衡陽市辦理開發(fā)資質(zhì)

好順佳集團
2024-09-24 09:38:31
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內(nèi)容摘要：衡陽市開發(fā)資質(zhì)辦理全流程一、衡陽市開發(fā)資質(zhì)辦理流程辦理衡陽市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)的流程如下：準備相關材料，包括行政審批信用承諾書...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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衡陽市開發(fā)資質(zhì)辦理全流程

一、衡陽市開發(fā)資質(zhì)辦理流程

辦理衡陽市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)的流程如下：

準備相關材料，包括行政審批信用承諾書、企業(yè)申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)報告、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表等。
將準備好的材料裝訂成冊，并編注目錄和頁碼。
前往衡陽市政務服務中心三樓 37 窗口進行申報。
在窗口受理點排隊取號，依次辦理。

需要注意的是，重新核定或換發(fā)資質(zhì)證書應在 2022 年 10 月 31 日前完成。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定后，應當在資質(zhì)證書有效期屆滿前 3 個月申請資質(zhì)延期。

二、衡陽市開發(fā)資質(zhì)辦理條件

衡陽市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)的辦理條件包括：

有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 5 人，其中專職會計人員不少于 2 人。
工程技術負責人具有相關專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員。
具有完善的質(zhì)量保證體系。

需要注意的是，新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應按相關規(guī)定條件申請核定二級資質(zhì)。原資質(zhì)證書有效期在 2022 年 5 月 13 日前（含 5 月 13 日）屆滿的二級、三級、四級和暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應按規(guī)定條件重新核定二級資質(zhì)。原資質(zhì)證書有效期在 2022 年 5 月 13 日后到期的三級、四級和暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，可按規(guī)定的條件重新核定二級資質(zhì)，也可直接申請換發(fā)二級資質(zhì)證書。

三、衡陽市開發(fā)資質(zhì)辦理所需材料

辦理衡陽市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)需要提交以下材料：

行政審批信用承諾書。
企業(yè)申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)報告。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表。
營業(yè)執(zhí)照三證合一副本復印件+工商登記資料打印全套。
企業(yè)（公司）章程（原件）。
股東會議決議（原件）、企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件；法人、股東身份證（復印件）及自然人身份證明、企業(yè)經(jīng)濟、技術、財務等負責人的任職文件，有職稱專業(yè)技術人員社保繳費憑證（內(nèi)容包括：繳費單位、姓名、身份證號碼、險種、繳費起止日期等內(nèi)容。企業(yè)申報前 3 個月申報繳納憑證），職稱資格證書，身份證明，勞動合同（職稱證書需另帶原件核對、網(wǎng)上社保網(wǎng)及職稱證查詢網(wǎng)全屏截圖彩色打?。?/p>
無非法集資承諾書。
公司高管人員無犯罪記錄承諾書。
《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》樣本及實施說明。

以上材料需裝訂成冊、編注目錄和頁碼。

四、衡陽市開發(fā)資質(zhì)辦理部門

衡陽市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)的辦理部門為衡陽市住房和城鄉(xiāng)建設局。申報地點為衡陽市政務服務中心[衡陽市蒸湘區(qū)華新大道 17 號]三樓 37 窗口。

五、衡陽市開發(fā)資質(zhì)辦理注意事項

重新核定或換發(fā)資質(zhì)證書需在 2022 年 10 月 31 日前完成。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定后，應當在資質(zhì)證書有效期屆滿前 3 個月申請資質(zhì)延期。
提交的材料應真實、準確、完整，并按照要求進行裝訂和編注。
辦理過程中如有疑問，可咨詢衡陽市住房和城鄉(xiāng)建設局。

以上是關于衡陽市開發(fā)資質(zhì)辦理的相關內(nèi)容，希望對您有所幫助。

補充信息

關于衡陽市新建商品房“交房即交證”工作

衡陽市為解決新建商品房交房及辦證“中梗阻”問題，實施了新建商品房“交房即交證”工作方案。該方案的總體要求包括指導思想、“交房即交證”的定實施范圍。改革思路是將商品房買賣合同約定的交房時間作為“交房和交證”的時點，并在交房后即可實現(xiàn)交不動產(chǎn)登記證（分戶證）。責任分工方面，建立了工作協(xié)調(diào)機制，明確了市住房和城鄉(xiāng)建設局、市自然資規(guī)劃局、市國家安全局、氣象局、人防辦、市財政局、市稅務局、市行政審批服務局等單位的工作職責與分工。實施內(nèi)容包括推行“多測合一”和強化“施工圖”依據(jù)，完善不動產(chǎn)單元表管理。