南京建筑企業(yè)資質(zhì)合作

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2024-09-25 09:07:57
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內(nèi)容摘要：南京建筑企業(yè)資質(zhì)合作的相關(guān)政策南京建筑企業(yè)資質(zhì)合作的相關(guān)政策較為嚴(yán)格和規(guī)范。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)共有四個(gè)等...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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南京建筑企業(yè)資質(zhì)合作的相關(guān)政策

南京建筑企業(yè)資質(zhì)合作的相關(guān)政策較為嚴(yán)格和規(guī)范。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)共有四個(gè)等級(jí)，分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括企業(yè)近5年承擔(dān)的特定工程數(shù)量和質(zhì)量，企業(yè)經(jīng)理、總工程師、總會(huì)計(jì)師、總經(jīng)濟(jì)師的工作經(jīng)歷和職稱要求，企業(yè)注冊(cè)資本金、凈資產(chǎn)、近3年最高年工程結(jié)算收入，以及企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備等方面。

住建部為了響應(yīng)國(guó)務(wù)院“放管服”政策，于2020年11月發(fā)布了《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案》，企業(yè)資質(zhì)類別和等級(jí)數(shù)量大幅壓減，多項(xiàng)資質(zhì)被取消、合并，這給建筑業(yè)帶來(lái)了巨大變革。近年來(lái)，資質(zhì)管理政策歷經(jīng)多次調(diào)整，相繼頒布建立“四庫(kù)一平臺(tái)”、工程業(yè)績(jī)錄入、全面推行電子化申報(bào)和審批、整治注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員掛證行為、勞務(wù)用工實(shí)名制等相關(guān)文件，尤其是資質(zhì)告知承諾審批制，直接影響施工企業(yè)資質(zhì)升級(jí)。

南京建筑企業(yè)資質(zhì)合作的風(fēng)險(xiǎn)與防范

南京建筑企業(yè)資質(zhì)合作存在多種風(fēng)險(xiǎn)，需要采取有效的防范措施。

招投標(biāo)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)：包括資信審查及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)研判不足、違法違規(guī)進(jìn)行項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)、對(duì)工程造價(jià)缺乏合理預(yù)測(cè)等。建筑施工企業(yè)投標(biāo)前應(yīng)做好項(xiàng)目審查工作，依法依規(guī)參加投標(biāo)，投標(biāo)前應(yīng)由專業(yè)人員開(kāi)展工程造價(jià)預(yù)算。
資質(zhì)外借與轉(zhuǎn)包、違法分包中的風(fēng)險(xiǎn)：可能面臨行政處罰風(fēng)險(xiǎn)、稅務(wù)成本風(fēng)險(xiǎn)、施工質(zhì)量難以保障、工程資金缺乏監(jiān)管、印章等資料授權(quán)管理不當(dāng)、對(duì)施工過(guò)程缺乏監(jiān)督管理、以內(nèi)部承包等形式進(jìn)行違規(guī)操作等。建筑施工企業(yè)應(yīng)增強(qiáng)法律意識(shí)，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，杜絕掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包等行為，切實(shí)保障施工人員權(quán)益，強(qiáng)化施工過(guò)程監(jiān)管，規(guī)范企業(yè)內(nèi)部承包制度，加強(qiáng)對(duì)分公司的管理，具備條件的可以設(shè)立合規(guī)部門。
合同簽訂中的風(fēng)險(xiǎn)：如忽視對(duì)合同主體資格、對(duì)合同條款細(xì)節(jié)和施工圖紙審查松懈等。建筑施工企業(yè)應(yīng)明確內(nèi)部合同管理部門及職責(zé)，規(guī)范合同流程，注重審查對(duì)方主體資格及資質(zhì)、簽約人員身份及權(quán)限，明確合同要素條款及合同性質(zhì)，訂立合同后杜絕隱蔽合同。