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2024-09-23 08:57:24
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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政策概述
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)政策不斷更新和完善。例如，在湖北省，企業(yè)關(guān)注的事項包括資質(zhì)延續(xù)的要求、資質(zhì)升級的告知承諾制及事后核查內(nèi)容、企業(yè)重組等情況的資質(zhì)核定問題、外商投資企業(yè)申請資質(zhì)的依據(jù)等。同時，對于新注冊的企業(yè)，要明確申請條件，如具有獨立企業(yè)法人資格的企業(yè)均可申請，申報單位為事業(yè)單位或其申報人員有事業(yè)編制（軍隊單位除外）的，不批準(zhǔn)其資質(zhì)申請，分公司為非獨立企業(yè)法人，無需也不可以申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
資質(zhì)申請的規(guī)定
企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次或增項申請，可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)申請資質(zhì)應(yīng)以獨立企業(yè)法人所擁有的主要人員、資本、業(yè)績、技術(shù)裝備等情況進行申報，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應(yīng)資源。
重組、合并、分立等情況的要求
按照中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快推進失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)的意見》，重組涉及的原、新企業(yè)存在失信行為，不予辦理重組、合并、分立事項。企業(yè)跨省變更遷出的，擬遷出企業(yè)須取得擬遷入?。ㄖ陛犑?、自治區(qū)）住建廳（委）同意接納的文件；收到資質(zhì)轉(zhuǎn)出企業(yè)所在省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門同意文件后，可辦理跨省遷入。涉及企業(yè)考核內(nèi)容包括凈資產(chǎn)、技術(shù)裝備、技術(shù)負責(zé)人、建造師及職稱人員、企業(yè)業(yè)績、安全生產(chǎn)許可證等。申請企業(yè)所在地市（州、直管市、林區(qū)）住建局應(yīng)按照要求初審企業(yè)的申請資料，同意后再報送省廳。申請材料詳見“湖北省數(shù)字住建政務(wù)服務(wù)綜合平臺”該事項申請所列清單。
流程一：準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照
辦理建筑資質(zhì)前，企業(yè)必須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照。登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
流程二：填寫信息，搜集資料，整理卷宗
依照資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負責(zé)人的身份證明、職稱證書或技術(shù)證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技術(shù)證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書。
流程三：遞交資質(zhì)申請
網(wǎng)上資料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
流程四：接受現(xiàn)場核對
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
流程五：上報市建管處
企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑資質(zhì)辦理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓辦理部門初審合格后報市建管處。
流程六：進行公示
市建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報省建管局備案并等待領(lǐng)取證書；對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
流程七：領(lǐng)取證書
企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
企業(yè)凈資產(chǎn)
新注冊的建筑公司營業(yè)執(zhí)照中的注冊資金等同于企業(yè)凈資產(chǎn)，所以建筑企業(yè)在辦理營業(yè)執(zhí)照時要注意，注冊資金不能低于資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的凈資產(chǎn)要求。
職稱人員證書
建筑公司在招聘職稱人員時，要留意其專業(yè)證書有效期。證書有效期并不算什么大問題，因為到期前只要及時辦理延續(xù)手續(xù)就能正常使用，但萬一在資質(zhì)審批期間到期，那就會影響到審批結(jié)果。與之同理，資質(zhì)辦理期間不可以隨意更改變動公司人員，若是資質(zhì)辦理多次未能通過審批，導(dǎo)致周期過長發(fā)生人員變動，只能重新找到合適的人員再重新提交申請。
技術(shù)負責(zé)人業(yè)績
初次辦理資質(zhì)的建筑公司沒有工程業(yè)績要求，但是有技術(shù)負責(zé)人的個人業(yè)績要求，而且個人業(yè)績要滿足多項指標(biāo)要求。以市政工程總包資質(zhì)為例，技術(shù)負責(zé)人的個人業(yè)績需要主持完成過2項二級以上的市政工程項目，并且具備5年以上的工程施工管理經(jīng)驗。
人員社保問題
隨著電子政務(wù)的普及，許多建筑信息已經(jīng)實現(xiàn)全國各地數(shù)據(jù)庫互通，并且在網(wǎng)上可以即時查詢，若是企業(yè)人員的社保出現(xiàn)與企業(yè)不匹配的情況，或是多地交保的問題，都會逃不出系統(tǒng)識別，尤其是人員有多本證書時，企業(yè)要留意其社保是否唯一。
建筑行業(yè)發(fā)展態(tài)勢良好
隨著經(jīng)濟的增長和城市化進程的推進，近年來，對建筑的需求持續(xù)增加，為建筑業(yè)提供了廣闊的市場空間。
政策支持推動轉(zhuǎn)型升級
政府出臺了一系列政策，如大力發(fā)展裝配式建筑、推進綠色智能建造、推進建筑業(yè)組織模式轉(zhuǎn)變、加強人才隊伍建設(shè)等，以推動建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，提高行業(yè)的整體發(fā)展水平和競爭力。
資質(zhì)代辦行業(yè)前景樂觀
建筑資質(zhì)高的企業(yè)能夠獲得更多機會和效益，一些資質(zhì)較低但經(jīng)營良好的企業(yè)為提升自身資質(zhì)，會選擇資質(zhì)代辦。同時，新政策使得建筑資質(zhì)證書需重新辦理，且低級建筑企業(yè)為競爭會進行資質(zhì)升級，房地產(chǎn)市場的升溫也促使建筑企業(yè)提升資質(zhì)，這些因素都使得建筑資質(zhì)代辦行業(yè)前景光明。
案例展示
一些新注冊的建筑企業(yè)通過合理規(guī)劃和有效執(zhí)行，成功獲得了所需的建筑資質(zhì)。例如，有的企業(yè)在注冊后，嚴格按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備人員，包括一級建造師、中級職稱人員等，并確保人員的社保繳納合規(guī)。在準(zhǔn)備資料時，精心整理企業(yè)資產(chǎn)證明、人員證書等，經(jīng)過層層審核，最終成功取得資質(zhì)證書，為企業(yè)的發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。
專業(yè)服務(wù)機構(gòu)助力
部分專業(yè)的建筑資質(zhì)代辦服務(wù)機構(gòu)，憑借豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，為眾多新注冊的建筑企業(yè)提供了全方位的服務(wù)。他們深入了解政策法規(guī)，準(zhǔn)確把握資質(zhì)辦理的流程和要求，幫助企業(yè)解決人員、業(yè)績、機械設(shè)備發(fā)票、整理材料等難題，成功辦理和輔導(dǎo)了眾多企業(yè)獲得資質(zhì)，贏得了客戶的一致好評。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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