建筑企業(yè)資質(zhì)審批流程詳解

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2024-09-23 08:57:26
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內(nèi)容摘要：建筑企業(yè)資質(zhì)審批的基本流程建筑企業(yè)資質(zhì)審批的基本流程通常包括以下幾個(gè)主要環(huán)節(jié)：準(zhǔn)備階段：企業(yè)需要先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。登錄建...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑企業(yè)資質(zhì)審批的基本流程

建筑企業(yè)資質(zhì)審批的基本流程通常包括以下幾個(gè)主要環(huán)節(jié)：

準(zhǔn)備階段：企業(yè)需要先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
材料準(zhǔn)備：按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備相應(yīng)的技術(shù)人員資料，如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書(shū)或技能證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書(shū)；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。
申請(qǐng)?zhí)峤唬壕W(wǎng)上材料齊全后打印出來(lái)，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)。區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
現(xiàn)場(chǎng)核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處。
公示核準(zhǔn)：市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書(shū)；對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書(shū)。
領(lǐng)取證書(shū)：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

建筑企業(yè)資質(zhì)審批的關(guān)鍵步驟

建筑企業(yè)資質(zhì)審批的關(guān)鍵步驟主要包括以下方面：

人員配備：確保企業(yè)擁有符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的各類人員，包括注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員、技術(shù)職稱人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人等，并提供真實(shí)有效的人員資料。
業(yè)績(jī)準(zhǔn)備：企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或“省級(jí)監(jiān)管平臺(tái)”上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程項(xiàng)目。對(duì)于申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部審批的資質(zhì)，未錄入“全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)”的業(yè)績(jī)，需在“省級(jí)監(jiān)管平臺(tái)”按照規(guī)則錄入，并報(bào)項(xiàng)目屬地主管部門(mén)審核。
材料審核：各級(jí)審批部門(mén)會(huì)對(duì)企業(yè)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行嚴(yán)格審核，包括企業(yè)資產(chǎn)、人員、業(yè)績(jī)等方面是否滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
現(xiàn)場(chǎng)核查：相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，核實(shí)企業(yè)實(shí)際情況與申報(bào)材料的一致性，重點(diǎn)審查企業(yè)人員、資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)等是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

建筑企業(yè)資質(zhì)審批的詳細(xì)要求

建筑企業(yè)資質(zhì)審批有著詳細(xì)而嚴(yán)格的要求：

企業(yè)資格：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格的企業(yè)，均可申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。申報(bào)單位為事業(yè)單位或其申報(bào)人員有事業(yè)編制（軍隊(duì)單位除外）的，不批準(zhǔn)其資質(zhì)申請(qǐng)。
人員要求：企業(yè)主要人員包括注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員、技術(shù)職稱人員（含技術(shù)負(fù)責(zé)人）、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等4類。企業(yè)主要人員年齡均為60周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
資產(chǎn)要求：企業(yè)應(yīng)具有滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)，如凈資產(chǎn)等。
技術(shù)裝備：部分資質(zhì)可能對(duì)企業(yè)的技術(shù)裝備有明確要求，企業(yè)需提供相應(yīng)的購(gòu)置發(fā)票或其他證明材料。

不同類型建筑企業(yè)資質(zhì)審批流程差異

不同類型的建筑企業(yè)資質(zhì)審批流程存在一定的差異：

施工總承包資質(zhì)：在審批過(guò)程中，對(duì)企業(yè)的工程業(yè)績(jī)、技術(shù)負(fù)責(zé)人的經(jīng)歷和職稱等方面的要求相對(duì)較高。
專業(yè)承包資質(zhì)：側(cè)重于特定專業(yè)領(lǐng)域的技術(shù)能力和人員配備，對(duì)專業(yè)技術(shù)人員的要求更具針對(duì)性。
施工勞務(wù)資質(zhì)：審批重點(diǎn)可能在于技術(shù)工人的數(shù)量和技能水平等方面。

建筑企業(yè)資質(zhì)審批流程的最新變化

近年來(lái)，建筑企業(yè)資質(zhì)審批流程出現(xiàn)了一些新的變化：

資質(zhì)延續(xù)：住建部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，即日起可向住建部申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)有效期延續(xù)。按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定向住建部申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)有效期延續(xù)。
審批權(quán)限調(diào)整：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部審批權(quán)限下放試點(diǎn)期間頒發(fā)的資質(zhì)，在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前繼續(xù)有效。企業(yè)辦理資質(zhì)證書(shū)變更、注銷的，因辦理合并、跨省變更等事項(xiàng)發(fā)放1年有效期資質(zhì)證書(shū)申請(qǐng)換發(fā)5年有效期資質(zhì)證書(shū)的，以及對(duì)企業(yè)依法處以停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷或撤銷資質(zhì)證書(shū)的，由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)辦理；企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含新申請(qǐng)），增項(xiàng)，延續(xù)以及發(fā)生重組分立、合并、跨省變更、國(guó)企改制（含事業(yè)單位改制）資質(zhì)重新核定的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦理。

建筑企業(yè)資質(zhì)審批流程的案例分析

以下是一些建筑企業(yè)資質(zhì)審批的案例分析：

案例一：某建筑業(yè)企業(yè)在資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查中，因取得資質(zhì)后未保持注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱人員、技術(shù)工人等主要人員滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件，被責(zé)令限期整改。整改期屆滿仍未達(dá)標(biāo)，最終資質(zhì)被撤回。這提醒企業(yè)在取得資質(zhì)后，仍需持續(xù)保持人員等方面滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
案例二：一家企業(yè)通過(guò)吸收合并方式轉(zhuǎn)移建筑資質(zhì)，將標(biāo)的公司的建筑資質(zhì)通過(guò)公司重組分立的形式轉(zhuǎn)移至全資子公司，然后收購(gòu)企業(yè)和標(biāo)的公司就全資子公司100%的股權(quán)簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，使子公司轉(zhuǎn)為收購(gòu)企業(yè)的全資子公司。