建筑資質(zhì)不需要了怎么辦

建筑資質(zhì)不需要了的處理方式

當(dāng)建筑資質(zhì)不再被需要時(shí)，企業(yè)通常有以下幾種處理方式：

• 注銷(xiāo)資質(zhì)：這是一種較為常見(jiàn)且合法的方式。企業(yè)向原許可機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注銷(xiāo)資質(zhì)，避免后續(xù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。但需要注意的是，企業(yè)當(dāng)初取得資質(zhì)可能耗費(fèi)了一定的人力物力財(cái)力，注銷(xiāo)前需謹(jǐn)慎考慮。

• 轉(zhuǎn)讓資質(zhì)：如果企業(yè)的業(yè)務(wù)發(fā)生變化，不再?gòu)氖屡c該資質(zhì)相關(guān)的業(yè)務(wù)，可以將資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給其他有需求的企業(yè)。但資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，且要經(jīng)過(guò)一定的審批程序。

• 閑置不理：這種方式是不可取的。住建部門(mén)可能會(huì)組織動(dòng)態(tài)核查，如果發(fā)現(xiàn)企業(yè)不滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，資質(zhì)證書(shū)可能會(huì)被吊銷(xiāo)，企業(yè)還可能會(huì)面臨處罰。

• 出租出借：這是違規(guī)行為，一旦被查出，會(huì)面臨被吊銷(xiāo)資質(zhì)和其他的行政處罰。而且，如果別人用自己的資質(zhì)承接工程，工程出了重大事故，自己也會(huì)被牽連。

建筑資質(zhì)注銷(xiāo)的流程

建筑資質(zhì)的注銷(xiāo)流程較為復(fù)雜，需要企業(yè)提前做好充分的準(zhǔn)備工作。一般來(lái)說(shuō)，包括以下幾個(gè)主要步驟：

• 召開(kāi)股東會(huì)或者股東大會(huì)，決定注銷(xiāo)事宜。二級(jí)建筑資質(zhì)公司的注銷(xiāo)，根據(jù)《公司法》的規(guī)定，公司的解散事由包括股東會(huì)或者股東大會(huì)決議解散。因此，二級(jí)建筑資質(zhì)公司需要召開(kāi)股東會(huì)或者股東大會(huì)，討論并決定注銷(xiāo)的必要性、合理性、可行性等問(wèn)題，制定注銷(xiāo)方案，選舉或者委托注銷(xiāo)清算組，授權(quán)其代表公司進(jìn)行后續(xù)的注銷(xiāo)清算工作。股東會(huì)或者股東大會(huì)的決議應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式記錄，并由出席會(huì)議的股東簽字或者蓋章確認(rèn)。

• 辦理工商變更登記，注銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。二級(jí)建筑資質(zhì)公司的注銷(xiāo)，需要向工商部門(mén)申請(qǐng)變更登記，將公司的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)由存續(xù)變?yōu)樽N(xiāo)清算。

• 向原許可機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注銷(xiāo)。企業(yè)應(yīng)按照原許可機(jī)構(gòu)的要求，提交相關(guān)的申請(qǐng)材料，包括注銷(xiāo)申請(qǐng)書(shū)、資質(zhì)證書(shū)原件、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等。

• 等待審批。原許可機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)企業(yè)的注銷(xiāo)申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批時(shí)間根據(jù)不同地區(qū)和機(jī)構(gòu)的工作效率而有所不同。

• 完成注銷(xiāo)。審批通過(guò)后，企業(yè)的建筑資質(zhì)將被正式注銷(xiāo)，原資質(zhì)證書(shū)作廢。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓主要是通過(guò)企業(yè)的吸收合并達(dá)成，主要操作手段是股權(quán)轉(zhuǎn)讓。無(wú)論企業(yè)通過(guò)合并、分立還是重組、改制等方式承繼原建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)，都應(yīng)向相關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)重新核定資質(zhì)等級(jí)。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，以下類(lèi)型的建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)的，可按照有關(guān)規(guī)定簡(jiǎn)化審批手續(xù)，經(jīng)審核凈資產(chǎn)和注冊(cè)人員等指標(biāo)滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，直接進(jìn)行證書(shū)變更：

1. 企業(yè)吸收合并，即一個(gè)企業(yè)吸收另一個(gè)企業(yè)，被吸收企業(yè)已辦理工商注銷(xiāo)登記并提出資質(zhì)證書(shū)注銷(xiāo)申請(qǐng)，企業(yè)申請(qǐng)被吸收企業(yè)資質(zhì)的。

