級升一級的條件主要涉及注冊資本金、凈資產、年平均結算收入、銀行授信額度、技術人員數量和職稱等級、技術裝備數量和規(guī)格等方面。
工程業(yè)績：
1. 完成工程項目業(yè)績材料的整理，保證完整性。
2. 每一項業(yè)績的證明材料必須要充分。
3. 建筑工程項目完成后，相關的中標通知書、項目合同、項目賬單、圖紙和竣工驗收報告等必須要齊全。
4. 建筑工程項目完成后，業(yè)績需及時備案。

升一級建筑資質的相關政策法規(guī)

目前關于升一級建筑資質的相關政策法規(guī)不斷更新和完善。例如，住建部發(fā)布的相關通知對資質審批管理工作提出了新的要求，包括提高審批效率、部分資質審批權的調整、企業(yè)重組分立及合并資質核定的考核標準變化、對申報資質企業(yè)技術負責人業(yè)績的考核等方面。同時，各地住建部門也會根據當地實際情況出臺相應的政策和規(guī)定。企業(yè)在申請升一級建筑資質時，需密切關注最新的政策法規(guī)動態(tài)，確保申請過程符合相關要求。