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2024-09-23 09:00:46
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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重慶開發(fā)資質的辦理流程大致如下：
申請人向工商登記所在地市房地產開發(fā)行政主管部門提出申請，并提交有關資料。
房地產開發(fā)企業(yè)暫定資質和四級資質申請材料，由市房地產管理部門審核同意后，作出行政許可決定，并出具資質證書。
二級、三級房地產開發(fā)企業(yè)的資質申請材料經市房地產開發(fā)主管部門初審后，報省建設廳，并出具房地產資質申請文件符合初審條件的開發(fā)企業(yè)經省建設廳審核后，報省建設廳審批，并出具資質證書。
省級建設部審核一級房地產開發(fā)企業(yè)申請材料后，省建設行政主管部門將把符合條件的房地產開發(fā)企業(yè)的資質申請材料上報到建設部，建設部應當作出行政許可決定并出具資質證書。
辦理重慶開發(fā)資質需要準備以下材料：
重慶市房地產開發(fā)企業(yè)資質申請表。
工商營業(yè)執(zhí)照副本。
組織機構代碼證副本。
稅務登記證副本。
企業(yè)法人代表身份證原件及復印件。
項目負責人身份證原件及復印件。
資金籌措方案。
土地使用權證書。
建設工程規(guī)劃許可證。
施工許可證。
商品房預許可證（如有）。
企業(yè)三證（營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證）的原件及復印件。
公司法人身份證原件及復印件。
公司負責人證明（原件及復印件）。
建筑類業(yè)績證明材料。
建筑領域內的專業(yè)技術人員資質證明。
辦理重慶開發(fā)資質需要滿足以下條件：
一級資質等級：從事房地產開發(fā)經營5年以上、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上等。
二級資質等級：注冊資本不低于2000萬元、從事房地產開發(fā)經營3年以上等。
三級資質等級：注冊資本不低于800萬元、從事房地產開發(fā)經營2年以上等。
四級資質等級：從事房地產開發(fā)經營1年以上。
具有與房地產開發(fā)項目相適應的房地產開發(fā)企業(yè)名稱、組織機構和場所。
具有固定的房地產開發(fā)經營場所和符合房地產開發(fā)企業(yè)信用等級。
具有符合房地產開發(fā)項目規(guī)模、技術條件、資金籌措等要求的資金籌措方案。
具有符合國家有關建筑、結構、消防等法規(guī)和管理規(guī)范的建設工程規(guī)劃許可證。
具有符合施工要求的施工許可證。
具有商品房預許可證書（如有）。
目前重慶開發(fā)資質辦理的相關政策主要包括以下方面：
房地產開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質等級。
各資質等級企業(yè)的條件有明確規(guī)定，如一級資質要求注冊資本不低于5000萬元，有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人等。
申請一、二級房地產開發(fā)企業(yè)資質的，由縣、市建設局逐級審查后，送省建設廳審批。
在辦理重慶開發(fā)資質時，需要注意以下事項：
申請人應當如實提交有關材料，如有不實，將予以撤銷。
申請人應當在領取資質證書之日起15日內，將通過報紙公告，公告期為30日。
新設立的房地產開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持相關文件到房地產業(yè)管理科備案。
房地產開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發(fā)項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
以下是一些常見的重慶開發(fā)資質辦理機構：
重慶中昂企業(yè)管理有限公司：隸屬重慶博賦企業(yè)全資子公司，是重慶本地老牌專業(yè)資質代辦服務商，主要負責重慶建筑資質代辦、工程師職稱代評等業(yè)務。
渝企惠稅籌公司：提供一站式園區(qū)政策落地服務。
北京華聚遠航企業(yè)管理咨詢有限公司重慶二分公司：辦理重慶江北區(qū)其他資質房地產開發(fā)升級，專業(yè)代辦重慶房地產開發(fā)資質。
重慶大田商標代理有限公司：提供重慶代辦房地產開發(fā)資質、重慶會計代賬、重慶外資執(zhí)照、重慶商標注冊代辦等服務。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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