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2024-09-23 08:58:12
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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資質標準是考核建筑資質升級能否通過的重要依據(jù)，若公司的凈資產(chǎn)、人員配備、工程業(yè)績等指標都無法滿足資質標準，想要通過審批基本上是無稽之談。正所謂，預先善其事，必先利其器，熟悉資質標準可以幫助公司更從容地開展準備工作。
在開展準備工作之前，公司需要先查詢近 5 年內的工程業(yè)績，核對是否滿足資質標準要求。之所以要對工程業(yè)績提前核查，是因為工程業(yè)績與其他標準指標不同，只能在平時開展工程項目時積累，無法臨時增加。若是工程業(yè)績數(shù)量不夠、指標不符合、未及時備案業(yè)績等，都無法辦理建筑資質升級，提前核查可以避免最后竹籃打水一場空。
確認工程業(yè)績能夠滿足資質標準后，公司就可以開始準備建筑資質升級的材料了。資質升級需要準備的材料數(shù)量較大而且種類繁多，也是關系到建筑資質能否升級成功的關鍵之一。
隨著電子政務系統(tǒng)普及率越來越高，大部分地區(qū)已經(jīng)可以實現(xiàn)申請建筑資質升級網(wǎng)上申請了。
住建主管部門收到升級申請后，會安排專家進行審核，部分地區(qū)還會派遣專家小組前往實地對企業(yè)工程業(yè)績進行核查，審批結果將會在住建部門官網(wǎng)進行公示，公示期間沒有接到異議，則可以在公示結束后，在住建系統(tǒng)下載打印資質證書。
對于建筑企業(yè)來說，在日常的生產(chǎn)經(jīng)營中，都要達到資質標準要求。而現(xiàn)在建筑行業(yè)資質的動態(tài)性審查越來越頻繁，目的是為了檢查施工企業(yè)的資質標準和安全生產(chǎn)標準是否符合要求。如果有不合格的情況，將要求建筑企業(yè)進行整改。建筑資質代理公司在整改期間不能承接所有工程建設項目。
新成立的建筑企業(yè)一般要從低級資質逐步申請辦理提升資質等級。建筑企業(yè)要想擴大施工范圍，必須提高資質等級。特別是現(xiàn)在建筑行業(yè)多，市場競爭越來越激烈，更高的資質可以凸顯公司的整體實力，意味著公司可以承接更多更高類別的新建設項目，在建設項目公開招標的活動中獲得更高的優(yōu)勢。因此，建筑企業(yè)應積極進行資質升級，努力擴大公司整體實力，提高資質水平，承接大量新的施工項目。
項目銷售績效對建筑企業(yè)來說具有非常重要的現(xiàn)實意義。建筑公司在提升資質或申請其他類型資質時，必須使用項目銷售業(yè)績的材料。因此，公司不僅要擴大業(yè)務范圍，還要積極開展銷售業(yè)績備案，積累大量的銷售業(yè)績，有利于建筑公司未來的資質升級等業(yè)務查詢。
需要申請資格的公司對于員工來說是必不可少的。他們申請的專業(yè)不同，需要的人才也完全不同。人員一般包括建筑工程師、具有職稱的人員和技術工人。在這種情況下，公司經(jīng)常犯重復登記法人人員的錯誤。結果，材料上報主管部門，退回重新提交。注冊時，需要檢查人員檢查是否在其他公司注冊了相同類型的證書。這很好，而且比較容易檢查。
企業(yè)申請資質時，有相應的資質標準，每個專業(yè)都有業(yè)績要求。施工總承包二級資質升級為一級資質的，要求公司近五年業(yè)績，五個項目至少滿足四項。當公司提供績效時，它很少滿足要求。不是沒有性能，而是可能會出現(xiàn)一些小錯誤，比如不完整的圖紙或施工圖與提供的性能不符，導致資質升級不成功。
每個專業(yè)的注冊資本要求不同。請注意不要在申請資格到期前一兩個月內注冊資本。這可能會在提交申請時退回。解決這個問題最好的辦法是至少提前六個月注資，這樣更安全。有時，公司提供社保時會出現(xiàn)一些問題。國標要求 3 個月社保，1 個月社保明細就夠了。同時要注意:社保明細必須詳細打印并加蓋當?shù)厣绫＞止?。如果沒有蓋章，則無效。
大家都知道，凈資產(chǎn)是企業(yè)辦理資質升級必須達到的標準之一，對于想要辦理建筑資質升級的企業(yè)而言，由于企業(yè)在經(jīng)營的過程中會產(chǎn)生盈利或虧損的情況，因此想要證明企業(yè)凈資產(chǎn)滿足標準的話，需要提供公司近一年來的財務清單和企業(yè)驗資報告。
一般來說，企業(yè)工程業(yè)績是最容易導致建筑資質升級失敗的材料，由于工程業(yè)績需要企業(yè)在長時間的項目中進行積累，如果企業(yè)在提交資質升級時工程業(yè)績標準不達標，必然無法通過審核，因此企業(yè)在準備資質升級材料前，企業(yè)資質升級重點在于工程業(yè)績，包括:中標、合同、圖紙等等全套材料;資質標準要求都會明確規(guī)定建筑企業(yè)業(yè)績指標，包括業(yè)績規(guī)模、業(yè)績數(shù)量以及業(yè)績類型等，如果有一樣不符合要求，建筑資質升級就不可能成功。
建筑資質升級時，需要考核企業(yè)工程實施情況，例如考核圖紙面積、高度、長度以及跨度等指標，如果有一項圖紙信息不符合標準要求，或者是存在信息模糊、信息不符等情況，那么建筑資質升級就會失敗。建筑企業(yè)提交的相關資料日期不符也會導致資質升級失敗，例如簽約合同日期和竣工日期沖突等問題。
人員問題主要是指企業(yè)主要人員中的注冊建造師、中級職稱人員和技術人員是否滿足資質升級標準要求，除此之外還要留意技術負責人的個人工程業(yè)績問題，這是因為資質標準對個人業(yè)績有年限要求，若技術負責人無法滿足標準只能進行更換，不過企業(yè)如果委托了資質代辦協(xié)助的話，代辦公司會為企業(yè)匹配合適的人員。
其實，并不是每一項建筑業(yè)企業(yè)資質都對技術裝備有條件要求，但是以公路總承包資質為例，資質升級之后的技術裝備標準在數(shù)量、規(guī)格上都有所提升，企業(yè)在準備技術裝備時要注意指標要求，如果不了解也可以向資質代辦公司咨詢。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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