建筑資質(zhì)等級承攬范圍

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2024-09-23 08:57:49
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)等級的分類建筑資質(zhì)等級通常包括施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列。施工總承包資質(zhì)一般分為特級、一級、二級、...

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建筑資質(zhì)等級的分類

建筑資質(zhì)等級通常包括施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列。

施工總承包資質(zhì)一般分為特級、一級、二級、三級四個(gè)等級。例如建筑工程施工總承包資質(zhì)、公路工程施工總承包資質(zhì)等。
專業(yè)承包資質(zhì)通常分為一級、二級、三級三個(gè)等級。像地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)、消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)等。
施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別和等級。

不同建筑資質(zhì)等級的承攬范圍

不同建筑資質(zhì)等級的承攬范圍存在明顯差異。

以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例：

特級資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)各類建筑工程的施工總承包、項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。
一級資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程。
二級資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)下列建筑工程的施工：高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積 15 萬平方米以下的建筑工程；單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
三級資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)下列建筑工程的施工：高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程；單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

建筑資質(zhì)等級承攬范圍的相關(guān)規(guī)定

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》明確了施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級。

同時(shí)，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和取得相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)工程的具體范圍，由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同國務(wù)院有關(guān)部門制定。

建筑資質(zhì)等級承攬范圍的案例分析

在實(shí)際情況中，存在承包人超越資質(zhì)等級簽訂合同的情況。

例如，在濟(jì)南青年汽車電子儀表有限公司與濟(jì)南鑫龍裝飾有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案中，鑫龍裝飾公司主項(xiàng)資質(zhì)等級為建筑裝修裝飾工程二級，但其承接的工程超出了其核準(zhǔn)的承包工程范圍，最終法院認(rèn)定涉案《合同協(xié)議書》因鑫龍裝飾公司超越經(jīng)營范圍而無效。

最新建筑資質(zhì)等級承攬范圍的政策變化

近年來，建筑資質(zhì)等級承攬范圍的政策不斷調(diào)整和變化。

例如，將 10 類總包特級資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，施工綜合資質(zhì)不分等級，取得施工綜合資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)各類工程的施工總承包、項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。同時(shí)，施工總承包序列的類別和等級設(shè)置也有所調(diào)整，如原施工總承包三個(gè)等級，現(xiàn)只設(shè)甲、乙兩個(gè)等級，大大降低了資質(zhì)要求，乙級資質(zhì)可承擔(dān)項(xiàng)目范圍為原二級資質(zhì)范圍等。