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好順佳集團
2024-09-24 09:35:38
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)不能辦理可能由以下多種原因?qū)е拢?/p>
不清楚審批部門:新成立的建筑公司常因不了解審批部門的歸屬而導(dǎo)致申請無門。不同等級的資質(zhì)審批部門各異,例如有些資質(zhì)在市級主管部門申請,有些歸省廳管轄,還有部分由住建部直接管理。
未滿足資質(zhì)標準:建筑資質(zhì)種類繁多,等級不同標準也不同,涵蓋公司資產(chǎn)、人員、設(shè)備等多方面。若前期準備不足,盲目申請,很容易導(dǎo)致不通過。比如人員數(shù)量、專業(yè)、職稱、業(yè)績不符合要求,或者未為人員購買足額社保,未提交社保繳費憑證等。
人員不達標:申請建筑資質(zhì)對人員要求嚴格,包括人員的數(shù)量、專業(yè)、職稱、業(yè)績等,同時人員社保也需合規(guī)。
業(yè)績問題:在評審“不同意”的資質(zhì)申請中,業(yè)績問題較為常見。例如工程項目的項目經(jīng)理超二級注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè);項目經(jīng)理在項目中標時均無注冊建造師資格;工程業(yè)績項目經(jīng)理的注冊建造師無注冊在申報單位的記錄;項目經(jīng)理的注冊建造師發(fā)證日期晚于合同簽訂時期;提供的圖紙不能反映項目為單體工程;圖紙未能夠反映跨度的結(jié)構(gòu)類型;未提供合同專用條款;施工圖出圖日期與合同簽訂時間矛盾等。
主要包括:
企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
企業(yè)申請不同層級的資質(zhì),審批程序有所不同,且應(yīng)在相關(guān)部門的門戶網(wǎng)站公布審批程序。
企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),其資質(zhì)按照最低等級資質(zhì)核定。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì),申請資質(zhì)數(shù)量不受限制。
企業(yè)申請資質(zhì)升級(含一級升特級)、資質(zhì)增項的,資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當核查其申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關(guān)違法違規(guī)行為,并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。
明確審批部門:企業(yè)在辦理資質(zhì)前,務(wù)必弄清楚所申請資質(zhì)的審批部門,避免走彎路。
深入研究資質(zhì)標準:全面了解所申請資質(zhì)的標準要求,包括資產(chǎn)、人員、設(shè)備、業(yè)績等方面,確保準備充分后再行申請。
確保人員達標:嚴格按照資質(zhì)標準配置人員,不僅要關(guān)注人員數(shù)量,還要注重人員的專業(yè)、職稱、業(yè)績和社保等方面的合規(guī)性。
規(guī)范申報材料:申報材料應(yīng)齊全、準確、規(guī)范,數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰,附件材料清晰可辨,并按要求裝訂。
以下是一些建筑資質(zhì)不能辦理的案例及分析:
某公司在明知自身不具備申請相應(yīng)資質(zhì)的人員配備、相關(guān)從業(yè)技術(shù)人員與企業(yè)并無建立勞動關(guān)系之真實意思,而是以短期繳納社保、證書掛靠等虛構(gòu)資質(zhì)條件的方式,以虛假資料申辦相關(guān)資質(zhì),從而規(guī)避建筑從業(yè)資格的實質(zhì)性要求,最終其代為申報的建筑資質(zhì)被撤銷。
一家已取得建筑工程施工總承包三級資質(zhì)的企業(yè),經(jīng)動態(tài)核查發(fā)現(xiàn),取得資質(zhì)后未保持注冊建造師、中級以上職稱人員、技術(shù)工人等主要人員滿足資質(zhì)標準要求的條件。在整改期屆滿后仍未達標,最終其資質(zhì)證書被撤回。這啟示建筑業(yè)企業(yè),不僅在資質(zhì)申請階段要滿足標準要求,在取得資質(zhì)證書后,也要持續(xù)保持各方面滿足相應(yīng)資質(zhì)標準要求,以保障建筑市場的規(guī)范有序、健康發(fā)展。
常見誤區(qū):
不清楚資質(zhì)主管部門,導(dǎo)致浪費時間和精力。
不了解資質(zhì)標準要求,盲目申請,準備不足。
人員不符合要求,以為隨便找人湊數(shù)即可,未考慮人員的專業(yè)、職稱、業(yè)績、職業(yè)資格證書及社保等方面的嚴格要求。
申請材料不規(guī)范,影響審批結(jié)果。
注意事項:
企業(yè)辦理建筑資質(zhì)時,要根據(jù)自身實際情況選擇合適的資質(zhì)類別和等級,避免盲目追求高等級資質(zhì)而導(dǎo)致資源浪費。
對于新設(shè)立的企業(yè),要了解首次申請資質(zhì)的相關(guān)要求和流程,按照規(guī)定準備材料,從最低等級資質(zhì)申請起。
在辦理資質(zhì)升級時,要清楚不同資質(zhì)類別的升級條件和要求,特別是對于有年限限制的資質(zhì)類別,要提前規(guī)劃。
企業(yè)要重視資質(zhì)證書的維護和管理,確保在有效期內(nèi)及時辦理延續(xù)手續(xù),避免證書失效影響企業(yè)的正常經(jīng)營活動。
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