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2024-09-24 09:35:42
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)是需要進(jìn)行年審的，不管是一級、二級還是三級，在有效期3個月前就需要提出年審申請。資質(zhì)的年審主要內(nèi)容是企業(yè)的人員、企業(yè)工程業(yè)績等是否符合延續(xù)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)。具體來說：
人員方面，要評估企業(yè)人員在資格申報時是否符合標(biāo)準(zhǔn)，原人員可以變更，但必須符合資格標(biāo)準(zhǔn)要求。
工程業(yè)績方面，要評估企業(yè)的工程業(yè)績是否符合繼續(xù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
還會評估在質(zhì)量、安全、市場行為等方面是否存在違法行為。
例如，建筑設(shè)計資質(zhì)年審，需要建筑設(shè)計人員具有相關(guān)專業(yè)學(xué)歷和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并通過技能等級考核、職業(yè)資格認(rèn)證等方式獲得相應(yīng)資質(zhì)；公司需要有一定的注冊資本和資產(chǎn)規(guī)模，具備完善的管理制度和財務(wù)報表，擁有良好的信譽(yù)度和口碑。
對于施工總承包特級和一級企業(yè)、專業(yè)承包一級企業(yè)的資質(zhì)年檢，建設(shè)部委托各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門辦理；其中涉及鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面企業(yè)資質(zhì)年檢，由建設(shè)部會同有關(guān)部門辦理；對中央管理的企業(yè)及其所屬企業(yè)的資質(zhì)年檢，由建設(shè)部直接辦理。
建筑資質(zhì)年審的流程一般包括以下步驟：
網(wǎng)上申報：在資質(zhì)證書有效期3個月之前，登錄公司的賬號和密碼進(jìn)行網(wǎng)上申報，按標(biāo)準(zhǔn)填寫申請內(nèi)容。
草簽合同：網(wǎng)上申報通過之后，評審部會快遞合同以及審核標(biāo)準(zhǔn)之類的附件到公司，收到合同之后進(jìn)行公司蓋章和騎縫章蓋章，再掃描發(fā)到指定郵箱。草簽合同是不會回傳的，之后的合同現(xiàn)場審核的時候帶來。
辦理匯款：草簽合同辦理好之后，就可以根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)上的款項(xiàng)進(jìn)行申請費(fèi)用了，費(fèi)用申請通過后，出納會辦理匯款，匯款成功問出納索要網(wǎng)銀匯款的截圖，同樣發(fā)到指定郵箱。
準(zhǔn)備資料，預(yù)約審核：準(zhǔn)備現(xiàn)場審核的資料，等評審部決定了現(xiàn)場審核的老師，在準(zhǔn)備好資料的前提下和老師進(jìn)行現(xiàn)場審核的時間預(yù)約，一定要提前，評審老師基本都是在各家單位審核的。
現(xiàn)場審核：如果材料沒有問題，現(xiàn)場審核基本通過。
后續(xù)審核：現(xiàn)場審核之后，評審老師會將審核記錄下的材料裝進(jìn)檔案袋交到評審部，后續(xù)的審核由專家審核團(tuán)進(jìn)行審核，審核通過后再網(wǎng)上公示，公示期結(jié)束之后由制證中心通知評審部制作新證。
頒發(fā)新證：頒發(fā)新證之前，需要將原先的正本和副本快遞到評審部，評審部收到原件之后進(jìn)行新證的制作。
建筑資質(zhì)年審的時間節(jié)點(diǎn)方面：
資質(zhì)證書一般是5年一審，安全生產(chǎn)許可證則是3年一審。
資質(zhì)年審有兩種方式，一種是資質(zhì)動態(tài)考核，也就是抽查，由市級主管部門下達(dá)通知后，企業(yè)再上報材料；另一種是資質(zhì)有效期審核，這種情況需要提前45天領(lǐng)取文件，然后準(zhǔn)備材料。
建筑資質(zhì)審批不通過常見的原因包括以下方面：
設(shè)計圖紙方面：設(shè)計圖紙出圖專用章、建筑師個人執(zhí)業(yè)印章不清晰；所附圖紙均不規(guī)范，不完整；設(shè)計部分不予認(rèn)定；提供業(yè)績中未提供圖紙，無法反映考核指標(biāo)。
工程承建方面：工程承建單位非申報單位。
業(yè)績證明方面：業(yè)績竣工驗(yàn)收證明中的驗(yàn)收欄內(nèi)容為同版復(fù)制；所有業(yè)績中竣工驗(yàn)收報告里沒有合同結(jié)算價款；業(yè)績工程結(jié)算審核報告書無造價人員簽章；業(yè)績均未按要求提供合同專用條款；業(yè)績工程項(xiàng)目資金均為財政撥款，合同中不顯示工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號；各項(xiàng)政府投資項(xiàng)目均未招標(biāo)備案；業(yè)績工程的中標(biāo)通知書中明確為招標(biāo)工程，但在施工合同中注明為非招標(biāo)工程；提供的資料不能證明項(xiàng)目建設(shè)期間變更增加層高手續(xù)依法合規(guī)；未提供竣工驗(yàn)收證書或工程試運(yùn)行證明；業(yè)績工程的審計報告存疑；業(yè)績工程的施工合同中造價大小寫不一致；所有代表工程業(yè)績的中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗(yàn)收證明，時間跨度從2009年到2016年，格式雷同；業(yè)績工程的中標(biāo)通知書簽字蓋章不清晰；代表業(yè)績的竣工驗(yàn)收報告中的工程概況內(nèi)容有誤；結(jié)構(gòu)類型與建筑設(shè)計說明不符。
資質(zhì)主管部門：新成立的建筑公司不清楚審批部門在哪里。
建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)未滿足公司的資產(chǎn)、人員、設(shè)備等多個方面的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
人員不達(dá)標(biāo)：人員的數(shù)量、專業(yè)、職稱、業(yè)績等不符合要求，未為人員購買社保，未提交社保繳憑證。
審核環(huán)節(jié)：提交的資料格式錯誤，信息有誤，未按照要求填寫和準(zhǔn)備。
最新的建筑資質(zhì)年審政策有以下變化：
住建部發(fā)文再次規(guī)范資質(zhì)審批要求：提高審批效率，之前下放到省審批的總包一級等資質(zhì)回歸到住建部審批；企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定，要求原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)都要按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核；考核申報資質(zhì)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績，其企業(yè)業(yè)績應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。通知還提到加強(qiáng)動態(tài)核查、信用管理和主管部門黨風(fēng)廉政建設(shè)。
廣州住建審批政策：申報資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績四庫要有體現(xiàn)，還有安全生產(chǎn)許可證變更時需要滿足ABC證人員要求。
施工資質(zhì)三級延期：
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