地產(chǎn)一級資質(zhì)二級資質(zhì)區(qū)別

內(nèi)容摘要：地產(chǎn)一級資質(zhì)的特點注冊資本要求：一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊資本不低于 5000 萬元。經(jīng)營年限：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 5 年以上。...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

地產(chǎn)一級資質(zhì)的特點

注冊資本要求：一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊資本不低于 5000 萬元。
經(jīng)營年限：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 5 年以上。
開發(fā)業(yè)績：近 3 年房屋建筑面積累計竣工 30 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
工程質(zhì)量：連續(xù) 5 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100%。
施工面積：上一年房屋建筑施工面積 15 萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
人員配置：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 40 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 20 人，專職會計人員不少于 4 人。
負責人職稱：工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
重大事故記錄：未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

注冊資本要求：二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊資本不低于 2000 萬元。
經(jīng)營年限：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 3 年以上。
人員配置：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 5 人，其中專職會計人員不少于 2 人；工程技術(shù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員。
質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系。

經(jīng)營年限：一級資質(zhì)要求從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 5 年以上，而二級資質(zhì)要求 3 年以上。
注冊資本：一級資質(zhì)的注冊資本不低于 5000 萬元，二級資質(zhì)不低于 2000 萬元。
開發(fā)業(yè)績：一級資質(zhì)要求近 3 年房屋建筑面積累計竣工 30 萬平方米以上，二級資質(zhì)無此明確要求。
施工面積：一級資質(zhì)要求上一年房屋建筑施工面積 15 萬平方米以上，二級資質(zhì)無此明確要求。
人員配置：一級資質(zhì)要求有職稱的專業(yè)管理人員不少于 40 人，其中中級以上職稱不少于 20 人，專職會計人員不少于 4 人；二級資質(zhì)要求有職稱的專業(yè)管理人員不少于 5 人，專職會計人員不少于 2 人。

一級資質(zhì)：由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門初審，報國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審批。
二級資質(zhì)：由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其確定的設(shè)區(qū)的市級人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批。