西安辦理二級(jí)建筑資質(zhì)

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2024-09-24 09:38:35
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內(nèi)容摘要：西安辦理二級(jí)建筑資質(zhì)的流程辦理西安二級(jí)建筑資質(zhì)的流程相對(duì)復(fù)雜，主要包括以下幾個(gè)步驟：準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須具備營(yíng)業(yè)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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西安辦理二級(jí)建筑資質(zhì)的流程

辦理西安二級(jí)建筑資質(zhì)的流程相對(duì)復(fù)雜，主要包括以下幾個(gè)步驟：

準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須具備營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照需具有法人資質(zhì)，不能是分公司，因?yàn)榉止緵]有法人資格。注冊(cè)資本金最好是 4000 萬(wàn)以上，如果不足 4000 萬(wàn)，在資質(zhì)申報(bào)過程中凈資產(chǎn)務(wù)必填成 4000 萬(wàn)。
配備專業(yè)人員并考取相應(yīng)證件：根據(jù)申請(qǐng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備相應(yīng)的技術(shù)人員資料，如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、技術(shù)工人等。
提出申請(qǐng)：辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊(cè)所在地的省級(jí)建設(shè)行政主管部門提出申請(qǐng)（個(gè)別省份下放到市級(jí)審批除外），上報(bào)廳建設(shè)行政部門行政審批處審查合格并簽署意見，報(bào)廳建筑管理處。
審核批準(zhǔn)：省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對(duì)申請(qǐng)建筑資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
公示：建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)核，對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無(wú)異議地予以核準(zhǔn)并頒發(fā)電子版資質(zhì)證書。
安全生產(chǎn)許可證的辦理：建筑工程資質(zhì)公示并領(lǐng)取電子版證書后，企業(yè)應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)建筑企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

西安二級(jí)建筑資質(zhì)辦理的條件

辦理西安二級(jí)建筑資質(zhì)需要滿足以下條件：

企業(yè)資產(chǎn)方面：凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上（注冊(cè)資金）。
人員配備方面：
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

西安辦理二級(jí)建筑資質(zhì)的費(fèi)用

在西安辦理二級(jí)建筑資質(zhì)的費(fèi)用因多種因素而異，一般來(lái)說，費(fèi)用可能在幾萬(wàn)至幾十萬(wàn)不等。費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)方面：

人員招聘費(fèi)用：例如企業(yè)想辦理建筑施工總承包二級(jí)資質(zhì)，需要具備相應(yīng)的建筑專業(yè)人才，如建造師、工程師等。長(zhǎng)期人員和外聘人員的費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)厝肆Y源成本和市場(chǎng)需求決定。
人員社保費(fèi)用：企業(yè)辦理建筑資質(zhì)時(shí)，需要為相關(guān)人員提供近三個(gè)月的社保證明。
場(chǎng)地費(fèi)用：成立公司需要辦公地址，雖然可以使用虛擬地址，建議使用真實(shí)地址，部分資質(zhì)辦理還可能需要試驗(yàn)室、倉(cāng)庫(kù)等。
技術(shù)設(shè)備費(fèi)用：部分資質(zhì)對(duì)企業(yè)初次辦理有技術(shù)設(shè)備要求，需要提供購(gòu)置發(fā)票，費(fèi)用取決于當(dāng)?shù)貙?duì)技術(shù)設(shè)備考察的嚴(yán)格程度。
代理服務(wù)費(fèi)用：選擇資質(zhì)代辦服務(wù)，費(fèi)用根據(jù)資質(zhì)難度而定，新辦資質(zhì)通常比升級(jí)費(fèi)用低，但如果企業(yè)條件不足需代辦公司解決，費(fèi)用會(huì)重新衡量，
驗(yàn)資費(fèi)用：辦理資質(zhì)準(zhǔn)備材料時(shí)，要提交驗(yàn)資報(bào)告，費(fèi)用由會(huì)計(jì)師事務(wù)所根據(jù)具體項(xiàng)目和驗(yàn)資金額按百分比收取，并參照市場(chǎng)行情。

西安二級(jí)建筑資質(zhì)辦理的機(jī)構(gòu)

辦理西安二級(jí)建筑資質(zhì)的機(jī)構(gòu)主要是當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門。企業(yè)可以以法人名義向企業(yè)注冊(cè)所在地的省級(jí)建設(shè)行政主管部門提出申請(qǐng)（個(gè)別省份下放到市級(jí)審批除外），上報(bào)廳建設(shè)行政部門行政審批處審查合格并簽署意見，報(bào)廳建筑管理處。

西安辦理二級(jí)建筑資質(zhì)的注意事項(xiàng)

在辦理西安二級(jí)建筑資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

新辦企業(yè)在《資質(zhì)申請(qǐng)表》中只需填報(bào)注冊(cè)資本及相應(yīng)的資產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備等情況。
建造師和工程師盡量配備唯一社保的人員，避免申報(bào)過程中出現(xiàn)社保重復(fù)。
所有人員、建造師、工程師、技術(shù)工程必須查重。
建造師和工程師盡量多配一個(gè)人，因?yàn)樾枰U納社保且社保到賬周期長(zhǎng)，萬(wàn)一申報(bào)中有人重復(fù)或出現(xiàn)問題，多配備一個(gè)人就派上用場(chǎng)了。
技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)一定要選網(wǎng)查業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)證明材料盡可能詳細(xì)，一定要把對(duì)應(yīng)的人和業(yè)績(jī)指標(biāo)體現(xiàn)出來(lái)。
注冊(cè)資本金如果不是 4000 萬(wàn)以上，企業(yè)凈資產(chǎn)一定要填成 4000 萬(wàn)以上，如果有審計(jì)報(bào)告，審計(jì)報(bào)告所屬者權(quán)益一定是 4000 萬(wàn)以上且和填寫的凈資產(chǎn)相同。

補(bǔ)充信息：建筑資質(zhì)的重要性 建筑資質(zhì)對(duì)于企業(yè)來(lái)說具有至關(guān)重要的意義。

參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)：建筑企業(yè)資質(zhì)是企業(yè)獲得承接建筑施工資格的基礎(chǔ)門檻，只有取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，企業(yè)才能開展招標(biāo)或者工程業(yè)務(wù)。
工程核查保障：住建部在對(duì)工程進(jìn)行核查時(shí)，這是對(duì)企業(yè)施工能力的基礎(chǔ)檢測(cè)，確保企業(yè)具備足夠的技術(shù)人員和工程設(shè)備來(lái)保障工程質(zhì)量和安全。
市場(chǎng)發(fā)展必需：建筑企業(yè)資質(zhì)為企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)提供了必要保障，適應(yīng)了建筑業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展要求。

補(bǔ)充信息：不辦理建筑資質(zhì)的風(fēng)險(xiǎn)

安全事故和質(zhì)量問題：沒有建筑資質(zhì)的企業(yè)，在人員配備和工程建設(shè)能力上往往無(wú)法達(dá)到要求，容易出現(xiàn)安全事故和質(zhì)量問題。
合同無(wú)效與工程款損失：承接工程時(shí)簽訂的合同不受法律保護(hù)，企業(yè)可能無(wú)法拿到建筑工程款。
無(wú)工程業(yè)績(jī)：所承接的工程不在法律保護(hù)范圍，完成的工程不能作為企業(yè)的工程業(yè)績(jī)。