建筑工程一般施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

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2024-09-25 09:09:09
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑工程一般施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

一、建筑工程施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)介紹

建筑工程施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理的重要依據(jù)。為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號）和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號）及相關(guān)法律法規(guī)，制定了相應(yīng)的實(shí)施意見。建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。例如，一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需 1 億元以上；企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人。

二、建筑工程一般施工資質(zhì)的分類

建筑工程施工資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個(gè)序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包資質(zhì)設(shè)有不同等級，如特級、一級、二級、三級；專業(yè)承包資質(zhì)也有不同的類別和等級；施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級。例如，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)一共設(shè)有 12 種施工工程總承包資質(zhì)、36 種施工工程專業(yè)承包資質(zhì)以及 1 項(xiàng)勞務(wù)資質(zhì)，其中，工程總承包資質(zhì)和大部分工程專業(yè)承包資質(zhì)都有等級之分。

三、建筑工程一般施工資質(zhì)的申請條件

申請建筑工程施工資質(zhì)需要滿足一系列條件。應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件：具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)；具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及工程技術(shù)人員；具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績；具有必要的技術(shù)裝備。以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例，特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，企業(yè)注冊資本金 3 億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上，企業(yè)近 3 年年平均工程結(jié)算收入 15 億元以上，企業(yè)其他條件均達(dá)到一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，企業(yè)注冊資本金 5000 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 1 億元以上，企業(yè)近 3 年最高年工程結(jié)算收入 2 億元以上；二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，企業(yè)注冊資本金 2000 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 4000 萬元以上，企業(yè)近 3 年最高年工程結(jié)算收入 8000 萬元以上。

四、建筑工程一般施工資質(zhì)的審批流程

資質(zhì)申請和許可程序有明確規(guī)定。申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。具體流程包括：建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請表》；建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，并附相關(guān)證明文件，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請；發(fā)證機(jī)關(guān)在收到申請和證明文件后，對于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起七日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者五日內(nèi)一次告知建設(shè)單位需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，審批時(shí)間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延；對于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起七日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說明理由。建筑工程在施工過程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請領(lǐng)取施工許可證。

五、建筑工程一般施工資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

住建部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日。企業(yè)資質(zhì)有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定向住建部申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，住建部不予受理。存在以下情形的，資質(zhì)證書將被注銷：資質(zhì)證書有效期屆滿，未依法申請延續(xù)的；企業(yè)依法終止的；資質(zhì)證書依法被撤回、撤銷或吊銷的；企業(yè)提出注銷申請的；法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)注銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的其他情形。