周邊工程總包資質(zhì)

內(nèi)容摘要：周邊工程總包資質(zhì)的定分類(lèi)周邊工程總包資質(zhì)是指企業(yè)在承擔(dān)周邊工程建設(shè)項(xiàng)目時(shí)所需要具備的總承包資格。目前， 12 類(lèi)：機(jī)電工程--施...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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周邊工程總包資質(zhì)的定分類(lèi)

周邊工程總包資質(zhì)是指企業(yè)在承擔(dān)周邊工程建設(shè)項(xiàng)目時(shí)所需要具備的總承包資格。目前， 12 類(lèi)：

獲取周邊工程總包資質(zhì)，不同等級(jí)的資質(zhì)有不同的條件要求。以建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)為例，其獲取條件包括：

企業(yè)資產(chǎn)條件：需要企業(yè)凈資產(chǎn)條件達(dá)到 800 萬(wàn)元以上。
人員條件：建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)建造師 5 人，建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員 6 人，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員 15 人（施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員等），中級(jí)以上技術(shù)工人不少于 30 人。且以上資質(zhì)相關(guān)人員需要購(gòu)買(mǎi)社保。
技術(shù)負(fù)責(zé)人條件：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工管理工作經(jīng)歷，并具有建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師資格。技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程 2 項(xiàng)以上。
所能承接的工程范圍：可承擔(dān)高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

周邊工程總包資質(zhì)的審批流程大致如下：

登錄當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理平臺(tái)，填寫(xiě)申請(qǐng)表并上傳相關(guān)證明材料。
提交申請(qǐng)資料后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核。
審核通過(guò)后，領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書(shū)。

在申請(qǐng)過(guò)程中，需要注意以下幾點(diǎn)：

申請(qǐng)人需要先了解國(guó)家和地方的相關(guān)法規(guī)。
向行業(yè)管理部門(mén)提交完整的材料，包括公司相關(guān)證明文件、企業(yè)資產(chǎn)證明文件等。
對(duì)于國(guó)資企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)來(lái)說(shuō)，要注意申請(qǐng)材料的完整性。
申請(qǐng)人需要詳細(xì)了解行業(yè)相關(guān)法律，并且在申請(qǐng)之前咨詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。

近年來(lái)，國(guó)家出臺(tái)了一系列關(guān)于工程總承包的政策法規(guī)，以推動(dòng)工程總承包模式的發(fā)展。例如：

2016 年 5 月，住建部印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工程總承包發(fā)展的若干意見(jiàn)》，要求開(kāi)展工程總承包試點(diǎn)，并明確了聯(lián)合體投標(biāo)、資質(zhì)準(zhǔn)入、工程總承包商承擔(dān)的責(zé)任等問(wèn)題。
2017 年 2 月，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，要求加快推行工程總承包，提出采用推行工程總承包和培育全過(guò)程咨詢(xún)的方式來(lái)解決上述問(wèn)題。
2017 年國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》發(fā)布，對(duì)總承包相關(guān)的承發(fā)包管理、合同和結(jié)算、參建單位的責(zé)任和義務(wù)等方面作出了具體規(guī)定，隨后又相繼出臺(tái)了針對(duì)總承包施工許可、工程造價(jià)等方面的政策法規(guī)。
2019 年 12 月，住建部、國(guó)家發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》，明確了建設(shè)單位承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)、施工與設(shè)計(jì)資質(zhì)互認(rèn)、工程總承包單位的要求、招投標(biāo)方式、項(xiàng)目發(fā)包與分包以及合同相關(guān)等方面的內(nèi)容。

以下是一些成功辦理周邊工程總包資質(zhì)的案例：

有企業(yè)成功辦理了自家的施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)，如房建總包、環(huán)保、裝修、防水二級(jí)、特種結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng) 5 項(xiàng)資質(zhì)等。
湖南地區(qū)的 5 家民營(yíng)企業(yè)成功取得一級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)，其成功秘訣包括科技創(chuàng)新、規(guī)范化管理、業(yè)績(jī)積累、外部合作以及企業(yè)文化建設(shè)等方面。