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2024-09-24 09:32:27
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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根據(jù)最新的政策文件和行業(yè)動(dòng)態(tài)，建筑企業(yè)施工三級資質(zhì)的確已經(jīng)停辦。這一變化是基于國家對建筑業(yè)資質(zhì)管理的改革措施，旨在簡化資質(zhì)類別，優(yōu)化服務(wù)流程，并提高建筑行業(yè)的整體質(zhì)量和安全水平。
三級資質(zhì)的停辦是根據(jù)國發(fā)7號文件和住建部的通知進(jìn)行的。從2022年7月起，所有建筑企業(yè)施工三級資質(zhì)，設(shè)計(jì)丙級丁級資質(zhì)，以及房地產(chǎn)開發(fā)三四級資質(zhì)都被取消，同時(shí)全國各地新申辦三級施工資質(zhì)的窗口也暫停接件。這一政策的出臺(tái)是為了更好地規(guī)范建筑市場，提升建筑企業(yè)的技術(shù)和管理水平。
停辦三級資質(zhì)的主要原因有以下幾個(gè)方面：
技術(shù)負(fù)責(zé)人要求提高：新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)資質(zhì)技術(shù)負(fù)責(zé)人必須由建造師擔(dān)任，且建造師業(yè)績要求必須在四庫可查，一人半年內(nèi)只在一家企業(yè)申報(bào)資質(zhì)。由于市場上大量施工企業(yè)業(yè)績沒有走完善的入網(wǎng)備案流程，導(dǎo)致建造師作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績?nèi)笨诹繕O大。因此，如果要按建造師帶四庫一平臺(tái)業(yè)績作為資質(zhì)技術(shù)負(fù)責(zé)人來施行，必然需要配套建造師業(yè)績備案的相關(guān)政策與快速流程。
特級資質(zhì)改革：將各類施工總承包特級資質(zhì)改為綜合資質(zhì)。這意味著，之前只由住建部審批監(jiān)管的其他特級資質(zhì)換發(fā)施工綜合資質(zhì)后，也能參與水利與公路工程施工。這是否需要受到水利、交通主管部門的監(jiān)管，以及具體如何落實(shí)，都是一個(gè)復(fù)雜的問題。
資質(zhì)自動(dòng)延期的影響：由于疫情影響，資質(zhì)自動(dòng)延期后，到期未辦理延續(xù)的施工企業(yè)數(shù)量龐大。一旦發(fā)布新辦資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，這些企業(yè)與未到期的企業(yè)都需要按照新施行的標(biāo)準(zhǔn)換發(fā)甲乙級施工資質(zhì)證書。換發(fā)證書手續(xù)中可能需要審查企業(yè)人員配置是否齊全，全國數(shù)量如此巨大的建筑企業(yè)換發(fā)資質(zhì)證書，落實(shí)起來是否需要分地區(qū)分批次進(jìn)行，都是改革過渡期間的難點(diǎn)。
盡管三級資質(zhì)停辦，建筑企業(yè)仍然可以通過其他途徑來獲取或升級資質(zhì)：
勞務(wù)資質(zhì)辦理：住建部之前發(fā)文通知，為有效銜接新老資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，停辦60多項(xiàng)三級施工資質(zhì)的首次、延續(xù)、增項(xiàng)和重新核定的申請。但企業(yè)仍可以辦理勞務(wù)資質(zhì)。勞務(wù)資質(zhì)備案制推行事后審核，企業(yè)提交相關(guān)信息材料后，無需等待審核，主管部門會(huì)當(dāng)場辦理備案手續(xù)，核發(fā)建筑企業(yè)施工勞務(wù)資質(zhì)證書，后續(xù)再進(jìn)行審核。
建筑資質(zhì)升級：雖然住建部目前停止受理施工三級資質(zhì)辦理，但是企業(yè)仍可辦理一、二級資質(zhì)升級業(yè)務(wù)。建議企業(yè)在辦理資質(zhì)升級前，了解所屬住建部（廳）相關(guān)規(guī)定，可直接向當(dāng)?shù)刈〗ú块T咨詢，也可聯(lián)系專業(yè)資質(zhì)代辦公司。
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓：在等待新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施期間，企業(yè)可以通過辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，快速獲取資質(zhì)證書。
建筑資質(zhì)延期：為有效過渡新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，住建部發(fā)文通知附件中，停辦的60多項(xiàng)資質(zhì)有效期統(tǒng)一延續(xù)至新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施之日。
需要注意的是，雖然三級資質(zhì)停辦，但對于已取得三級資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，其對應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證仍然繼續(xù)有效。這是為了保障企業(yè)在過渡期間的合法權(quán)益，確保建筑市場的平穩(wěn)過渡。
建筑企業(yè)施工三級資質(zhì)確已停辦，這是國家對建筑業(yè)資質(zhì)管理進(jìn)行改革的一部分。雖然停辦帶來了一些挑戰(zhàn)，但也為企業(yè)提供了通過其他途徑獲取或升級資質(zhì)的機(jī)會(huì)。建筑企業(yè)應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)政策動(dòng)態(tài)，積極適應(yīng)新的資質(zhì)管理要求，以確保自身在建筑市場中的競爭力和合規(guī)性。
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