物業(yè)管理公司如何提高資質(zhì)

內(nèi)容摘要：物業(yè)管理公司提高資質(zhì)的方法物業(yè)管理公司提高資質(zhì)可以從以下幾個(gè)方面入手：滿足必備的資質(zhì)要求，如一級(jí)物業(yè)資質(zhì)、建立黨支部、審計(jì)報(bào)告、三...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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物業(yè)管理公司提高資質(zhì)的方法

物業(yè)管理公司提高資質(zhì)可以從以下幾個(gè)方面入手：

滿足必備的資質(zhì)要求，如一級(jí)物業(yè)資質(zhì)、建立黨支部、審計(jì)報(bào)告、三標(biāo)認(rèn)證等。
按照國家有關(guān)規(guī)定，確保物業(yè)管理專業(yè)人員取得職業(yè)資格證書。
管理多種類型的物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于 100％，例如多層住宅 100 萬平方米、高層住宅 50 萬平方米、獨(dú)立式住宅（別墅）8 萬平方米、辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè) 20 萬平方米等。
開展合作，拓展業(yè)務(wù)范圍，提升公司的綜合實(shí)力和市場(chǎng)影響力。
優(yōu)化運(yùn)營，通過確定資質(zhì)等級(jí)、完善組織架構(gòu)、建立管理制度、培養(yǎng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)、執(zhí)行質(zhì)量管理體系、加強(qiáng)安全管理、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、定期評(píng)估改進(jìn)等 9 個(gè)步驟，達(dá)成資質(zhì)要求，提升業(yè)務(wù)水平。

物業(yè)管理公司資質(zhì)提升的關(guān)鍵因素包括以下幾個(gè)方面：

服務(wù)質(zhì)量的提升：提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)是根本。這包括及時(shí)響應(yīng)業(yè)主需求、解決問題，保持物業(yè)環(huán)境的整潔、安全和舒適。
專業(yè)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)：擁有具備專業(yè)知識(shí)和技能的管理人員和從業(yè)人員，如物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
完善的管理制度：建立健全組織架構(gòu)和內(nèi)部管理制度，確保公司運(yùn)營的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。
良好的品牌形象：通過優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好口碑，樹立公司在市場(chǎng)中的良好形象，增強(qiáng)客戶信任。
拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域：不斷開拓新的業(yè)務(wù)，增加公司的經(jīng)營規(guī)模和收益。

以下是一些成功提高物業(yè)管理公司資質(zhì)的案例：

綠城服務(wù)通過采納和整合先進(jìn)技術(shù)，成為“智慧”物業(yè)的領(lǐng)跑者，推出了自己的智慧服務(wù)系統(tǒng)，為業(yè)主提供更加個(gè)性化、綜合性和智能化的物業(yè)管理服務(wù)，提升了自身的競爭力和資質(zhì)水平。
一些物業(yè)公司注重房屋裝修管理，制定詳細(xì)的裝修管理規(guī)定，對(duì)業(yè)主的裝修行為進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督和管理，提高了整個(gè)小區(qū)的品質(zhì)和形象，從而提升了公司的資質(zhì)。

物業(yè)管理公司資質(zhì)升級(jí)的政策要求如下：

建設(shè)部對(duì)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》進(jìn)行了修改，如刪去了第十七條、第十八條、第二十二條，將“物業(yè)管理企業(yè)”修改為“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”，并對(duì)條文順序作了相應(yīng)的調(diào)整。
廢止了《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，各地不再受理物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定申請(qǐng)和資質(zhì)變更、更換、補(bǔ)證申請(qǐng)。
縣級(jí)以上房地產(chǎn)主管部門要會(huì)同城市管理、民政、公安、價(jià)格等有關(guān)部門按照各自職責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)管理工作，充分發(fā)揮街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在加強(qiáng)社區(qū)黨組織建設(shè)、指導(dǎo)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)、監(jiān)督物業(yè)管理活動(dòng)等方面的重要作用，建立健全物業(yè)管理聯(lián)席制度。

物業(yè)管理行業(yè)資質(zhì)提升呈現(xiàn)出以下最新趨勢(shì)：

科技化手段的應(yīng)用：物業(yè)服務(wù)企業(yè)借助科技化手段，建立統(tǒng)一的后臺(tái)管理系統(tǒng)，構(gòu)建“多對(duì)一”、“一對(duì)多”的管理格局，根據(jù)實(shí)際需求，科學(xué)調(diào)配、調(diào)劑資源配置，統(tǒng)籌管理和運(yùn)營，提高經(jīng)營效率，實(shí)現(xiàn)成本領(lǐng)先。
多元化業(yè)務(wù)拓展：多元業(yè)務(wù)成為區(qū)別于物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)業(yè)務(wù)的新賽道，保持相對(duì)獨(dú)立的同時(shí)與基礎(chǔ)服務(wù)相互促進(jìn)。
行業(yè)整合與競爭加劇：資本化力量推動(dòng)物企合縱連橫，競爭更加激烈，企業(yè)需要不斷提升內(nèi)功與外延擴(kuò)張并舉，從一維增長向多維出擊發(fā)力。
服務(wù)本質(zhì)的回歸：更加注重提升服務(wù)質(zhì)量，回歸服務(wù)本質(zhì)，開啟高質(zhì)量發(fā)展新路。