建筑企業(yè)資質(zhì)標準規(guī)定

一、建筑企業(yè)資質(zhì)標準規(guī)定的內(nèi)容

建筑企業(yè)資質(zhì)標準規(guī)定涵蓋了多個方面的內(nèi)容。

• 資質(zhì)申請和許可程序

  • 申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)需依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

  • 企業(yè)申請不同層級住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應遵循相應的申請程序。如申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的，按規(guī)定程序提出申請；軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。

  • 省級和設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的資質(zhì)申請，分別按照各自規(guī)定的程序進行，且應在門戶網(wǎng)站公布審批程序。

  • 企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按最低等級資質(zhì)核定，可申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，數(shù)量不受限。

  • 企業(yè)申請資質(zhì)升級（含一級升特級）、增項時，資質(zhì)許可機關會核查其特定時間段內(nèi)有無違法違規(guī)行為，并以此作為許可依據(jù)。

  • 企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制。

  • 資質(zhì)許可機關應在其門戶網(wǎng)站公布企業(yè)資質(zhì)許可結(jié)果，且對申請、審查等書面材料至少保存 5 年。

  • 省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門可根據(jù)情況批準特種工程專業(yè)承包資質(zhì)的相應內(nèi)容，也可參照條件提出增加標準的申請并報住房城鄉(xiāng)建設部批準后頒布實施，但限在本省級行政區(qū)域內(nèi)。

  • 已取得工程設計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可直接申請相應類別施工總承包一級資質(zhì)，其工程總承包業(yè)績可作為工程業(yè)績申報。

  • 住房城鄉(xiāng)建設部負責許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的部分審核工作，由企業(yè)工商注冊地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責，中央建筑企業(yè)直接申報的由中央建筑企業(yè)審核，審核結(jié)果與企業(yè)申報材料一并上報，住房城鄉(xiāng)建設部將審核結(jié)果與企業(yè)基本信息一并公示并組織抽查。

  • 企業(yè)發(fā)生特定變更事項，承繼原資質(zhì)的企業(yè)應同時申請重新核定，并按相關規(guī)定辦理。

• 申報材料有關要求

  • 企業(yè)在不同情形下申請資質(zhì)，如首次申請、升級、增項、延續(xù)、變更、遺失補辦證書等，應分別按要求提交相應材料。

  • 企業(yè)應提交《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式一份及附件材料一套，涉及特定專業(yè)資質(zhì)的需增加申請表和附件材料。

  • 資質(zhì)受理機關負責核對企業(yè)提供的材料原件，受理后申報材料不得修改更換。

  • 資質(zhì)許可機關對存疑的申報材料，企業(yè)應提供原件和證明材料，必要時配合實地核查。

  • 附件材料應按規(guī)定順序裝訂，規(guī)格為 A4 型紙，有總目錄及申報說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。

  • 企業(yè)申報材料必須使用中文，且材料必須數(shù)據(jù)齊全、規(guī)范、清晰可辨。

  • 電子化申報資質(zhì)的具體要求另行制定。

• 資質(zhì)證書

  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本，由住房城鄉(xiāng)建設部統(tǒng)一印制，有特定規(guī)格和編碼規(guī)則，增加二維碼標識供公眾查詢企業(yè)資質(zhì)情況。

  • 每套資質(zhì)證書包括一個正本和一個副本，同一資質(zhì)許可機關許可的資質(zhì)打印在一套證書上，不同許可機關分別打印。

  • 企業(yè)名稱、注冊資本、法定代表人、注冊地址等發(fā)生變化的，應向資質(zhì)許可機關提出變更申請。

  • 企業(yè)遺失資質(zhì)證書應申請補辦，因變更、升級、注銷等原因需換發(fā)或交回證書的，應將證書交原許可機關收回并銷毀。

  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為 5 年，自企業(yè)取得本套證書的首個建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時起算，期間除延續(xù)、重新核定外有效期不變，重新核定的自核定之日起重新計算（按簡化審批手續(xù)辦理的除外）。

  • 企業(yè)應于資質(zhì)證書有效期屆滿 3 個月前申請延續(xù)，滿足條件的經(jīng)核準更換有效期 5 年的證書，有效期自批準延續(xù)之日起計算。

  • 企業(yè)在有效期屆滿前 3 個月內(nèi)申請延續(xù)的，受理部門應受理；在屆滿之日至批準延續(xù)之日內(nèi)，企業(yè)不得承接相應資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。

  • 企業(yè)不滿足資質(zhì)標準要求的，許可機關不批準延續(xù)，企業(yè)可在許可結(jié)果公布后 3 個月內(nèi)申請重新核定低于原資質(zhì)等級的同類別資質(zhì)，超過 3 個月未申請的從最低等級資質(zhì)申請。

  • 證書有效期屆滿企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其證書自動失效，如需繼續(xù)施工應從最低等級資質(zhì)重新申請。

• 監(jiān)督管理

  • 各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門及其他有關部門應建立信用檔案，制定動態(tài)監(jiān)管辦法，實行差別化管理，運用信息化手段監(jiān)督管理。

  • 縣級以上相關部門應對企業(yè)取得資質(zhì)后的資產(chǎn)和主要人員是否滿足標準條件和市場行為進行定期或不定期核查。

  • 企業(yè)申請資質(zhì)升級、增項時，許可機關應對其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求的資產(chǎn)和主要人員進行檢查。

