開(kāi)一個(gè)建筑公司資質(zhì)好辦嗎

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2024-09-24 09:35:52
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內(nèi)容摘要：建筑公司資質(zhì)辦理的綜合分析一、建筑公司資質(zhì)辦理的流程建筑公司資質(zhì)辦理是一個(gè)較為復(fù)雜和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪^(guò)程，主要包括以下幾個(gè)步驟：準(zhǔn)備辦理資質(zhì)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑公司資質(zhì)辦理的綜合分析

一、建筑公司資質(zhì)辦理的流程

建筑公司資質(zhì)辦理是一個(gè)較為復(fù)雜和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪^(guò)程，主要包括以下幾個(gè)步驟：

準(zhǔn)備辦理資質(zhì)的相關(guān)材料及證書(shū)
- 并在當(dāng)?shù)刈〗ㄎW(wǎng)站進(jìn)行注冊(cè)。
- 核查統(tǒng)計(jì)相關(guān)證書(shū)的數(shù)量是否符合要求，通常包括注冊(cè)建造師、工程師職稱證書(shū)、建筑管理人員、技工證書(shū)等。
確定人員及保險(xiǎn)等繳納問(wèn)題
- 確定公司配備的人員符合辦理建筑資質(zhì)的要求。
- 對(duì)這些員工進(jìn)行社保等保險(xiǎn)的繳納，并錄入到相應(yīng)的保險(xiǎn)系統(tǒng)。
傳資料并制作申請(qǐng)表
- 將所有需要的材料進(jìn)行整理并掃描上傳。
- 下載打印到紙質(zhì)材料，進(jìn)行所有資料的蓋章確認(rèn)。
上交紙質(zhì)材料等待審核
- 將蓋章之后的紙質(zhì)材料進(jìn)行裝訂整合。
- 連同所有上傳材料的原件，上交到建委進(jìn)行審核。
審核完畢確認(rèn)，領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)
- 建委接受材料后，通常會(huì)在20個(gè)工作日內(nèi)完成審核。
- 接到審核完的通知后，公司人員可以進(jìn)行相關(guān)信息的確認(rèn)，并領(lǐng)取建筑資質(zhì)的證書(shū)。

需要注意的是，施工單位是不允許掛靠資質(zhì)的。法律禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。否則就會(huì)受到責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款等處罰。

二、建筑公司資質(zhì)辦理的難度分析

建筑公司資質(zhì)辦理存在一定的難度，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

資質(zhì)升級(jí)難度增加
- 特級(jí)資質(zhì)和一級(jí)資質(zhì)的通過(guò)率較低，如特級(jí)資質(zhì)提起申請(qǐng)的有81家建企，僅有14家企業(yè)通過(guò)審查，不通過(guò)率高達(dá) %，通過(guò)率不足2成。
- 資質(zhì)升級(jí)將更加看重業(yè)績(jī)，這對(duì)企業(yè)的工程承接和管理能力提出了更高要求。
全國(guó)社保聯(lián)網(wǎng)造成證件注冊(cè)難
- 一建人員大部分都是非在崗人員，全國(guó)社保聯(lián)網(wǎng)的實(shí)施導(dǎo)致諸多一建證件不能繼續(xù)注冊(cè)使用，市場(chǎng)作用下，一建證件的價(jià)值將會(huì)迎來(lái)攀升。
人員配備困難
- 企業(yè)的建造師數(shù)量可能不達(dá)標(biāo)，解決方式包括企業(yè)培養(yǎng)自身員工參加建造師考試或選擇掛靠的形式，但掛靠存在風(fēng)險(xiǎn)且面臨嚴(yán)格監(jiān)管。
- 辦理資質(zhì)時(shí)企業(yè)在上社保會(huì)遇到很多問(wèn)題，如掛靠的證書(shū)企業(yè)需要給人才上社保，然而人才本身就有社保，需要企業(yè)自身決定。
- 企業(yè)去人員考取技工和八大員證書(shū)也存在一定難度，企業(yè)可以選擇資質(zhì)代辦的公司安排考試，但需注意人員的合法性和專業(yè)性。
工程業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)要求高
- 建筑公司資質(zhì)辦理升級(jí)，除工作人員要求外還有公司業(yè)績(jī)要求，新辦建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)沒(méi)有業(yè)績(jī)要求，在升級(jí)資質(zhì)時(shí)才有業(yè)績(jī)要求，目前，用于建筑資質(zhì)升級(jí)的業(yè)績(jī)都需要備案，同時(shí)，對(duì)業(yè)績(jī)進(jìn)行動(dòng)態(tài)核查，這是建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的又一個(gè)難點(diǎn)。
注冊(cè)資金問(wèn)題
- 注冊(cè)資金的每個(gè)專業(yè)要求都不同，要注意不要在申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書(shū)前1個(gè)月或2個(gè)月注冊(cè)資金，那樣很可能在申報(bào)資質(zhì)證書(shū)時(shí)被退掉。

