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2024-09-24 09:35:00
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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工程資質(zhì)升級(jí)的條件較為嚴(yán)格，且因資質(zhì)類別和等級(jí)的不同而有所差異。一般來說，以下幾個(gè)方面是常見的要求：
人員達(dá)標(biāo)：不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)人員數(shù)量、職稱、注冊(cè)建造師等有明確要求。例如，建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人。企業(yè)要注意避免人員重復(fù)注冊(cè)，否則可能導(dǎo)致申報(bào)材料被退回。
業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)：企業(yè)業(yè)績(jī)是資質(zhì)升級(jí)的關(guān)鍵因素之一。業(yè)績(jī)需要符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，且材料應(yīng)真實(shí)、齊全，如圖紙、施工報(bào)告等。若業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)或存在錯(cuò)誤，如圖紙不全、施工圖與業(yè)績(jī)不符等，會(huì)影響升級(jí)成功率。
注冊(cè)資金達(dá)標(biāo)：不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)注冊(cè)資金有不同要求。企業(yè)應(yīng)提前規(guī)劃，至少提前半年增加注冊(cè)資金，避免臨近申報(bào)時(shí)操作。
場(chǎng)地、設(shè)備達(dá)標(biāo)：這方面通常較易解決，但要注意租賃發(fā)票的歸檔問題。
工程資質(zhì)升級(jí)的流程通常包括以下步驟：
前期準(zhǔn)備：在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)前，企業(yè)要確保在業(yè)績(jī)、人員、設(shè)備等方面滿足更高級(jí)別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。梳理近三年工程業(yè)績(jī)，對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)考核，使其具備相應(yīng)技術(shù)能力和資質(zhì)等級(jí)。
材料整理：收集并編制申報(bào)材料，包括企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、工程業(yè)績(jī)證明、技術(shù)人員資料等。材料要真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便審批部門全面了解企業(yè)情況。
提交申請(qǐng)：將完整的申報(bào)材料遞交給相關(guān)建設(shè)行政主管部門，進(jìn)行線上或線下的正式申請(qǐng)。按要求填寫表格，繳納申請(qǐng)費(fèi)用。
審查與公示：相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，合格后進(jìn)行網(wǎng)上公示，接受社會(huì)監(jiān)督。
工程資質(zhì)升級(jí)所需材料通常包括以下幾類：
綜合資料卷：
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件。
企業(yè)自有或租賃的主要機(jī)械設(shè)備、檢測(cè)儀器的購(gòu)置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中有廠房要求的，還應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件。
企業(yè)法定代表人的工作簡(jiǎn)歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件。
企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書掃描件。
企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷：
企業(yè)為注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會(huì)保險(xiǎn)證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費(fèi)單位、參保人員姓名、身份證號(hào)碼、社會(huì)保障號(hào)、繳費(fèi)起止時(shí)間及社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可印章（樣表附后）。
注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項(xiàng)目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資料）、注冊(cè)建造師注冊(cè)證書、身份證掃描件。其中注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報(bào)單位名稱一致。
注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動(dòng)合同掃描件等。
在進(jìn)行工程資質(zhì)升級(jí)時(shí)，企業(yè)需要注意以下幾個(gè)重要方面：
工程業(yè)績(jī)方面：企業(yè)工程業(yè)績(jī)應(yīng)錄入“四庫一平臺(tái)”，并確保業(yè)績(jī)的真實(shí)性和有效性。同時(shí)，注意業(yè)績(jī)的等級(jí)評(píng)定，等級(jí)越高越有利。在完成工程業(yè)績(jī)指標(biāo)后，及時(shí)將數(shù)據(jù)錄入平臺(tái)系統(tǒng)進(jìn)行認(rèn)證。
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)方面：企業(yè)要滿足凈資產(chǎn)、人員標(biāo)準(zhǔn)、工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。例如，市政資質(zhì)由三級(jí)升級(jí)為二級(jí)，企業(yè)資產(chǎn)需達(dá)到 4000 萬以上，人員方面對(duì)注冊(cè)建造師和技術(shù)工人數(shù)量、技術(shù)負(fù)責(zé)人與現(xiàn)場(chǎng)管理人員工作經(jīng)歷有具體要求。
人員社保方面：企業(yè)要為所有人員繳納社保 3 個(gè)月以上，且必須為本公司繳納。如果是異地子公司繳納，需要出具相關(guān)證明。
經(jīng)營(yíng)年限方面：一般來說，由省建設(shè)廳審批的建筑業(yè)企業(yè)，需要經(jīng)營(yíng)三年及以上，工程監(jiān)理企業(yè)需要連續(xù)經(jīng)營(yíng)兩年及以上，才能申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。
與工程資質(zhì)升級(jí)相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào)發(fā)布，根據(jù) 2016 年 9 月 13 日中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 32 號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師管理規(guī)定>等 11 個(gè)部門規(guī)章的決定》第一次修正，根據(jù) 2018 年 12 月 22 日中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 38 號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》第二次修正）
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知（建辦市函〔2022〕361 號(hào)）
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