2. 企業(yè)新設(shè)合并，即有資質(zhì)的幾家企業(yè)，合并重組為一個(gè)新企業(yè)，原有企業(yè)已辦理工商注銷(xiāo)登記并提出資質(zhì)證書(shū)注銷(xiāo)申請(qǐng)，新企業(yè)申請(qǐng)承繼原有企業(yè)資質(zhì)的。

3. 企業(yè)合并（吸收合并及新設(shè)合并），被吸收企業(yè)或原企業(yè)短期內(nèi)無(wú)法辦理工商注銷(xiāo)登記的，在提出資質(zhì)注銷(xiāo)申請(qǐng)后，合并后企業(yè)可取得有效期1年的資質(zhì)證書(shū)。有效期內(nèi)完成工商注銷(xiāo)登記的，可按規(guī)定換發(fā)有效期5年的資質(zhì)證書(shū)；逾期未提出申請(qǐng)的，其資質(zhì)證書(shū)作廢，企業(yè)相關(guān)資質(zhì)按有關(guān)規(guī)定重新核定。

4. 企業(yè)全資子公司間重組、分立，即由于經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進(jìn)行主營(yíng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)全部或部分轉(zhuǎn)移的。

5. 國(guó)有企業(yè)改制重組、分立，即經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)，幾家國(guó)有企業(yè)之間進(jìn)行主營(yíng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)轉(zhuǎn)移且資質(zhì)總量不增加的。

6. 企業(yè)外資退出，即外商投資企業(yè)（含外資企業(yè)、中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)）外國(guó)投資者退出，經(jīng)商務(wù)主管部門(mén)注銷(xiāo)外商投資批準(zhǔn)證書(shū)后，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照已變更為內(nèi)資，變更后新企業(yè)申請(qǐng)承繼原企業(yè)資質(zhì)的。

7. 企業(yè)跨省變更，即企業(yè)申請(qǐng)辦理工商注冊(cè)地跨省變更的，可簡(jiǎn)化審批手續(xù)，發(fā)放有效期1年的證書(shū)。企業(yè)應(yīng)在有效期內(nèi)將有關(guān)人員變更到位，并按規(guī)定申請(qǐng)重新核定。

需要提醒的是，在重組、合并、分立等過(guò)程中，所涉企業(yè)如果注冊(cè)在兩個(gè)或以上?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的，經(jīng)資質(zhì)轉(zhuǎn)出企業(yè)所在省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，由資質(zhì)轉(zhuǎn)入企業(yè)所在省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)初審。

建筑資質(zhì)閑置的影響

建筑資質(zhì)閑置會(huì)給企業(yè)帶來(lái)諸多不利影響，主要包括以下兩個(gè)方面：

• 面臨資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的風(fēng)險(xiǎn)：資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查是替代年檢的一種常規(guī)抽查監(jiān)管手段，目的是檢查企業(yè)是否在持有資質(zhì)證書(shū)期間仍達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。若企業(yè)被資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查抽到但未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，則會(huì)面臨各項(xiàng)處罰，如停工整改、不允許資質(zhì)分立、不能接新工程，甚至直接撤銷(xiāo)資質(zhì)。

• 維護(hù)成本高：若不想被資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查影響到施工項(xiàng)目，企業(yè)則需要長(zhǎng)期對(duì)資質(zhì)進(jìn)行維護(hù)來(lái)維持資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于閑置的資質(zhì)來(lái)說(shuō)，沒(méi)有工程承攬還要花費(fèi)成本給員工發(fā)放工資、繳納社保，這無(wú)疑增加了企業(yè)的負(fù)擔(dān)。

建筑資質(zhì)不再需要的法律規(guī)定

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，企業(yè)如果不再需要建筑資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行處理。例如，企業(yè)申請(qǐng)注銷(xiāo)資質(zhì)時(shí)，應(yīng)向原許可機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。同時(shí)，對(duì)于違規(guī)出租出借資質(zhì)、以不正當(dāng)手段取得資質(zhì)等行為，法律法規(guī)也有明確的處罰規(guī)定。

建筑資質(zhì)取消后的后續(xù)事宜

在建筑資質(zhì)取消后，企業(yè)需要關(guān)注相關(guān)的后續(xù)事宜。例如，各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)停止受理部分建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)的首次、延續(xù)、增項(xiàng)和重新核定的申請(qǐng)。對(duì)于已取得的資質(zhì)證書(shū)，在新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施之前，仍繼續(xù)有效，有效期屆滿(mǎn)的，統(tǒng)一延期至新的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施之日。新的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，持有相關(guān)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)需按照規(guī)定進(jìn)行換證。對(duì)于施工勞務(wù)資質(zhì)，由企業(yè)注冊(cè)地設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)辦理備案手續(xù)。