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2024-09-23 09:00:29
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑工程資質(zhì)審查意見中常見的問題主要包括以下幾個方面：
主管資質(zhì)部門不明：很多企業(yè)在新辦資質(zhì)時，不清楚主管部門的資質(zhì)以及申請的具體地點(diǎn)。比如，有些資格由市政當(dāng)局申請，有些由省辦事處管轄，有些由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部直接管理。企業(yè)在辦理前應(yīng)詢問相關(guān)部門，以免浪費(fèi)時間。
專業(yè)技術(shù)人員要求不達(dá)標(biāo)：對專業(yè)技術(shù)人員的要求主要在于職稱證書、社保證書和相關(guān)項目業(yè)績。技術(shù)負(fù)責(zé)人或建造師的工程業(yè)績認(rèn)證往往是資質(zhì)認(rèn)定的“難題”，例如需要關(guān)注項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)是否超出兩個建造師的范圍，一人是否在兩個以上項目中工作，項目經(jīng)理注冊建造師的認(rèn)證日期是否晚于合同簽訂期等。技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊建造師等專業(yè)技術(shù)人員一定要時刻注意自己的職稱、技能和經(jīng)驗、業(yè)績證明，以免影響資質(zhì)管理。
公司的凈資產(chǎn)要求不符：申請資質(zhì)時，相關(guān)主管部門會對公司凈資產(chǎn)進(jìn)行審核。例如建筑工程三級資質(zhì)要求公司凈資產(chǎn)在800萬元以上。企業(yè)可以通過增加注冊資本或出具資產(chǎn)審查報告的方式，幫助證明公司凈資產(chǎn)符合標(biāo)準(zhǔn)。
申請材料不規(guī)范：準(zhǔn)備資質(zhì)所需的人員、性能、設(shè)備，然后提交申請材料。需要注意的是，申請材料的格式也有要求，不能隨意填寫。主管部門網(wǎng)站上有模板，企業(yè)要按要求填寫提交，否則沒用。
公司的工程業(yè)績?nèi)笔?/strong>：工程業(yè)績代表公司工程項目的順利完成，在辦理施工資質(zhì)時不可或缺。
建筑工程資質(zhì)審查有著明確的標(biāo)準(zhǔn)和流程：
審查標(biāo)準(zhǔn)方面，申請人向窗口提交申請材料或在河南政務(wù)服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上申報，并選擇材料送達(dá)方式。對申請材料進(jìn)行初步受理工作，申請材料齊全、符合法定形式的，決定予以受理；材料不齊全或者不符合法定形式，告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，送達(dá)《一次性告知通知書》。根據(jù)相關(guān)法律條例、規(guī)章制度，對申請材料進(jìn)行實質(zhì)性審查，所提交材料是否齊全、是否符合法定形式、是否符合相關(guān)法律規(guī)定，并出具審核意見。
辦理流程方面：
審核通過的，作出準(zhǔn)予行政許可決定，出具相應(yīng)辦理結(jié)果。
審核不通過的，作出不予行政許可決定，出具《不予行政許可決定書》。
根據(jù)審核意見，對申請材料進(jìn)行整理并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)作出審批決定，出具相應(yīng)辦理結(jié)果。
辦理結(jié)果通過電話、短信郵件通知到相對人，相對人到窗口領(lǐng)取或選擇郵寄。
當(dāng)建筑企業(yè)面臨資質(zhì)審查的負(fù)面意見時，可以采取以下措施：
完善申報材料：未通過專家審查意見的企業(yè)可通過“住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站主頁→辦事大廳→受理發(fā)證信息查詢”查詢具體意見，并根據(jù)具體的意見重新準(zhǔn)備材料，把不滿足要求的人員及時去掉并停掉社保，并及時給新人員繳納社保，所有的材料重新準(zhǔn)備好之后可以進(jìn)行二次申報或重新申報。
提交陳述申請：當(dāng)企業(yè)提交的材料專家審查意見沒通過，可在公示期內(nèi)通過建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報軟件提交陳述申請，經(jīng)省級主管部門確認(rèn)并加蓋企業(yè)印章后報送到住建部受理辦，公示期一般是7-15個工作日，但具體的日期需要查看住建部官網(wǎng)公示通知。陳述材料由省級主管部門統(tǒng)一上報的，并附報送陳述材料的公函和陳述申請表一份，企業(yè)不應(yīng)隨行；如省級主管部門委托企業(yè)報送的，陳述材料應(yīng)由省級主管部門密封并加蓋印章，同時攜帶省級主管部門報送陳述材料的公函。
以下為一些建筑工程資質(zhì)審查成功的案例分析：
建筑工程資質(zhì)審查意見的最新政策有以下變化：
住建部發(fā)文再次規(guī)范資質(zhì)審批要求：
提高審批效率，住建部審批的資質(zhì)要求2個月內(nèi)審批公示。
之前下放到省審批的總包一級等資質(zhì)回歸到住建部審批。
企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定，要求原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)都要按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。
考核申報資質(zhì)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績，其企業(yè)業(yè)績應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
加強(qiáng)動態(tài)核查、信用管理和主管部門黨風(fēng)廉政建設(shè)。
廣州住建審批政策：申報資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績四庫要有體現(xiàn)，還有安全生產(chǎn)許可證變更時需要滿足ABC證人員要求。
施工資質(zhì)三級延期：
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