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2024-09-25 09:07:07
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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二級(jí)房建資質(zhì)考核主要包括企業(yè)資產(chǎn)和企業(yè)主要人員兩個(gè)方面。
企業(yè)資產(chǎn)
企業(yè)主要人員
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項(xiàng)。
需要注意的是，不同地區(qū)和不同時(shí)間的具體要求可能會(huì)有所調(diào)整，企業(yè)在申請(qǐng)前應(yīng)詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐淖钚抡吆鸵蟆?/p>
二級(jí)房建資質(zhì)的申請(qǐng)流程大致如下：
企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料。
相關(guān)部門對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行審核。
審核企業(yè)凈資產(chǎn)是否達(dá)到 4000 萬元以上。
審查技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作經(jīng)歷、執(zhí)業(yè)資格以及個(gè)人工程業(yè)績等是否符合要求。
對(duì)其他指標(biāo)如注冊(cè)建造師、中級(jí)職稱人員、技術(shù)工人等進(jìn)行評(píng)估，需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
可能會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以核實(shí)企業(yè)的實(shí)際情況。
具體的流程和要求可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異，企業(yè)在申請(qǐng)時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢?cè)敿?xì)的流程和要求。
在辦理二級(jí)房建資質(zhì)之前，企業(yè)需要做好以下準(zhǔn)備工作：
確保企業(yè)具備相關(guān)的建筑施工經(jīng)驗(yàn)，包括項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)水平等。
準(zhǔn)備好各種必備的材料，例如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。
按照要求配備相應(yīng)的人員，包括注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級(jí)職稱人員、技術(shù)工人等，并確保其符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
注冊(cè)建造師、中級(jí)職稱人員、技術(shù)工人等的數(shù)量和專業(yè)應(yīng)滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
整理和準(zhǔn)備企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到 4000 萬元以上。
企業(yè)應(yīng)充分了解資質(zhì)辦理的要求和流程，做好充分的準(zhǔn)備，以提高申請(qǐng)成功的概率。
在二級(jí)房建資質(zhì)考核過程中，可能會(huì)遇到以下常見問題：
資質(zhì)審批機(jī)關(guān)對(duì)企業(yè)多申報(bào)的業(yè)績不予考核；按企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中的排序?qū)彶?，超出?biāo)準(zhǔn)數(shù)量要求以外的業(yè)績不予考核。
關(guān)于技術(shù)負(fù)責(zé)人：
技術(shù)負(fù)責(zé)人必須得是一級(jí)建造師嗎？根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，明確說了要一級(jí)就要用一級(jí)；沒有明確說的情況，可以用一級(jí)也可以用二級(jí)。
技術(shù)負(fù)責(zé)人需要業(yè)績嗎？按照政策，新申請(qǐng)需要滿足相應(yīng)要求。
關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)：
企業(yè)凈資產(chǎn)就是企業(yè)所有者（即投資方或股東）權(quán)益，是指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟(jì)利益，其金額為資產(chǎn)減去負(fù)債后的余額，即企業(yè)年度財(cái)務(wù)報(bào)表中的“所有者權(quán)益”。
首次申請(qǐng)資質(zhì)的，以提供的企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》所載注冊(cè)資本考核凈資產(chǎn)。申請(qǐng)多類資質(zhì)的，企業(yè)凈資產(chǎn)不累加計(jì)算考核，按企業(yè)所申請(qǐng)資質(zhì)和已擁有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的凈資產(chǎn)指標(biāo)最高值為準(zhǔn)。
關(guān)于人員：
企業(yè)主要人員應(yīng)滿足 60 周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
企業(yè)申請(qǐng)某一類別資質(zhì)，一個(gè)人同時(shí)具有注冊(cè)證書、技術(shù)職稱、崗位證書、技術(shù)工人培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能等級(jí)證書中兩個(gè)及以上的，只能作為一人考核；但一個(gè)人同時(shí)擁有注冊(cè)證書和技術(shù)職稱的，可同時(shí)作為注冊(cè)人員和技術(shù)職稱人員考核。
企業(yè)同時(shí)申請(qǐng)多個(gè)資質(zhì)時(shí)，只要滿足條件，同一個(gè)人可以用在多個(gè)資質(zhì)的申報(bào)中。
企業(yè)在申請(qǐng)過程中應(yīng)提前了解并注意這些問題，以避免不必要的麻煩。
以下是一些二級(jí)房建資質(zhì)考核的成功案例：
成功辦理了房建總包、環(huán)保、裝修、防水二級(jí)、特種結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)等多項(xiàng)資質(zhì)。
辦理了房建、機(jī)電雙總包貳級(jí)、地基、裝修、幕墻、防水防腐保溫貳級(jí)、模板腳手架、特種結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)等多項(xiàng)資質(zhì)。
辦理了房建、市政、機(jī)電三總包貳級(jí)等多項(xiàng)資質(zhì)。
這些成功案例表明，只要企業(yè)按照要求做好準(zhǔn)備，滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，是有可能成功獲得二級(jí)房建資質(zhì)的。
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