畢節(jié)房開資質(zhì)辦理規(guī)格

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2024-09-25 09:10:12
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內(nèi)容摘要：畢節(jié)房開資質(zhì)辦理規(guī)格一、畢節(jié)房開資質(zhì)辦理的基本要求plaintext復(fù)制- 注冊(cè)資本：新辦資質(zhì)二級(jí)公司的注冊(cè)資本應(yīng)不少于 500...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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畢節(jié)房開資質(zhì)辦理規(guī)格

一、畢節(jié)房開資質(zhì)辦理的基本要求

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復(fù)制
- 注冊(cè)資本：新辦資質(zhì)二級(jí)公司的注冊(cè)資本應(yīng)不少于 500 萬(wàn)元人民幣。 
- 人員配備：包括注冊(cè)建筑師、土木工程師、結(jié)構(gòu)工程師、造價(jià)工程師等。 
- 業(yè)績(jī)要求：在過(guò)去五年內(nèi)至少完成過(guò) 10 億元的房地產(chǎn)項(xiàng)目。 
- 依法取得省內(nèi)工商行政管理部門頒發(fā)的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程的新建、擴(kuò)建、改建等施工活動(dòng)的企業(yè)。 
- 公司注冊(cè)資本不得少于 4000 萬(wàn)，經(jīng)營(yíng)范圍需要包含“建設(shè)工程施工”。 
- 具備固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，需要提供房屋租賃協(xié)議和房產(chǎn)掃描件及原件。 
- 建筑單位房建二級(jí)資質(zhì)人員配備/標(biāo)準(zhǔn)： 
    1. 二級(jí)建筑工程(房建)注冊(cè)建造師 12 名，或者 9 名二級(jí)房建和 3 名二級(jí)機(jī)電。 
    2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 名，具備高級(jí)職稱(結(jié)構(gòu)專業(yè))或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，在工程施工技術(shù)管理 8 年及以上工作經(jīng)驗(yàn)。 
    3. 建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)職稱人員 15 人，輕構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。 
    4. 持有崗位書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。 
    5. 技術(shù)工人 75 人，專業(yè)無(wú)要求，

二、畢節(jié)房開資質(zhì)辦理的流程

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復(fù)制
- 準(zhǔn)備相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核準(zhǔn)材料，比如資質(zhì)申請(qǐng)表、公司法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、公司法人及相關(guān)高管的身份證明等相關(guān)材料。 
- 向公司所在地的人民政府房地產(chǎn)行政部門進(jìn)行提出申請(qǐng)并提交準(zhǔn)備好的相關(guān)材料。 
- 房地產(chǎn)行政部門在收到申請(qǐng)及相關(guān)材料后會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核。 
- 如果申請(qǐng)的是二、三、四級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，由當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政部門進(jìn)行審核；如果申請(qǐng)的是一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，房地產(chǎn)行政部門進(jìn)行初審后，將相關(guān)材料及意見上報(bào)給當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門再次進(jìn)行審核并作出行政許可決定。 
- 審核通過(guò)后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放資質(zhì)證書。

三、畢節(jié)房開資質(zhì)辦理所需材料

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復(fù)制
- 企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表。 
- 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(正、副本)。 
- 企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表。 
- 企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件。 
- 已開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料。 
- 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》執(zhí)行情況報(bào)告。 
- 資質(zhì)延期申請(qǐng)表。 
- 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證明。 
- 企業(yè)近 3 年的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。 
- 企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的身份證明和資格證書等。

四、畢節(jié)房開資質(zhì)辦理的相關(guān)政策法規(guī)

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復(fù)制
- 目前尚未有明確針對(duì)畢節(jié)房開資質(zhì)辦理的特定政策法規(guī)，但需遵循國(guó)家和貴州省關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)管理的一般性規(guī)定。

五、畢節(jié)房開資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

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復(fù)制
- 確保提交的材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，避免因材料問題導(dǎo)致審核不通過(guò)。 
- 關(guān)注政策法規(guī)的變化，及時(shí)調(diào)整辦理策略。 
- 按照規(guī)定的流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行申請(qǐng)和辦理，避免延誤。