建筑公司多個資質(zhì)注意事項

一、建筑公司多個資質(zhì)辦理流程及要求

建筑公司資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三種類型。在辦理資質(zhì)前， 辦理建筑資質(zhì)需要滿足一定條件，包括注冊資金和人員要求等。不同類型的公司在注冊資金方面要求不同，施工總承包資質(zhì)和部分專業(yè)承包資質(zhì)對注冊資金要求較高，勞務分包資質(zhì)要求較低。 人員方面，申請施工總承包和部分專業(yè)承包資質(zhì)的公司需要提供相應的技術(shù)人員、管理人員、技工和特種作業(yè)人員的證明材料等。 建筑公司資質(zhì)分立流程較為復雜，需要制定詳細的分立方案，包括公司分立的原因、目的，分立后的公司章程等。方案經(jīng)股東會討論通過，并制定債務分擔協(xié)議。同時要編制資產(chǎn)負債表，進行合理的財產(chǎn)分割，分割需經(jīng)股東會授權(quán)同意并由董事會執(zhí)行。最后向工商行政管理部門提出申請，通知債權(quán)人并進行登報公示。 建筑企業(yè)要了解所需的資質(zhì)類型和等級，根據(jù)要求準備包括企業(yè)基本資料、人員配備、設備情況、業(yè)績證明等真實、準確、完整的申請材料，通過線上或線下方式向相關(guān)部門提交申請，配合審核人員的審查工作，等待審核結(jié)果并處理可能的反饋意見，審核通過后獲得資質(zhì)證書。 建筑公司資質(zhì)辦理要根據(jù)資質(zhì)標準準備申請資料，提交給行政審批部門，配合審查工作，通過審查后獲得資質(zhì)證書。不同地區(qū)和行業(yè)的辦理流程可能不同，建議咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)服務機構(gòu)。 注意不同類別的資質(zhì)對企業(yè)要求不同。要配備符合要求的工作人員，如一級建筑工程師、二級建筑工程師、高級工程師、技術(shù)人員等。準備好包括建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、人員社保繳費證明、固定工作場所證明、技術(shù)設備購置證明等相關(guān)資料提出書面申請。相關(guān)部門會進行現(xiàn)場核查，主要檢查企業(yè)的人員、資質(zhì)和工程業(yè)績是否達到資質(zhì)要求，符合要求會出具批準文件，經(jīng)審批公示無異議后企業(yè)領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書。企業(yè)還要辦理安全生產(chǎn)許可證才算完成全部證件辦理。 建筑公司申請辦理建筑資質(zhì)大致流程如下：先有營業(yè)執(zhí)照并登錄建委網(wǎng)站注冊企業(yè)用戶，然后按照資質(zhì)等級準備企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績等資料，以法人名義向市區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，經(jīng)市住房和建設局審核通過后下發(fā)批準文件，企業(yè)再向所在建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料，經(jīng)市建管處審核公示無異議后報省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書。

二、建筑公司多個資質(zhì)維護的要點

建筑企業(yè)應重視資質(zhì)維護，避免非法經(jīng)營導致資質(zhì)證書被吊銷或影響增項、升級。同時，資質(zhì)維護需要大量成本，企業(yè)要根據(jù)實際情況清理不需要的資質(zhì)，或通過剝離轉(zhuǎn)讓的方式降低成本。 建筑公司資質(zhì)維護主要包括應對動態(tài)核查，確保公司隨時有相關(guān)專業(yè)人才，避免因人才缺失被處罰；及時辦理資質(zhì)延期，提前3-6個月準備相關(guān)材料上報主管部門，預留充足時間應對可能的問題；具備相應的資質(zhì)資料管理人員，對公司資格證件、人員證書、業(yè)績材料等進行收集管理，及時上報和處理相關(guān)信息。 建筑資質(zhì)維護應做到保持資質(zhì)證書申請條件及安許證條件，積極應對建筑資質(zhì)動態(tài)核查，及時變更相關(guān)業(yè)務，妥善保存資質(zhì)證書。在企業(yè)申請資質(zhì)證書時要符合人員等條件，在資質(zhì)證書有效期內(nèi)也要保持條件不缺失。企業(yè)要參加和配合動態(tài)核查，及時辦理變更手續(xù)，保管好資質(zhì)證書，避免丟失或過期。 建筑企業(yè)資質(zhì)維護包括資質(zhì)證書管理，按規(guī)定在證書過期前申請資質(zhì)延續(xù)；重視工程項目竣工管理，及時收集整理竣工資料，避免影響后期資質(zhì)升級；不得外借資質(zhì)證書，避免面臨罰款、取消資質(zhì)等處罰；注意安全施工，避免出現(xiàn)安全事故和質(zhì)量問題影響資質(zhì)使用；重視企業(yè)誠信化建設，避免因違法行為被懲罰或吊銷資質(zhì)證書。