三、成功辦理建筑公司資質(zhì)的案例分享

以下是一些成功辦理建筑公司資質(zhì)的案例：

廣西的趙老板委托專業(yè)的資質(zhì)代辦公司申請(qǐng)三級(jí)市政工程總承包資質(zhì)，順利獲得資質(zhì)。
海南的潘老板自己申請(qǐng)建筑公司資質(zhì)，因凈資產(chǎn)未達(dá)標(biāo)、材料準(zhǔn)備困難、不熟悉流程等問(wèn)題，辦理過(guò)程曲折，往返住建部門(mén)數(shù)十次。
江西的彭老板自己辦理建筑公司資質(zhì)，因申報(bào)資料過(guò)多、招聘困難、人員社保問(wèn)題及政策變動(dòng)等原因，申請(qǐng)被駁回且無(wú)法再次提交。

這些案例表明，自己申請(qǐng)建筑公司資質(zhì)可能會(huì)面臨諸多困難和挑戰(zhàn)，而委托專業(yè)的資質(zhì)代辦公司則能更高效、順利地完成資質(zhì)辦理。

四、辦理建筑公司資質(zhì)的常見(jiàn)問(wèn)題及解決辦法

在辦理建筑公司資質(zhì)過(guò)程中，常見(jiàn)的問(wèn)題及解決辦法如下：

人員不足，申報(bào)工作無(wú)法開(kāi)展
- 辦理建筑資質(zhì)需要大量的人員，包括建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員等。如果企業(yè)自身人員不足，建議委托中介機(jī)構(gòu)服務(wù)，以提高效率。
新辦企業(yè)，無(wú)需擔(dān)心業(yè)績(jī)問(wèn)題，老企業(yè)升級(jí)，業(yè)績(jī)需要備案
- 初次成立的企業(yè)，沒(méi)有業(yè)績(jī)要求，在資質(zhì)升級(jí)時(shí)才會(huì)對(duì)業(yè)績(jī)有要求。目前已經(jīng)實(shí)行業(yè)績(jī)備案制度，只有在平臺(tái)中有備案信息的業(yè)績(jī)，才能用到資質(zhì)升級(jí)中。而且同時(shí)開(kāi)展業(yè)績(jī)動(dòng)態(tài)核查，對(duì)企業(yè)升級(jí)又是一道坎。
注冊(cè)資金和經(jīng)營(yíng)范圍需要滿足要求
- 企業(yè)注冊(cè)資金需要與資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的要求一致，如果同時(shí)申報(bào)多項(xiàng)，取最大值即可。
申報(bào)資質(zhì)整理
- 雖然目前已經(jīng)實(shí)行了電子申報(bào)，但對(duì)于不熟練的新手，建議還是直接把申報(bào)資料做出來(lái)，仔細(xì)檢查幾次，以避免在電子申報(bào)系統(tǒng)中難以找出問(wèn)題。

、人員社保繳納不足、真實(shí)的項(xiàng)目業(yè)績(jī)未備案、場(chǎng)地設(shè)備不符合要求、工商許可經(jīng)營(yíng)范圍不包含申報(bào)資質(zhì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等問(wèn)題。解決方法包括嚴(yán)格按照資質(zhì)要求匹配人員、確保人員社保繳納記錄完整、及時(shí)在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共平臺(tái)備案業(yè)績(jī)、提供場(chǎng)地設(shè)備租用或購(gòu)買(mǎi)證明、確保工商許可經(jīng)營(yíng)范圍包含申報(bào)資質(zhì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等。

五、不同地區(qū)建筑公司資質(zhì)辦理的差異

不同地區(qū)建筑公司資質(zhì)辦理存在一定的差異：

程序和內(nèi)容基本相同
- 建筑資質(zhì)辦理的程序和內(nèi)容在全國(guó)范圍內(nèi)基本一致，但不同地區(qū)可能會(huì)有一些本地的特殊要求。
代辦標(biāo)準(zhǔn)相同
- 建筑資質(zhì)是由建設(shè)部會(huì)同相關(guān)部門(mén)組織制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑工程企業(yè)的規(guī)模、工程師、資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理等都有嚴(yán)格規(guī)定。
細(xì)微差別
- 建筑資質(zhì)代辦的程序和準(zhǔn)備材料基本上是一樣的，但不同省市可能會(huì)有一些本地的要求。
地區(qū)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有些微差別
- 雖然建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)在全國(guó)范圍內(nèi)是一致的，但是不同地區(qū)的建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有些微差別，這是因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的建筑市場(chǎng)不同，對(duì)于企業(yè)的要求也有所不同。
辦證周期和費(fèi)用不同
- 建筑資質(zhì)辦理的周期和費(fèi)用在不同地區(qū)也會(huì)有所不同。有些地區(qū)比較繁瑣、審批周期長(zhǎng)，需要更長(zhǎng)時(shí)間和更高的費(fèi)用才能獲得資質(zhì)。