歐美建筑業(yè)有資質(zhì)要求嗎

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2024-09-25 09:10:10
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內(nèi)容摘要：歐美建筑業(yè)資質(zhì)要求概述歐美建筑業(yè)存在資質(zhì)要求，但各國的具體要求和管理方式有所不同。美國多數(shù)州要求開展建筑活動(dòng)必須取得相應(yīng)許可證，對...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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歐美建筑業(yè)資質(zhì)要求概述

歐美建筑業(yè)存在資質(zhì)要求，但各國的具體要求和管理方式有所不同。

美國多數(shù)州要求開展建筑活動(dòng)必須取得相應(yīng)許可證，對承包商分類為總承包、電氣工程、管道工程等，且承包商只能在許可證允許的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)活動(dòng)。施工管理人員必須有許可證，建筑經(jīng)理需擁有建筑師、工程師或承包商的執(zhí)照。

新加坡有兩套并行的承包商管理體系，包括承包商注冊體系和許可執(zhí)照體系。承包商注冊體系針對政府公共工程進(jìn)行分類分級管理，許可執(zhí)照體系要求在新加坡進(jìn)行建筑作業(yè)的企業(yè)必須申請?jiān)S可證。

英國主要通過承包商注冊體系對建筑企業(yè)進(jìn)行管理，未對工程承包商進(jìn)行資質(zhì)評級。

日本對承包商采用許可制度，任何在日本準(zhǔn)備從事建筑活動(dòng)的組織都必須取得許可執(zhí)照。

歐美國家建筑業(yè)資質(zhì)相關(guān)法規(guī)

美國各州辦理建筑工程許可證的條件雖有差異，但可歸結(jié)為兩類：個(gè)人方面，需有學(xué)歷與工作經(jīng)驗(yàn)證明，并完成考試；企業(yè)方面，必須出具一般責(zé)任保險(xiǎn)與員工賠償保險(xiǎn)。

新加坡 2007 年頒發(fā)的建筑法規(guī)規(guī)定，所有在新加坡進(jìn)行建筑作業(yè)的企業(yè)都必須申請承包商許可證。

英國通過由英國建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)的建筑戰(zhàn)線體系和英國皇家特許建造學(xué)會負(fù)責(zé)下的特許建造公司體系對建筑企業(yè)進(jìn)行注冊管理。

日本根據(jù)建筑業(yè)法規(guī)，從事建筑活動(dòng)的組織必須取得許可執(zhí)照，有權(quán)頒發(fā)許可證的是建設(shè)大臣和地方建設(shè)主管。

歐美建筑業(yè)資質(zhì)申請流程

美國加州申請總承包許可證，需滿足以下條件：

年滿 18 歲，擁有 2500 美元的運(yùn)營資金，并且擁有 4 年及以上的工作經(jīng)驗(yàn)或?qū)W習(xí)經(jīng)驗(yàn)。
選擇所需申請的許可證類別，并提交申請，包括信用報(bào)告、財(cái)務(wù)信息以及經(jīng)驗(yàn)證明。
參加考試，并交納 250 美金的考試費(fèi)用以及 150 美金的許可證辦理費(fèi)用。考試內(nèi)容包括財(cái)務(wù)管理、建設(shè)管理與項(xiàng)目管理等。
順利完成考試，申請成功后，還需購買價(jià)值 12500 美金的保證金，以及購買一般責(zé)任保險(xiǎn)與員工賠償保險(xiǎn)。

新加坡新的許可制度中，獲得許可證必須滿足經(jīng)營管理負(fù)責(zé)人（學(xué)歷或相關(guān)資質(zhì)證書與施工管理經(jīng)驗(yàn)）、技術(shù)總監(jiān)（學(xué)歷或相關(guān)資質(zhì)證書與施工管理經(jīng)歷）以及實(shí)收資本這三個(gè)方面的要求。一級承包商的許可證辦理費(fèi)用為 1800 美元，二級承包商的許可證辦理費(fèi)用為 1200 美元，專業(yè)承包商的許可證辦理費(fèi)用為 1500 美元，許可證的有效期為三年。

歐美建筑業(yè)資質(zhì)審核標(biāo)準(zhǔn)

美國多數(shù)州辦理建筑工程許可證，個(gè)人需有學(xué)歷與工作經(jīng)驗(yàn)證明并通過考試，企業(yè)要出具一般責(zé)任保險(xiǎn)與員工賠償保險(xiǎn)。

新加坡建筑與建設(shè)局在評定承包商的資質(zhì)等級時(shí)，主要從承包商的資金情況、人員情況及歷史記錄三個(gè)方面進(jìn)行考察。

英國建筑戰(zhàn)線體系主要負(fù)責(zé)對承包商的財(cái)務(wù)資料進(jìn)行審核，并考察其公司的風(fēng)險(xiǎn)程度，注冊信息每年更新一次。CBC 體系對工程承包商的選擇側(cè)重于承包商內(nèi)部人員的資質(zhì)考核。

歐美建筑業(yè)資質(zhì)分類對比

美國多數(shù)州對建筑公司不實(shí)行分級資質(zhì)管理，而是依靠保險(xiǎn)公司對不同檔次的建筑公司所提供保險(xiǎn)金額不同進(jìn)行市場調(diào)節(jié)。

新加坡承包商注冊體系將承包商所能從事的工程類型分為六大類，各大類下又分為若干小類，且建筑工程類分為七個(gè)級別，其他分為六個(gè)級別，級別越高，能承擔(dān)的工程額越高。許可制度中總承包分為兩級，一級承包商可承包任何額度的工程，二級承包商只能承包低于 600 萬美元的工程；專業(yè)承包包括六類專業(yè)建筑作業(yè)。

英國并未對工程承包商進(jìn)行資質(zhì)評級，主要通過注冊體系管理。

歐美建筑業(yè)資質(zhì)案例分析

以美國為例，由于當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司對建筑公司的保額根據(jù)其在當(dāng)?shù)氐墓こ探?jīng)歷確定，按慣例要求承包商提供百分之百的履約保函，這使得小型外國建筑公司在美經(jīng)營困難。而在新加坡，新的許可制度的推出是為了提升建筑部門的安全與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提高承包商的專業(yè)水平。