三、建筑公司多個資質(zhì)的風險防范

建筑施工企業(yè)在招投標過程中存在法律風險，如投標前對建設單位資信審查及項目風險研判不足，可能導致中標后無法履約或項目違法；違法違規(guī)進行投標活動，可能承擔民事、行政甚至刑事責任；對工程造價缺乏合理預測等，可能導致施工成本遠超預算。 建筑施工企業(yè)資質(zhì)外借與轉(zhuǎn)包、違法分包存在風險，可能面臨行政處罰，影響資金流動和新項目投標。企業(yè)應避免出借資質(zhì)，嚴格審查對外付款，參與工程管理。 建筑企業(yè)出借資質(zhì)存在風險，可能被責令改正、沒收違法所得、罰款、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書，還可能與使用其名義的單位或個人承擔連帶賠償責任。 建筑企業(yè)在資質(zhì)分立時要注意對方公司背景，有無“黑歷史”、證件是否齊全、工程項目情況等；核查對方公司債務，避免隱形債務；關(guān)注對方公司稅務，確保稅款繳納完畢；檢查公司審計報告，查看注冊資金情況；注意證件有效期，選擇有效期長的資質(zhì)分立。同時要注意合同風險，明確轉(zhuǎn)讓費用支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等事項，避免產(chǎn)生分歧。

四、不同類型建筑公司多個資質(zhì)的特點

建筑工程資質(zhì)種類多樣，包括施工總承包資質(zhì)（如房屋建筑、市政公用、機電安裝等12個類別）、專業(yè)承包資質(zhì)（如地基基礎、建筑裝飾裝修、建筑幕墻等30個類別）和勞務分包資質(zhì)（如木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)等）。 施工總承包資質(zhì)包含建筑工程、市政公用、機電、電力、水利、公路和通信等。專業(yè)總承包資質(zhì)包含建筑裝修工程、機電安裝工程、城市及道路照明、防水防腐保溫工程、環(huán)保工程、消防設施工程、地基基礎、電子與智能化、特種工程資質(zhì)等。施工勞務分包資質(zhì)不分等級和種類。 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個序列。施工總承包企業(yè)可自行施工或依法分包，專業(yè)承包企業(yè)可自行施工或依法分包勞務作業(yè)，勞務分包企業(yè)可承接施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)的勞務作業(yè)。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有正本和副本，有效期為5年。 建筑工程設計資質(zhì)是建筑工程設計領(lǐng)域的高等級資質(zhì)認證，是企業(yè)的核心競爭力和市場競爭力，獲得該資質(zhì)的公司能承擔大型、復雜的設計任務并提供全面服務，其審核過程包括企業(yè)資質(zhì)、技術(shù)能力、管理水平、項目經(jīng)驗等多方面的綜合評估。 不同的建筑資質(zhì)在特點和通過率上有所不同，例如某些資質(zhì)在建造師數(shù)量、職稱要求、人員專業(yè)等方面的標準有所變化，導致申請難度和通過率也有所不同。

五、建筑公司多個資質(zhì)的審批標準變化

企業(yè)信息發(fā)生變更時，如公司更換法人代表，在資質(zhì)證書有效期內(nèi)，需要在市場監(jiān)管部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。辦理建筑資質(zhì)信息變更的受理部門與資質(zhì)的核發(fā)部門一致。 施工總承包序列設有13個類別，現(xiàn)只設甲、乙兩個等級，資質(zhì)需要的建造師人數(shù)減少，中級職稱人數(shù)要求不變，對持崗位證書的現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人的要求未做要求，大大降低了資質(zhì)要求，乙級資質(zhì)可承擔項目范圍為原來二級資質(zhì)的范圍。 施工專業(yè)承包序列設有18個類別，等級由原來三個等級改革成甲、乙兩個等級，建造師人數(shù)減少，中級職稱需求沒變化，崗位證管理人員和技術(shù)工人沒做要求，乙級承擔項目范圍為原二級范圍。專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分等級，實行備案制。 企業(yè)主要人員應滿足60周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會保險的要求，在兩家及以上企業(yè)受聘或注冊的不作為資質(zhì)標準要求的有效人員考核，申請某一類別資質(zhì)和多個類別資質(zhì)時人員考核要求不同。 設計資質(zhì)改革包括進一步放權(quán)、整合資質(zhì)類別、調(diào)整資質(zhì)等級、改變審批制度等方面；施工資質(zhì)改革重點包括原特級資質(zhì)直接換發(fā)施工綜合資質(zhì)、原一級（施工）換甲級、原最低等級直接并入乙級、工程勘察、設計、監(jiān)理資質(zhì)的整合與調(diào)整等。 收購公司導致法人變更時要準備相關(guān)材料進行資質(zhì)變更申報，主管部門審核通過后變更完成。同時要注意轉(zhuǎn)讓公司的債務問題、年檢結(jié)果、審計報告、業(yè)績和在建項目情況、營業(yè)執(zhí)照有效期和年檢情況、建筑資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證的有效期等。 在四川，申請建筑企業(yè)資質(zhì)變更需提交資質(zhì)證書變更申請、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件等材料。