建筑公司不需要資質(zhì)嗎現(xiàn)在

好順佳集團
2024-09-24 09:35:24
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內(nèi)容摘要：建筑公司資質(zhì)要求的現(xiàn)狀建筑公司需要資質(zhì)。建筑資質(zhì)對于建筑企業(yè)至關重要，是承接項目工程和參與投標的必要條件。目前建筑資質(zhì)的現(xiàn)狀主要體...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑公司資質(zhì)要求的現(xiàn)狀

建筑公司需要資質(zhì)。建筑資質(zhì)對于建筑企業(yè)至關重要，是承接項目工程和參與投標的必要條件。目前建筑資質(zhì)的現(xiàn)狀主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

資質(zhì)類別的變化：
- 建筑企業(yè)資質(zhì)增項和主項效力相同。
- 取消只能增項 5 個專業(yè)承包資質(zhì)的限制。
- 打破資質(zhì)序列限制，企業(yè)可根據(jù)實際情況，同時申請多項施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)或施工勞務資質(zhì)。
施工總承包資質(zhì)承接范圍的變化：
- 取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以從事資質(zhì)證書許可范圍內(nèi)的相應工程總承包、工程項目管理等業(yè)務。
- 施工總承包工程應由取得相應施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔。
- 取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以對所承包工程范圍內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程依法分包給相應的專業(yè)承包企業(yè)，還可以將勞務作業(yè)依法分包給具有施工勞務資質(zhì)的企業(yè)。
專業(yè)承包資質(zhì)承接范圍的變化：
- 專業(yè)承包資質(zhì)的專業(yè)工程應由取得相應專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)承擔。
- 取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質(zhì)的企業(yè)依法分包的專業(yè)工程和建設單位依法分包的專業(yè)工程。
- 取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)可對所承接的專業(yè)工程全部自行組織施工，也可以將其中勞務作業(yè)依法分包給具有施工勞務資質(zhì)的企業(yè)。
施工勞務資質(zhì)承接范圍的變化：取得施工勞務資質(zhì)的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)依法分包的勞務作業(yè)。
資質(zhì)標準主要指標的變化：
- 針對目前某些建筑企業(yè)的“空殼化嚴重”現(xiàn)象，對主要技術人員數(shù)量、注冊建造師數(shù)量、工程業(yè)績等具體指標及企業(yè)承包工程范圍進行了調(diào)整，增加對施工現(xiàn)場管理人員及主要技術工人指標要求。
- 資質(zhì)升級方面，放寬建造師數(shù)量要求，細化工程業(yè)績指標。

建筑公司資質(zhì)政策

建筑資質(zhì)政策不斷變化和調(diào)整。近期的政策動態(tài)包括：

住建部發(fā)文再次規(guī)范資質(zhì)審批要求，如提高審批效率，之前下放到省審批的總包一級等資質(zhì)回歸到住建部審批，企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定要求原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)都要按照資質(zhì)標準進行考核，考核申報資質(zhì)企業(yè)技術負責人業(yè)績，其企業(yè)業(yè)績應當是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺上滿足資質(zhì)標準要求。通知還提到加強動態(tài)核查、信用管理和主管部門黨風廉政建設。
廣州住建審批政策馬上執(zhí)行：申報資質(zhì)的技術負責人業(yè)績四庫要有體現(xiàn)，還有安全生產(chǎn)許可證變更時需要滿足 ABC 證人員要求。
原來在 2023 年 12 月 31 日前到期的施工資質(zhì)三級，基本確定繼續(xù)延期到 2024 年 12 月 31 日。

建筑公司取消資質(zhì)的可能性

建筑資質(zhì)短期內(nèi)全部取消的可能性不大。主要原因如下：

已經(jīng)有建筑資質(zhì)的十幾萬企業(yè)，如果資質(zhì)取消，這些企業(yè)的利益將受到極大影響，可能引發(fā)不滿和抱怨。
主管部門認為建筑市場還未完全成熟到可以完全取消資質(zhì)管理的程度，很多方面運用資質(zhì)約束的行政手段更有效。比如在解決企業(yè)拖欠農(nóng)民工工資問題上，資質(zhì)是有效的約束手段。
目前住建領域的行政審批改革，主要是優(yōu)化指標、簡化申報程序，而不是減少事項。減少 1/3 行政審批事項已經(jīng)實現(xiàn)，選擇空間還很大，不太可能輪到取消影響面最大、最重要的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
征求意見不等于馬上實施，從規(guī)劃和征求意見到文件出臺，需要時間等待。
取消資質(zhì)可能不會帶來意料之中的結果，比如串標、圍標等違法行為，取消資質(zhì)并不能杜絕。

建筑公司資質(zhì)改革動態(tài)

建筑資質(zhì)改革為企業(yè)帶來了多方面的影響：

為中小企業(yè)帶來新機遇：資質(zhì)等級調(diào)整為中小企業(yè)提供了發(fā)展機會，降低了企業(yè)資質(zhì)維護成本和升級門檻，激發(fā)了市場活力，推動企業(yè)規(guī)范化管理。
明確企業(yè)發(fā)展方向：中小型建筑總承包企業(yè)和專業(yè)承包企業(yè)可以在專業(yè)化和精細化方向上發(fā)展，通過重組接近高等級資質(zhì)。未來資質(zhì)遞減趨勢下，建設單位的信用、專業(yè)技術能力、履約保證要求、項目負責人等條件可能成為新的評價標準。
強化優(yōu)勝劣汰趨勢：擁有特級資質(zhì)的企業(yè)將在競爭中占優(yōu)勢，部分低等級資質(zhì)企業(yè)承攬業(yè)務范圍擴大?！靶碌慕ㄔO工程企業(yè)資質(zhì)標準”實施后，事中事后監(jiān)管力度加大，行業(yè)對掛靠行為的查處力度將升級，行業(yè)規(guī)范化、市場化發(fā)展步伐將進一步加快。
- 審批流程大力簡化：實行全程網(wǎng)上申報和審批，逐步推行電子資質(zhì)證書，實行企業(yè)資質(zhì)審批“一網(wǎng)通辦”。
- 資質(zhì)升級仍有意義：升級到高等級后，能在眾多建筑公司中脫穎而出，獲得更多工程項目。低級別建筑公司競爭將更激烈，投入不足的企業(yè)可能被淘汰。