  • 企業(yè)應接受資質(zhì)許可機關以及企業(yè)注冊所在地、承接工程項目所在地相關部門的監(jiān)督管理。

  • 對于發(fā)生違法違規(guī)行為的企業(yè)，違法行為發(fā)生地縣級以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門應依法查處，將結(jié)果告知資質(zhì)許可機關，并逐級上報至住房城鄉(xiāng)建設部，同時記入信用檔案并公布，企業(yè)工商注冊地不在本省區(qū)域的，應通過省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門告知資質(zhì)許可機關。

  • 對住房城鄉(xiāng)建設部許可資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)需處以特定行政處罰的，省級及以下地方相關部門應在規(guī)定時間內(nèi)將違法事實、處理建議報送住房城鄉(xiāng)建設部，由其作出相應行政處罰。

二、建筑企業(yè)資質(zhì)標準規(guī)定的最新變化

近年來，建筑企業(yè)資質(zhì)標準規(guī)定發(fā)生了一些變化。

• 簡化換證流程

  • 改換證審查為簡單換證，換證中取消對于資產(chǎn)、人員的實質(zhì)審查，給建筑企業(yè)換證減負，過渡期內(nèi)建筑企業(yè)的資質(zhì)將不會因為不符合新的資質(zhì)標準和資質(zhì)規(guī)定而喪失。

  • 取消對企業(yè)資產(chǎn)的考核，對于企業(yè)是大利，取消主要人員考核，僅僅一個總承包三級企業(yè)至少可以省下一二十萬的社保費用，企業(yè)可以不要像前期那樣急切找高價證書。

• 放寬部分限制

  • 取消總承包一級、特級企業(yè)合同金額門檻限制，取消特級資質(zhì)企業(yè)申請中對于國家級工法、獲獎項等指標的要求，對于此類企業(yè)是重大利好。

  • 取消資質(zhì)升級和資質(zhì)增項中對于既有人員和資產(chǎn)的生產(chǎn)和以及 5 個類別的上限限制，實際上是鼓勵建筑企業(yè)做大做強，也是對企業(yè)的減負。

• 資質(zhì)審批權限下放

  • 除綜合資質(zhì)外，全部下放至省級及以下有關主管部門審批（公路、鐵路、水運、民航、水利、通信等資質(zhì)審批權限由國務院有關主管部門根據(jù)實際情況決定），進一步壓減審批環(huán)節(jié)，提高審批效率。

三、不同地區(qū)建筑企業(yè)資質(zhì)標準規(guī)定的差異

不同地區(qū)在建筑企業(yè)資質(zhì)標準規(guī)定方面存在一定的差異。

• 審批程序

  • 各省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布企業(yè)申請省許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的審批程序。

  • 設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布企業(yè)申請市許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的審批程序。

• 特種工程專業(yè)承包資質(zhì)

  • 省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門可根據(jù)企業(yè)擁有的專業(yè)技術人員和技術負責人個人業(yè)績情況，批準《標準》中特種工程專業(yè)承包資質(zhì)包含的建筑物糾偏和平移、結(jié)構(gòu)補強、特殊設備起重吊裝、特種防雷等工程內(nèi)容的相應資質(zhì)。

  • 省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標準的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標準”的條件提出申請，報住房城鄉(xiāng)建設部批準后，由提出申請的省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門予以頒布，并限在本省級行政區(qū)域內(nèi)實施。

四、建筑企業(yè)資質(zhì)標準規(guī)定對企業(yè)的影響

建筑企業(yè)資質(zhì)標準規(guī)定對企業(yè)產(chǎn)生了多方面的影響。

• 對大型企業(yè)

  • 淡化資質(zhì)不等于取消資質(zhì)，資質(zhì)改革后抬高了總承包資質(zhì)的門檻，對于擁有多個一級、特級資質(zhì)的大型建筑企業(yè)來說，總包資質(zhì)越來越難申報，物以稀為貴，但可能會以略高于目前三級資質(zhì)的標準作為乙級資質(zhì)標準，而乙級卻可以享受目前二級資質(zhì)所擁有的承攬業(yè)務范圍。

• 對中小企業(yè)

  • 辦理資質(zhì)門檻放低，給了小型企業(yè)更多機會，使其能夠更容易進入市場參與競爭。

• 對企業(yè)成本

  • 取消對企業(yè)資產(chǎn)和主要人員的考核，企業(yè)可以節(jié)省大量成本，如社保費用等。

• 對企業(yè)發(fā)展

  • 取消總承包一級、特級企業(yè)合同金額門檻限制等，鼓勵建筑企業(yè)做大做強，拓展業(yè)務范圍。

五、如何滿足建筑企業(yè)資質(zhì)標準規(guī)定

企業(yè)要滿足建筑企業(yè)資質(zhì)標準規(guī)定，需從以下方面著手：

• 合法注冊

  • 申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)需依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

• 遵循申請程序

  • 按照不同層級主管部門的要求，準確提交申請材料，遵循相應的申請流程。

• 人員與資產(chǎn)配置

  • 根據(jù)所申請的資質(zhì)類別和等級，合理配置中級及以上職稱人員、現(xiàn)場管理人員、技術工人等，并確保企業(yè)資產(chǎn)滿足標準要求。

• 準備申報材料

  • 按照規(guī)定的格式和內(nèi)容要求，準備齊全、規(guī)范、準確的申報材料，包括綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料等，并確保材料的真實性和可核查性。

• 接受監(jiān)督管理

  • 在取得資質(zhì)后，企業(yè)應持續(xù)保持資產(chǎn)和主要人員滿足資質(zhì)標準條件，接受各級主管部門的監(jiān)督管理，遵守相關規(guī)定，規(guī)范市場行為。