建筑企業(yè)的資質(zhì)條件包括

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2024-09-26 10:05:02
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內(nèi)容摘要：一、建筑企業(yè)資質(zhì)條件概述建筑企業(yè)資質(zhì)條件是企業(yè)能夠從事特定建筑工程活動的重要依據(jù)，它涵蓋了多個方面的要求，以確保企業(yè)具備相應的能力...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、建筑企業(yè)資質(zhì)條件概述

建筑企業(yè)資質(zhì)條件是企業(yè)能夠從事特定建筑工程活動的重要依據(jù)，它涵蓋了多個方面的要求，以確保企業(yè)具備相應的能力和實力。以下將詳細介紹建筑企業(yè)的資質(zhì)條件。

資產(chǎn)要求：企業(yè)需要具有滿足相關標準要求的資產(chǎn)。這包括企業(yè)的注冊資本、凈資產(chǎn)等方面的規(guī)定。例如，某些特級資質(zhì)可能要求企業(yè)注冊資本金達到數(shù)億元，凈資產(chǎn)也有較高的標準。

人員要求：

注冊建造師及其他注冊人員：具備相應專業(yè)和數(shù)量的注冊建造師，以及其他如注冊結構工程師等注冊人員。
工程技術人員：包括具有特定工作年限和專業(yè)技術職稱的人員，如高級工程師、中級工程師等。
施工現(xiàn)場管理人員：如施工員、質(zhì)量員、安全員等。
技術工人：擁有一定數(shù)量和技能水平的技術工人。

工程業(yè)績要求：企業(yè)應具有滿足標準要求的工程業(yè)績。這可能包括承擔過特定規(guī)模、特定類型的工程項目，并且工程質(zhì)量合格。不同等級的資質(zhì)對工程業(yè)績的要求不同，通常高等級資質(zhì)要求更為嚴格。

技術裝備要求：企業(yè)需要配備必要的技術裝備，以滿足施工和生產(chǎn)的需要。例如，特定的施工機械、檢測設備等。

其他要求：

合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
符合規(guī)定的企業(yè)章程。
企業(yè)法定代表人和相關負責人的任職文件、職稱證書等。

二、建筑企業(yè)資質(zhì)的分類和要求

建筑企業(yè)資質(zhì)主要分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三大類別。

施工總承包：
- 涵蓋多個專業(yè)，如建筑工程、公路工程、鐵路工程等。資質(zhì)等級通常有特級、一級、二級、三級。特級資質(zhì)對企業(yè)的綜合實力要求極高，如企業(yè)注冊資本金、凈資產(chǎn)、工程業(yè)績等方面都有嚴格標準。一級資質(zhì)要求企業(yè)在資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面具備較強的實力。二級和三級資質(zhì)則相對較低，但仍需滿足相應的條件。
專業(yè)承包：
- 包括環(huán)保工程、消防設施工程、鋼結構工程等眾多專業(yè)。資質(zhì)等級一般有一級、二級、三級，部分專業(yè)不分等級。不同專業(yè)的承包資質(zhì)在人員、技術、設備等方面的要求各有差異。
勞務分包：
- 不分專業(yè)和等級，主要對企業(yè)的勞務作業(yè)能力進行規(guī)范。

三、不同等級建筑企業(yè)資質(zhì)條件對比

以房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)為例：

特級資質(zhì)：
- 企業(yè)注冊資本金3億元以上，凈資產(chǎn) 億元以上，近3年年平均工程結算收入15億元以上，企業(yè)其他條件均達到一級資質(zhì)標準。
一級資質(zhì)：
- 企業(yè)近5年承擔過特定規(guī)模和數(shù)量的工程項目，如25層以上的房屋建筑工程等。企業(yè)經(jīng)理具有10年以上工程管理經(jīng)驗或高級職稱，總工程師、總會計師、總經(jīng)濟師也有相應的職稱和工作經(jīng)驗要求。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人。企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，凈資產(chǎn)6000萬元以上，近3年最高年工程結算收入2億元以上，且具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質(zhì)量檢測設備。
二級資質(zhì)：
- 企業(yè)近5年承擔過特定規(guī)模和數(shù)量的工程項目，如12層以上的房屋建筑工程等。企業(yè)經(jīng)理具有8年以上工程管理經(jīng)驗或中級以上職稱，技術負責人具有8年以上建筑施工技術管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱，財務負責人具有中級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于12人。企業(yè)注冊資本金2000萬元以上，凈資產(chǎn)2500萬元以上，近3年最高年工程結算收入8000萬元以上。
三級資質(zhì)：
- 企業(yè)近5年承擔過特定規(guī)模和數(shù)量的工程項目，如6層以上的房屋建筑工程等。企業(yè)經(jīng)理具有5年以上工程管理經(jīng)驗，技術負責人具有5年以上建筑施工技術管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有初級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)注冊資本金600萬元以上，凈資產(chǎn)700萬元以上，近3年最高年工程結算收入2400萬元以上。

四、建筑企業(yè)資質(zhì)條件的政策規(guī)定

企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務、專業(yè)作業(yè)資質(zhì)四個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。
企業(yè)首次申請或增項申請資質(zhì)的，應從最低等級申請。企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制，但需逐級申請資質(zhì)升級。
具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)按照新申請或增項提交相關材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》規(guī)定的相應類別二級資質(zhì)標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質(zhì)標準要求。若企業(yè)已經(jīng)持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)，可按照現(xiàn)行二級資質(zhì)標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質(zhì)。
自9月15日起，建筑企業(yè)資質(zhì)審批權限下放試點地區(qū)不再受理試點資質(zhì)申請事項，統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設部實施。試點期間頒發(fā)的資質(zhì)，在資質(zhì)證書有效期屆滿前繼續(xù)有效，對企業(yè)依法處以停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷或撤銷資質(zhì)證書的，由試點地區(qū)住建主管部門實施。
即日起可申請建筑企業(yè)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。按照有關資質(zhì)管理規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設部申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。建筑企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請需要按照有關資質(zhì)管理規(guī)定及資質(zhì)標準有關要求提交申請，對材料真實性、合法性作出承諾，并對承諾內(nèi)容負責，承擔全部法律責任。
企業(yè)因發(fā)生重組分立申請資質(zhì)核定的，需對原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)按資質(zhì)標準進行考核。企業(yè)因發(fā)生合并申請資質(zhì)核定的，需對企業(yè)資產(chǎn)、人員及相關法律關系等情況進行考核。

五、建筑企業(yè)資質(zhì)條件的審核流程

準備階段：
- 了解相關法律法規(guī)，確定需要申請的資質(zhì)種類和級別，并制定詳細的資質(zhì)申辦計劃，包括人員配備、材料準備、辦理流程等方面。
材料準備階段：
- 組織符合要求的專業(yè)人員，如技術負責人、注冊執(zhí)業(yè)人員、非注冊執(zhí)業(yè)人員等。
- 準備申請材料，包括企業(yè)基本情況介紹、人員名單及證書、業(yè)績證明材料等，確保材料內(nèi)容真實、準確、完整。
辦理階段：
- 將準備好的申請材料提交給相應的主管部門或?qū)徟鷻C構。
審查和審批階段：
- 主管部門或?qū)徟鷻C構對申請材料進行初步審查，包括企業(yè)基本情況、人員配備、業(yè)績證明等。
- 對于符合要求的企業(yè)進行網(wǎng)上公示，公示時間不得少于十日。
- 主管領導進行審批，將合格公司的申請材料提交給上級部門。