新辦江蘇二級資質(zhì)證書

二級建筑資質(zhì)辦理?xiàng)l件

資產(chǎn)要求

辦理二級建筑資質(zhì)，企業(yè)的凈資產(chǎn)通常需要達(dá)到一定規(guī)模。例如，一般要求企業(yè)凈資產(chǎn)不少于4000萬元。這一資產(chǎn)規(guī)模是衡量企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和承擔(dān)工程風(fēng)險能力的重要指標(biāo)。

人員要求

1. 注冊建造師：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
3. 中級以上職稱人員：建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
4. 技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

工程業(yè)績要求

近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

1. 地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)。
2. 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。
3. 建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng)。
4. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

辦理二級建筑資質(zhì)的要求

人員要求

1. 新政策下，辦理建筑二級資質(zhì)時，企業(yè)的凈資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人要求需要達(dá)到二級標(biāo)準(zhǔn)，其他條件例如技術(shù)設(shè)備、注冊建造師、技術(shù)工人等只要滿足三級標(biāo)準(zhǔn)即可。
2. 以新辦地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包二級資質(zhì)為例：企業(yè)凈資產(chǎn)需要達(dá)到1000萬元以上；企業(yè)注冊建造師不少于3人，結(jié)構(gòu)、巖土、機(jī)械等專業(yè)中級以上職稱人員不少于8人，電工、焊工等技術(shù)工人不少于15人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或一級注冊建造師或注冊巖土工程師執(zhí)業(yè)資格，并主持過2類二級資質(zhì)工程業(yè)績。

資質(zhì)等級劃分

施工資質(zhì)通?？煞譃橐患?、二級和三級，部分資質(zhì)如建筑裝修裝飾專業(yè)承包資質(zhì)、防水防腐保溫專業(yè)承包資質(zhì)等，等級僅有兩級，二級為最低等級，其辦理標(biāo)準(zhǔn)不受三級資質(zhì)取消的影響。

二級建筑資質(zhì)申辦必備條件

公司資格要求

1. 公司必須具有獨(dú)立法人資格，并且注冊資本必須達(dá)到規(guī)定的要求。
2. 公司必須具備相應(yīng)的管理體系和相關(guān)技術(shù)人員，以滿足工程施工需要。
3. 公司必須具備相應(yīng)的技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)，并且能夠承擔(dān)相應(yīng)的工程施工風(fēng)險。
4. 公司必須具備良好的信譽(yù)和商業(yè)聲譽(yù)，并且沒有不良經(jīng)營記錄。

注冊與材料準(zhǔn)備

1. 場地要達(dá)到要求，注冊資金必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)里面要求的額度，工程公司必須冠以工程字樣。
2. 注冊區(qū)域也有要求，如果是市管單位，一般最低級別就是市審批權(quán)，然后是是省廳，都是逐級上報。
3. 辦理人員要準(zhǔn)備好資質(zhì)申請表以及相應(yīng)的電子文檔，組織機(jī)構(gòu)代碼證，公司章程，之后還要有企業(yè)最新的經(jīng)審計(jì)財(cái)務(wù)報表或者是驗(yàn)資報告，還有法定代表人和主要的技術(shù)負(fù)責(zé)人的建立以及任命書，還需要企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營負(fù)責(zé)人的任職文件和職稱證書還有身份證等證件，同時還需要注冊建筑師的資料。
4. 企業(yè)社保必須購買齊全，機(jī)械設(shè)備發(fā)票還必須是以本公司名義購買的。

二級建筑資質(zhì)審批的條件有哪些

建筑資質(zhì)等級

企業(yè)分為施工總承包、專業(yè)承包和建筑勞務(wù)三個序列。資格有三個分支：

1. 施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)包括12類，一般分為四個等級（特級、一級、二級、三級）。
   • 超等級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)主要從企業(yè)信用能力、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求、科技進(jìn)步水平、代表性項(xiàng)目業(yè)績等幾個方面要求。
   • 一級、二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)主要從企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)關(guān)鍵人員、企業(yè)工程業(yè)績等方面要求。
   • 三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)主要從企業(yè)資產(chǎn)和關(guān)鍵人員兩方面要求。
2. 專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)包括36類，一般分為3個等級（一級、二級、三級）。
3. 勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。

申請資料

1. 企業(yè)法定代表人簽署的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》及電子文檔。
2. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，安全生產(chǎn)許可證副本。
3. 企業(yè)資質(zhì)證書正，副本復(fù)印件（含變更記錄欄）。
4. 企業(yè)章程復(fù)印件（需附股東簽字或蓋章頁）組織代碼證復(fù)印件。
5. 代表工程的中標(biāo)通知書，施工合同，竣工驗(yàn)收單或質(zhì)量核驗(yàn)資料，有必要是需提供圖紙，照片，工程結(jié)算單等。
6. 近三年統(tǒng)計(jì)報表（《法人單位基本情況表》，《建筑企業(yè)生產(chǎn)情況》，《建筑業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況與材料消耗情況》）。
7. 經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報表（資產(chǎn)負(fù)債表和損益表）。
8. 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對企業(yè)設(shè)備廠房有具體要求的，建筑資質(zhì)代辦企業(yè)應(yīng)出具設(shè)備購置或租賃合同，房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等相關(guān)證明。
9. 法律法規(guī)定需要提供的其他材料。
10. 法定代表人任職文件，身份證件復(fù)印件。
11. 企業(yè)經(jīng)理，技術(shù)，財(cái)務(wù)，經(jīng)營負(fù)責(zé)人的任職文件，職稱證書，身份證及復(fù)印件。
12. 注冊建造師的注冊執(zhí)業(yè)證書。
13. 企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書，身份證件，勞動合同復(fù)印件。

申請流程

1. 準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營業(yè)執(zhí)照。
2. 配備專業(yè)人員：根據(jù)申請的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備專業(yè)人員，同時要考取相應(yīng)的證件，準(zhǔn)備申請資質(zhì)等級相應(yīng)的技術(shù)人員資料一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。
3. 提出申請：辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的建設(shè)行政主管部門提出書面申請。
4. 審核批準(zhǔn)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
5. 上報：申請資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，建筑業(yè)管理部門初審合格后報建管處。
6. 公示：建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對符合申報標(biāo)準(zhǔn)的資質(zhì)進(jìn)行公示。
7. 領(lǐng)證：公示完成后，領(lǐng)取資質(zhì)證書。

如何滿足二級建筑資質(zhì)辦理?xiàng)l件

資產(chǎn)方面

企業(yè)應(yīng)確保凈資產(chǎn)達(dá)到規(guī)定的數(shù)額，如不少于4000萬元?？梢酝ㄟ^合理評估企業(yè)的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)等，確保資產(chǎn)規(guī)模符合要求。

人員配備

1. 按照要求招聘或調(diào)配建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師，確保數(shù)量和專業(yè)符合標(biāo)準(zhǔn)，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
2. 選拔具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人。
3. 招聘建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，涵蓋結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)。
4. 組織培訓(xùn)或引進(jìn)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

工程業(yè)績積累

積極參與相關(guān)工程項(xiàng)目，確保近5年承擔(dān)過規(guī)定的4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。

管理與信譽(yù)

建立完善的管理體系，確保公司運(yùn)營規(guī)范，同時保持良好的商業(yè)信譽(yù)，避免不良經(jīng)營記錄的產(chǎn)生。