建筑公司申請資質平臺

建筑公司申請資質的流程

建筑公司申請資質通常需要經(jīng)歷以下流程：

營業(yè)執(zhí)照

企業(yè)需要先擁有營業(yè)執(zhí)照，并登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)合法經(jīng)營的基礎證明。

整理材料，填寫信息

按照資質等級，準備對應的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術人員資料（如建造師、技術負責人、專業(yè)技工、施工現(xiàn)場管理人員等的數(shù)量、學歷、專業(yè)證書等）、業(yè)績等資料。其中，技術人員的年齡需符合要求，且企業(yè)要為其繳納社保并提供相關證明材料。

遞交資質申請

將準備好的全部資料打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請（不同資質申報受理存在有不同的管轄部門的情況，）。得到同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。

接受現(xiàn)場審核

市住房和建設局對申請資質的企業(yè)進行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績、企業(yè)人員是否符合資質標準。確認無誤都符合后會下發(fā)批準文件。

上報市建管所

企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。

公示

市建管處對資質申請材料進行審核，對核準范圍的資質進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領取資質證書；對于省級核準范圍的資質上報給省建管局。

領證

企業(yè)在職核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。需要注意的是，建筑資質等級通常從最低級開始申請，企業(yè)后續(xù)可通過積累工程成果和業(yè)績來提升資質等級。企業(yè)第一次辦理資質時，只要營業(yè)執(zhí)照中的注冊資金符合資質的標準要求即可。同時，申請的建筑資質若是對場地有要求，企業(yè)就要想辦法滿足，場地和設備可通過租賃獲得，企業(yè)只要提供租賃證明文件即可。當然，如果是購買的場地，就需要提供產(chǎn)權證明和設備購買清單。企業(yè)在申請建筑資質的時候，只能從最低等級的建筑資質開始辦理。如果企業(yè)申請的建筑資質等級為最低等級，那就不用提供企業(yè)的工程業(yè)績，若是其他等級的資質，就需要提供相應的工程業(yè)績。企業(yè)需要提交1年以上的財務審計報告。對于凈資產(chǎn)不足的企業(yè)，可以通過注資達標的近期財務審計報告。

常見的建筑公司資質申請平臺

常見的建筑公司資質申請渠道主要有以下幾種：

• 資質新辦

  • 明確公司預申請的資質項，研究相應專業(yè)的資質標準，確定所申請資質項標準所要求的人員證書專業(yè)和數(shù)量。

  • 組織統(tǒng)計公司現(xiàn)有人員證書專業(yè)和數(shù)量，確定實際人員證書與標準要求的差距。

  • 通過兼職掛靠，人員培訓等方式補充所缺的人員證書，并將所有人員錄入公司社保系統(tǒng)。

  • 購買和開通企業(yè)版“密碼器”及建委資質申請后臺。并辦理建造師預注冊手續(xù)。

  • 整理企業(yè)相關綜合資料和所有人員證書信息資料，統(tǒng)一按照“資質申請后臺系統(tǒng)”要求的標準格式將所有掃描件上傳。

  • 完善填寫后臺信息，并生成卷宗下載打印。

  • 社保局打出所有人員的社保證明單，并按照順序附在所打印出的紙質材料中。

  • 完成所有資料的簽字蓋章工作，并封膠成冊。

  • 收集所有上報材料的原件，帶著上報材料到工商注冊所在地的區(qū)建委核驗原件。

  • 紙質材料正式受理，后臺系統(tǒng)點擊上報（個別區(qū)縣建委需要在材料受理前約談企業(yè)法人和技術負責人）。

  • 區(qū)建委正式受理后一般情況下會在20個工作日之內審查完結，同時系統(tǒng)會將審查結果以短信的方式告知企業(yè)資質申報人員。

  • 再收到通過的告知短信后確認好企業(yè)信息，去申領資質證書（一正一副）。

• 資質收購

企業(yè)不想辦理資質時就會去買資質也就是收購一個資質。這樣企業(yè)就省去了很多辦理的麻煩。收購過來的資質必須將相應的信息變更成自己公司的信息。

• 資質剝離

建筑資質剝離是一件非常麻煩的事情，牽扯到公司的剝離和資質的剝離、分割。一般建筑施工資質轉讓分為兩種形式，一種是整體轉讓，另一種是資質剝離！整體轉讓是指資質擁有公司將整個公司轉讓給受讓方！資質剝離是指擁有多個資質的企業(yè)，將要轉讓的資質剝離到其子公司或勞務公司在進行股權轉讓。

建筑公司資質申請平臺的要求

建筑公司資質申請平臺通常有以下要求：

資產(chǎn)要求

具有滿足本標準要求的資產(chǎn)。足夠的資產(chǎn)是申請建筑資質的首要條件，因為資產(chǎn)狀況是衡量一個公司經(jīng)濟實力和承擔風險能力的重要指標。建筑公司需要擁有足夠的資產(chǎn)來承擔工程建設中的經(jīng)濟責任和風險。

人員要求

• 注冊建造師是具有國家認可的注冊資格的工程師，負責工程設計、施工管理等方面的工作。

• 工程技術人員和技術工人則是具體實施工程建設的中堅力量，他們需要具備相關專業(yè)技能和實際工作經(jīng)驗。

• 人員方面，要求年齡均為60周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會保險。企業(yè)申請多個類別資質時，主要人員中每類人員數(shù)量、專業(yè)、工種等應分別滿足所申請類別資質《標準》要求，不需累加每類人員數(shù)量指標。

