歐美建筑業(yè)有資質(zhì)要求嗎

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2024-09-25 09:10:10
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內(nèi)容摘要：歐美建筑業(yè)資質(zhì)要求概述歐美建筑業(yè)存在資質(zhì)要求，但各國的具體要求和管理方式有所不同。美國多數(shù)州要求開展建筑活動必須取得相應許可證，對...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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歐美建筑業(yè)資質(zhì)要求概述

歐美建筑業(yè)存在資質(zhì)要求，但各國的具體要求和管理方式有所不同。

美國多數(shù)州要求開展建筑活動必須取得相應許可證，對承包商分類為總承包、電氣工程、管道工程等，且承包商只能在許可證允許的業(yè)務范圍內(nèi)活動。施工管理人員必須有許可證，建筑經(jīng)理需擁有建筑師、工程師或承包商的執(zhí)照。

新加坡有兩套并行的承包商管理體系，包括承包商注冊體系和許可執(zhí)照體系。承包商注冊體系針對政府公共工程進行分類分級管理，許可執(zhí)照體系要求在新加坡進行建筑作業(yè)的企業(yè)必須申請許可證。

英國主要通過承包商注冊體系對建筑企業(yè)進行管理，未對工程承包商進行資質(zhì)評級。

日本對承包商采用許可制度，任何在日本準備從事建筑活動的組織都必須取得許可執(zhí)照。

歐美國家建筑業(yè)資質(zhì)相關(guān)法規(guī)

美國各州辦理建筑工程許可證的條件雖有差異，但可歸結(jié)為兩類：個人方面，需有學歷與工作經(jīng)驗證明，并完成考試；企業(yè)方面，必須出具一般責任保險與員工賠償保險。

新加坡 2007 年頒發(fā)的建筑法規(guī)規(guī)定，所有在新加坡進行建筑作業(yè)的企業(yè)都必須申請承包商許可證。

英國通過由英國建設(shè)主管部門負責的建筑戰(zhàn)線體系和英國皇家特許建造學會負責下的特許建造公司體系對建筑企業(yè)進行注冊管理。

日本根據(jù)建筑業(yè)法規(guī)，從事建筑活動的組織必須取得許可執(zhí)照，有權(quán)頒發(fā)許可證的是建設(shè)大臣和地方建設(shè)主管。

歐美建筑業(yè)資質(zhì)申請流程

美國加州申請總承包許可證，需滿足以下條件：

年滿 18 歲，擁有 2500 美元的運營資金，并且擁有 4 年及以上的工作經(jīng)驗或?qū)W習經(jīng)驗。
選擇所需申請的許可證類別，并提交申請，包括信用報告、財務信息以及經(jīng)驗證明。
參加考試，并交納 250 美金的考試費用以及 150 美金的許可證辦理費用?？荚噧?nèi)容包括財務管理、建設(shè)管理與項目管理等。
順利完成考試，申請成功后，還需購買價值 12500 美金的保證金，以及購買一般責任保險與員工賠償保險。

新加坡新的許可制度中，獲得許可證必須滿足經(jīng)營管理負責人（學歷或相關(guān)資質(zhì)證書與施工管理經(jīng)驗）、技術(shù)總監(jiān)（學歷或相關(guān)資質(zhì)證書與施工管理經(jīng)歷）以及實收資本這三個方面的要求。一級承包商的許可證辦理費用為 1800 美元，二級承包商的許可證辦理費用為 1200 美元，專業(yè)承包商的許可證辦理費用為 1500 美元，許可證的有效期為三年。

歐美建筑業(yè)資質(zhì)審核標準

美國多數(shù)州辦理建筑工程許可證，個人需有學歷與工作經(jīng)驗證明并通過考試，企業(yè)要出具一般責任保險與員工賠償保險。

新加坡建筑與建設(shè)局在評定承包商的資質(zhì)等級時，主要從承包商的資金情況、人員情況及歷史記錄三個方面進行考察。

英國建筑戰(zhàn)線體系主要負責對承包商的財務資料進行審核，并考察其公司的風險程度，注冊信息每年更新一次。CBC 體系對工程承包商的選擇側(cè)重于承包商內(nèi)部人員的資質(zhì)考核。

歐美建筑業(yè)資質(zhì)分類對比

美國多數(shù)州對建筑公司不實行分級資質(zhì)管理，而是依靠保險公司對不同檔次的建筑公司所提供保險金額不同進行市場調(diào)節(jié)。

新加坡承包商注冊體系將承包商所能從事的工程類型分為六大類，各大類下又分為若干小類，且建筑工程類分為七個級別，其他分為六個級別，級別越高，能承擔的工程額越高。許可制度中總承包分為兩級，一級承包商可承包任何額度的工程，二級承包商只能承包低于 600 萬美元的工程；專業(yè)承包包括六類專業(yè)建筑作業(yè)。

英國并未對工程承包商進行資質(zhì)評級，主要通過注冊體系管理。

歐美建筑業(yè)資質(zhì)案例分析

以美國為例，由于當?shù)乇ｋU公司對建筑公司的保額根據(jù)其在當?shù)氐墓こ探?jīng)歷確定，按慣例要求承包商提供百分之百的履約保函，這使得小型外國建筑公司在美經(jīng)營困難。而在新加坡，新的許可制度的推出是為了提升建筑部門的安全與質(zhì)量標準，提高承包商的專業(yè)水平。