造價咨詢要辦理什么資質(zhì)

造價咨詢所需資質(zhì)

造價咨詢企業(yè)根據(jù)不同的業(yè)務(wù)范圍和規(guī)模，需要辦理甲級或乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)。甲級資質(zhì)適用于承接較大規(guī)模和復(fù)雜程度較高的工程造價咨詢業(yè)務(wù)，乙級資質(zhì)則適用于相對較小規(guī)模和較簡單的業(yè)務(wù)。

辦理甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)需要具備更高的標準和條件，包括企業(yè)的注冊資本、專職專業(yè)人員數(shù)量及資質(zhì)、技術(shù)負責(zé)人的資歷、企業(yè)的營業(yè)收入等方面都有嚴格要求。

辦理乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)，其標準相對較低，但仍需滿足一定的條件，如企業(yè)出資人的要求、專職專業(yè)人員的配備等。

企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身的發(fā)展規(guī)劃和業(yè)務(wù)需求，選擇適合的資質(zhì)進行辦理。

辦理造價咨詢資質(zhì)的條件

辦理造價咨詢資質(zhì)，無論是甲級還是乙級，都有明確的條件要求。

甲級資質(zhì)條件：

• 已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿 3 年。

• 企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的 60%。

• 技術(shù)負責(zé)人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作 15 年以上。

• 專職從事工程造價專業(yè)工作的人員不少于 20 人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 16 人；取得造價工程師注冊證書的人員不少于 10 人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷。

• 企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）。

• 專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家認可的人事代理機構(gòu)代為管理。

• 企業(yè)注冊資本不少于人民幣 100 萬元。

• 企業(yè)近 3 年工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣 500 萬元。

• 具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于 10 平方米。

• 技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務(wù)管理制度齊全。

• 企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全。

• 在申請核定資質(zhì)等級之日前 3 年內(nèi)無本辦法第二十七條禁止的行為：

  • 涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書。

  • 超越資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范圍承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)。

  • 同時接受招標人和投標人或兩個以上投標人對同一工程項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)。

  • 以給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭。

  • 轉(zhuǎn)包承接的工程造價咨詢業(yè)務(wù)。

  • 法律、法規(guī)禁止的其他行為。

乙級資質(zhì)條件：

• 企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的 60%。

• 技術(shù)負責(zé)人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作 10 年以上。

• 專職從事工程造價專業(yè)工作的人員不少于 12 人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 8 人；取得造價工程師注冊證書的人員不少于 6 人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷。

• 企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）。

• 專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家認可的人事代理機構(gòu)代為管理。

• 企業(yè)注冊資本不少于人民幣 50 萬元。

• 暫定期內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣 50 萬元。

• 具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于 10 平方米。

造價咨詢資質(zhì)辦理流程

辦理造價咨詢資質(zhì)的流程如下：

甲級資質(zhì)：

1. 申請。向申請人工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者國務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門提交申請材料。

2. 受理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者國務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門收到申請材料后，應(yīng)當在 5 日內(nèi)將全部申請材料報國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

3. 審批。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對企業(yè)提交的申請材料進行審批。

4. 公示。

乙級資質(zhì)：

由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審查決定。其中，申請有關(guān)專業(yè)乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門商同級有關(guān)專業(yè)部門審查決定。乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)許可的實施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法確定。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當自作出決定之日起 30 日內(nèi)，將準予資質(zhì)許可的決定報國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。

自 2020 年 5 月 1 日起，對工程造價咨詢乙級資質(zhì)晉升甲級資質(zhì)和工程造價咨詢甲級資質(zhì)延續(xù)申請按照下列程序辦理審批事項：

1. 申請。申請晉升或者延續(xù)工程造價咨詢甲級資質(zhì)企業(yè)登錄全國工程造價咨詢企業(yè)管理系統(tǒng)，按提示填報申請信息，自動生成《工程造價咨詢企業(yè)甲級資質(zhì)升級/延續(xù)申請書》，打印并簽字、蓋章后，送（寄）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室。

2. 受理。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室接收相關(guān)企業(yè)填報的《工程造價咨詢企業(yè)甲級資質(zhì)升級/延續(xù)申請書》，并出具受理單。

3. 審批。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部對企業(yè)提交的申請材料，提出審批意見。

4. 公示。

造價咨詢資質(zhì)的種類和要求

造價咨詢資質(zhì)主要分為甲級和乙級兩種。

甲級資質(zhì)要求：

• 企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的 60%。

• 技術(shù)負責(zé)人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作 15 年以上。

• 專職從事工程造價專業(yè)工作的人員不少于 20 人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 16 人；取得造價工程師注冊證書的人員不少于 10 人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷。

• 企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）。

• 專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家認可的人事代理機構(gòu)代為管理。

• 企業(yè)注冊資本不少于人民幣 100 萬元。

• 企業(yè)近 3 年工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣 500 萬元。

• 具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于 10 平方米。

• 技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務(wù)管理制度齊全。

• 企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全。

• 在申請核定資質(zhì)等級之日前 3 年內(nèi)無本辦法第二十七條禁止的行為。

乙級資質(zhì)要求：

• 企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的 60%。

• 技術(shù)負責(zé)人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作 10 年以上。

• 專職從事工程造價專業(yè)工作的人員不少于 12 人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 8 人；取得造價工程師注冊證書的人員不少于 6 人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷。

• 企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）。

• 專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家認可的人事代理機構(gòu)代為管理。

• 企業(yè)注冊資本不少于人民幣 50 萬元。

• 暫定期內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣 50 萬元。

• 具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于 10 平方米。

如何成功辦理造價咨詢資質(zhì)

要成功辦理造價咨詢資質(zhì)，需要注意以下幾點：

1. 充分了解資質(zhì)標準和辦理流程。明確甲級和乙級資質(zhì)的具體要求，包括企業(yè)人員、注冊資本、辦公場所、管理制度等方面的規(guī)定，同時熟悉辦理的各個環(huán)節(jié)和所需時間。

2. 準備齊全申請材料。按照要求準備《工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級申請書》、專職專業(yè)人員的相關(guān)證書和證明、企業(yè)章程、股東出資協(xié)議、營業(yè)收入證明、辦公場所證明、管理制度文件等材料，并確保材料的真實性和完整性。

3. 確保人員符合要求。企業(yè)的技術(shù)負責(zé)人、專職專業(yè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職稱、注冊證書和工作經(jīng)歷，且人數(shù)和資質(zhì)滿足資質(zhì)標準。

4. 規(guī)范企業(yè)管理。建立健全技術(shù)檔案管理、質(zhì)量控制、財務(wù)管理等制度，確保企業(yè)運營規(guī)范有序。

5. 注意申請時間和期限。在規(guī)定的時間內(nèi)提交申請，對于新申請乙級資質(zhì)的企業(yè)，要注意暫定期的規(guī)定，及時在暫定期屆滿前申請換發(fā)資質(zhì)證書。

6. 遵守法律法規(guī)。在經(jīng)營過程中，嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免出現(xiàn)禁止的行為，以免影響資質(zhì)的申請和維持。

辦理造價咨詢資質(zhì)需要企業(yè)認真準備、規(guī)范管理，并嚴格遵守相關(guān)規(guī)定，以提高辦理成功的幾率。