技術負責人要求

技術負責人需要具備滿足申請資質標準要求的業(yè)績。技術負責人需要具備豐富的技術和管理經(jīng)驗，并曾經(jīng)參與過相應的工程建設項目，能夠領導公司的技術和管理團隊。

技術裝備要求

具有必要的技術裝備。技術裝備是建筑公司進行工程建設的重要工具和設施，包括施工機械設備、測試儀器等。建筑公司需要不斷更新和提高技術裝備水平，以保障工程建設的質量和進度。

需要注意的是，不同的建筑資質標準對各項條件的要求有所不同，具體辦理資質的條件還需結合當?shù)叵嚓P規(guī)定進行了解和滿足。同時，建筑公司應該積極提升自身實力，不斷符合更高層次的建筑資質標準，以獲得更多的業(yè)務機會和更好的市場競爭力。

優(yōu)質的建筑公司資質申請平臺推薦

以下是一些選擇建筑資質申請平臺的建議和部分推薦：

• 選擇正規(guī)合法的平臺，查驗其相關證書和營業(yè)執(zhí)照，確保所辦理的建筑資質具有法律效力。

• 選擇業(yè)務能力強的平臺，這類平臺通常規(guī)模較大且營業(yè)時間較久，能夠在較短時間內辦理好建筑資質，為企業(yè)節(jié)省時間和精力。

• 選擇適合自身的平臺，不同建筑企業(yè)涉及的建筑領域和業(yè)務不同，應根據(jù)自身需求進行選擇，避免盲目跟風。

例如，資質錄平臺網(wǎng)站可以為建筑公司提供展示資質和業(yè)績的平臺，促進建筑資質公司行業(yè)的透明度，實現(xiàn)賣家與買家的直接對接。四川成都的一些建筑資質代辦公司在服務規(guī)定品質、人才培養(yǎng)和內部管理等方面表現(xiàn)出色，也值得考慮。

建筑公司申請資質平臺的注意事項

建筑公司在申請資質平臺時，需要注意以下事項：

資質的重要性

從事工程建設活動的企業(yè)必須取得資質。沒有資質將不能從事某一行業(yè)的生產(chǎn)，在公開招標的情況下也無法參與。資質對于企業(yè)解決發(fā)展瓶頸、增加協(xié)調效應、提高綜合實力、拓展銷售渠道和市場具有重要作用。

企業(yè)類型與資質類型

企業(yè)類型決定了申請資質的類型。建筑企業(yè)申請資質時，要根據(jù)自身擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、注冊建造師、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件進行申請。資質申請包括首次申請資質、資質升級申請、資質變更申請、資質延續(xù)申請、資質增項申請等。

申請材料準備

建筑業(yè)企業(yè)辦理資質需提交的材料包括：

• 建筑業(yè)企業(yè)資質申請表（一式四份）。

• 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本。

• 公司章程。

• 企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術、財務、經(jīng)營負責人的任職文件、職稱證、身份證。

• 企業(yè)項目經(jīng)理資格證、身份證。

• 企業(yè)工程技術和經(jīng)濟管理人員的職稱證書。

• 由律師事務所開具的驗資報告和審計報告。

• 需要出具的其他有關證件、資料。

建設主管部門審核企業(yè)資質條件，主要從以下幾個方面進行：

• 資歷信譽：注冊資本金、凈資產(chǎn)、統(tǒng)計報表、財務報表、授信額度、營業(yè)稅額、工程結算、信用檔案。

• 科技進步：技術中心、工法認定、專利認定、科技獎勵、標準編制。

• 專業(yè)人員：專業(yè)技術人員、主要管理人員、注冊類人員。

• 技術裝備：設備儀器、辦公場所。

• 工程業(yè)績：完成的符合資質等級標準工程項目的工程合同、中標通知書、竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料、反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

• 管理水平：組織結構、質量管理體系、技術檔案、質量事故、安全事故。

• 違法行為：有關法律、法規(guī)、規(guī)章、技術標準。

資質的管理

取得資質后，要學會管理資質。

• 建筑企業(yè)要充分重視和運用主項資質，發(fā)揮增項資質的優(yōu)勢參與相關工程的投標競爭。

• 保護好資質，做到誠信為本，確保工程質量安全，資質不是終身制。

• 努力提升企業(yè)資質等級，積極培訓人才、增強企業(yè)整體實力、創(chuàng)造更多工程業(yè)績，為提升資質創(chuàng)造條件。

還需注意技術人員、項目業(yè)績和設備等方面的問題：

• 技術人員方面，要避免項目經(jīng)理超注冊建筑師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)、在項目投標時沒有建造師資格、注冊建造師在申報單位中沒有登記記錄、發(fā)證日期晚于合同簽訂日期、一個人同時在兩個項目中擔任項目經(jīng)理、負責個人業(yè)績的技術人員不符合標準等情況。

• 項目業(yè)績方面，要注意提供的圖紙能夠反映項目為單體工程項目、圖紙能反映跨度的結構類型、提供合同專用條款、施工圖紙的繪制日期與簽訂合同的時間一致、完工驗收記錄表中的施工區(qū)域與圖紙說明中的施工區(qū)域一致、中標通知書、合同、竣工驗收備案表、設計圖紙中的項目名稱一致、項目竣工驗收證明施工單位的印章清晰。

• 設備方面，要提供反映相關設備的有效業(yè)績指標證明，確保設備有購買發(fā)票且真實有效。