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農(nóng)村建筑隊需要什么資質的

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-09-24 09:33:25

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內(nèi)容摘要：一、農(nóng)村建筑隊資質要求農(nóng)村建筑隊的資質要求因房屋建設的具體情況而異。一般來說，原則上建設工程合同中發(fā)包人和承包人均要求具備相關資質...

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一、農(nóng)村建筑隊資質要求

農(nóng)村建筑隊的資質要求因房屋建設的具體情況而異。一般來說，原則上建設工程合同中發(fā)包人和承包人均要求具備相關資質。但根據(jù)相關規(guī)定，農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動有特殊規(guī)定。

二、農(nóng)村建筑隊所需的法定資質

  1. 對于農(nóng)民自建兩層（含兩層）以下的住宅，承建方通常不需要建筑從業(yè)資質。
  2. 農(nóng)民興建兩層（不含兩層）以上住宅，承建方須具備相應建筑從業(yè)資質。
  3. 例如，有些地區(qū)規(guī)定農(nóng)村建房如果超過三層，就不能再找建筑隊來承包，而要由有建筑從業(yè)資質的工程隊、建筑公司來建設。

三、農(nóng)村建筑施工隊的資質條件

  1. 技術負責人方面，要考核其工程施工技術管理經(jīng)驗、注冊執(zhí)業(yè)資格或專業(yè)技術職稱。
  2. 技術工人一般要求中級工以上，部分資質還考核工種。
  3. 注冊建造師要考核數(shù)量、等級和專業(yè)。
  4. 施工現(xiàn)場管理人員，如施工員、材料員、勞務員、安全員等，要考核數(shù)量和類型。
  5. 中級職稱人員要考核數(shù)量和專業(yè)。

四、農(nóng)村建筑隊應具備哪些資質

  1. 農(nóng)民自建兩層（含兩層）以下住宅的建筑隊，通常沒有嚴格的法定資質要求，但仍需具備一定的施工能力和經(jīng)驗。
  2. 對于承建三層及以上農(nóng)村住宅的建筑隊，需要具備相應的建筑從業(yè)資質，包括但不限于技術人員的資質、施工經(jīng)驗等。

五、農(nóng)村建筑隊資質的相關規(guī)定

  1. 建設部《關于加強村鎮(zhèn)建設工程質量安全管理的若干意見》規(guī)定，農(nóng)民自建兩層（含兩層）以下的住宅承建方不需要建筑從業(yè)資質，三層及三層以上的，承建方須具備相應建筑從業(yè)資質。
  2. 多地出臺新規(guī)，要求農(nóng)村建筑隊“持證上崗”。這個“證”通常要求不高，只需要經(jīng)過有關部門組織的培訓即可。例如，福建省出臺新規(guī)，要求鄉(xiāng)村建設工匠需持有培訓合格證書；上海市規(guī)定，全市農(nóng)村居民自行建房，可聘用專業(yè)的鄉(xiāng)村建筑工匠；江西省農(nóng)村村民自建房管理辦法也明確規(guī)定，村民自建房從鄉(xiāng)村建設工匠名錄中選擇工匠，或者委托具有相應資質的施工單位施工。而鄉(xiāng)村建設工匠名錄，則由有關部門對鄉(xiāng)村建設工匠免費提供專業(yè)技能、安全知識等培訓，發(fā)放培訓合格證書，建立鄉(xiāng)村建設工匠名錄并向社會公布。
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