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辦理房建施工資質(zhì)辦理流程

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2024-09-23 08:55:52

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內(nèi)容摘要：一、房建施工資質(zhì)辦理的基本要求房建施工資質(zhì)辦理有一系列的基本要求。企業(yè)需要具備一定的資產(chǎn)，包括凈資產(chǎn)等方面的要求。在人員方面，需要...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、房建施工資質(zhì)辦理的基本要求

房建施工資質(zhì)辦理有一系列的基本要求。企業(yè)需要具備一定的資產(chǎn)，包括凈資產(chǎn)等方面的要求。在人員方面，需要有符合規(guī)定的注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)工人、職稱人員等。 - 注冊(cè)建造師方面，如建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。 - 技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)三級(jí)資質(zhì)有人員業(yè)績(jī)要求，要求技術(shù)負(fù)責(zé)人或者注冊(cè)建造師主持完成過(guò)本類(lèi)別工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。 - 申請(qǐng)建筑施工總包三級(jí)資質(zhì)要求經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。 - 建筑施工總包三級(jí)資質(zhì)要求建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。

二、房建施工資質(zhì)辦理的具體步驟

準(zhǔn)備辦理資質(zhì)的相關(guān)材料及證書(shū)：建筑公司需要準(zhǔn)備好營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在當(dāng)?shù)刈〗ㄎW(wǎng)站進(jìn)行注冊(cè)。一般要求有注冊(cè)建造師、工程師職稱證書(shū)、建筑管理人員、技工證書(shū)等。
確定人員及保險(xiǎn)等繳納問(wèn)題：確定公司配備的人員符合辦理建筑資質(zhì)的要求，并對(duì)這些員工進(jìn)行社保等保險(xiǎn)的繳納，并要求錄入到相應(yīng)的保險(xiǎn)系統(tǒng)。
傳資料并制作申請(qǐng)表：將所有需要的材料進(jìn)行整理并掃描上傳，在下載打印到紙質(zhì)材料，進(jìn)行所有資料的蓋章確認(rèn)。
上交紙質(zhì)材料等待審核：將蓋章之后的紙質(zhì)材料進(jìn)行裝訂整合，并連同所有上傳材料的原件，上交到建委進(jìn)行審核。
審核完畢確認(rèn)，領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)：在建委接受材料后，通常會(huì)在20個(gè)工作日內(nèi)完成。在接到審核完的通知后，公司人員可以進(jìn)行相關(guān)信息的確認(rèn)，并領(lǐng)取建筑資質(zhì)的證書(shū)。

三、房建施工資質(zhì)辦理所需材料清單

企業(yè)基本信息：包括企業(yè)名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、法定代表人、注冊(cè)資本、成立時(shí)間等。
經(jīng)營(yíng)范圍：包括施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包、勞務(wù)分包等范圍。
主要人員：包括施工單位的主要負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員、特種作業(yè)人員等。
工程業(yè)績(jī)：包括近幾年來(lái)的工程業(yè)績(jī)，應(yīng)注明工程類(lèi)型、規(guī)模、
設(shè)施條件：包括施工單位的基本設(shè)施、機(jī)具設(shè)備等。
安全生產(chǎn)管理：包括企業(yè)的安全生產(chǎn)管理措施、專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員、安全生產(chǎn)培訓(xùn)等。
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照是資質(zhì)申請(qǐng)的基本證明，需按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。具體步驟如下：
- 準(zhǔn)備相關(guān)材料：包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)表、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件等。
- 在工商行政管理部門(mén)辦理登記注冊(cè)手續(xù)，獲取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
- 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本、副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件正本、副本及復(fù)印件需按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定留存。
組織機(jī)構(gòu)代碼證是企業(yè)在國(guó)家統(tǒng)一編碼管理機(jī)關(guān)辦理注冊(cè)、備案、年檢等手續(xù)的證明。具體步驟如下：
- 準(zhǔn)備相關(guān)材料：包括組織機(jī)構(gòu)代碼證申請(qǐng)表、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件等。
- 前往當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證的登記注冊(cè)手續(xù)，獲取組織機(jī)構(gòu)代碼證。
- 組織機(jī)構(gòu)代碼證正本、副本及復(fù)印件需按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定留存。
法定代表人的身份證明，具體步驟如下：
- 準(zhǔn)備相關(guān)材料：包括法定代表人身份證復(fù)印件等。
- 身份證正本、副本及復(fù)印件需按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定留存。

四、房建施工資質(zhì)辦理的審批流程

企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)應(yīng)隨時(shí)受理，行政許可機(jī)關(guān)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)做出行政許可決定。
企業(yè)資質(zhì)行政許可采用分級(jí)方式，分為審核和審批兩級(jí)。其中由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)審批的資質(zhì)，省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)受理和審核。
企業(yè)資質(zhì)審批可采用專(zhuān)項(xiàng)審查的方式，專(zhuān)家審查時(shí)間不計(jì)算在審批時(shí)限內(nèi)。專(zhuān)家審查時(shí)限由資質(zhì)審批部門(mén)確定。
企業(yè)資質(zhì)審查和審批意見(jiàn)在正式做出行政許可決定前要進(jìn)行公示。

五、房建施工資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

申辦人員類(lèi)型：在資質(zhì)辦理過(guò)程中，企業(yè)一般需要準(zhǔn)備技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人、職稱人員等。以總包為例，三級(jí)總包需要的技工就是30人，二級(jí)總包75人，一級(jí)總包150人，在人員的數(shù)量要求上，等級(jí)和資質(zhì)類(lèi)別決定了考核情況。
申報(bào)人員的年齡：建筑企業(yè)用于申報(bào)的人員年齡，不應(yīng)超過(guò)60周歲。企業(yè)準(zhǔn)備的資質(zhì)申請(qǐng)材料中，要有企業(yè)人員的職稱資格證書(shū)、身份證件、社保證明等。建筑主管部門(mén)在審核的時(shí)候，會(huì)查看人員年齡是否超過(guò)60周歲。因?yàn)榘凑談趧?dòng)法，60周歲這個(gè)年齡階段已經(jīng)退休了，是不可以作為申報(bào)的人員提交材料的。
技術(shù)負(fù)責(zé)人工程業(yè)績(jī)：企業(yè)辦理的建筑資質(zhì)，有些會(huì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績(jī)。這里所說(shuō)的工程業(yè)績(jī)，不是企業(yè)工程業(yè)績(jī)，而是指企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過(guò)的工程，業(yè)績(jī)是具體到項(xiàng)目負(fù)責(zé)人頭上的。
申報(bào)人員的專(zhuān)業(yè)：在資質(zhì)申請(qǐng)的標(biāo)準(zhǔn)中，中級(jí)職稱和注冊(cè)類(lèi)建造師這兩類(lèi)人員都會(huì)有相關(guān)專(zhuān)業(yè)的要求。都是和所申請(qǐng)資質(zhì)的類(lèi)型相關(guān)，比如建筑工程資質(zhì)就需要房建專(zhuān)業(yè)，市政公用工程資質(zhì)就需要市政專(zhuān)業(yè)，專(zhuān)業(yè)必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不可以跨專(zhuān)業(yè)使用人員。
人員社保證明：建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，在申請(qǐng)材料就有所聘人員的社保證明，這是企業(yè)需要為所有人員繳納的。人員社保證明材料，一般是由社保部門(mén)出具的參保證明和企業(yè)的繳費(fèi)憑證構(gòu)成。